• 2 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boomsestraat 38 2845 Niel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning biedt veel potentieel dankzij de degelijke ruimtes, een ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een kelder die aan de achterzijde op tuinniveau ligt, waardoor deze geschikt is voor het creëren van bijkomende woonruimte, een werkplek of berging.

Indeling:
Een woning van 144m² bewoonbare oppervlakte (zonder kelder), verdeeld over 2 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een mooie leefruimte met daarachter nog een eetkamer, keuken en badkamer.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. De indeling laat op de 2 e verdieping het perfect toe om naar 3 slaapkamers te gaan.

De woning is volledig onderkelderd (+-75m²).

Buitenruimte:
Een ruime tuin (ZW) die aan de achterzijde grenst aan de Legastraat.

Bijzonderheden:
EPC 627 kWh/m²/jaar – renovatieverplichting van toepassing.
Hoekligging.
De tuin grenst achteraan aan de Legastraat.
Nabij openbare parking.
Interessante investering.

Ligging:
Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1947

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

75 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

295 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91226 Ref. verkoper: 6990906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

913 m 3' 913 m 1' 18'' 783 m 11' 905 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool

948 m 3' 945 m 1' 22'' 825 m 11' 939 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,8 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

42 m 30''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

42 m 30''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

42 m 30''

Treinstations

Niel

1,3 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 1º 5' 17,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

8,8 km 32' 8 km 45' 8,8 km 1º 45'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Hellegat 6p Fietsenrek

566 m 7'

Winkels

Jumbo Niel

392 m 1' 18'' 392 m 32'' 392 m 5' 392 m 5'

Carrefour Market Niel

722 m 2' 24'' 722 m 58'' 663 m 9' 714 m 9'

Shop & Go Delhaize Niel

1,8 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Atomium

27,9 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,7 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,3 km 25'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Onderwijs

'T Klein Stationneke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Willebroek" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Niel Hellegat 6p Fietsenrek" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Niel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Kioskplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 105 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hoofd") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Niel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Niel (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Atomium"."Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets