Residence for sale - Rotselaar RBU13053

Stationsstraat 127 3110 Rotselaar

459 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 6 Parking place(s)
Stationsstraat 127 3110 Rotselaar

Are you searching for Residence for sale - Rotselaar?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer tekst en meer foto's: www.homixx.be

Te koop op een centrale en strategische ligging in Rotselaar: een ruime open bebouwing op een prachtig perceel van 736 m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m².
Deze woning uit 1954 werd grotendeels gerenoveerd tussen 2009 en 2020 (ramen, zolder, badkamers, keuken, ...) en combineert een uitstekende ligging met veel leefruimte en talloze mogelijkheden.
Dankzij de gunstige ligging geniet je van een gezellige omgeving met vlotte verbindingen naar winkels, station en natuur.

Binnenkomend word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, waarna je via de gezellige leefruimte naar de volledig vernieuwde keuken (2020) gaat.
Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals oven, koelkast, diepvries, microgolf, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en meer.
De vergunde veranda biedt extra leefruimte en een mooi uitzicht op de tuin.
De woning telt 4 ruime slaapkamers en beschikt over twee badkamers: een inloopdouche en enkele wastafel en een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er 2 aparte toiletten (1 op GV, 1 op V1), een praktische wasruimte/berging, een kelder en een zolder met vaste trap.

Buiten geniet je van een ruime tuin met een grote garage die kan dienen als extra werk-, hobby-, of opslagruimte alsook zijn er veel extra buitenparkeerplaatsen.
De ramen werden in 2009 vernieuwd in PVC met dubbel glas.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas (ketel 2010), digitale meters voor gas, water en elektriciteit.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, recent gerenoveerde woning op toplocatie in Rotselaar, met veel potentieel en een grote tuin. Show all Show less

Financial details

  • Price: 459 000 €
  • Cadastral income: 1 127 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Fully renovated

Build Year

1954

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

231 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

5

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

736 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

348 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

15/03/2033

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU13053 Seller's ref.: 6817613 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Mini-Me

774 m 2' 34'' 774 m 59'' 749 m 9' 774 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool - De Klinker

1.4 km 7' 1.5 km 2' 7'' 985 m 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Klinker

1.4 km 7' 1.5 km 2' 7'' 985 m 17' 1.4 km 17'

High schools

Montfortcollege

1.9 km 9' 1.9 km 2' 14'' 1.2 km 18' 1.8 km 22'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2.1 km 2' 2''

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

206 m 2' 28''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

206 m 2' 28''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

206 m 2' 28''

Train stations

Wezemaal

2.6 km 9' 3.8 km 5' 2 km 21' 2.6 km 31'

Airports

Brussels Airport

23.3 km 1º 33' 30.2 km 19' 0 m 0''

Charging stations

Gabriëls

1.4 km 1' 16''

Car-sharing system

Cambio - Zilverwit

1.2 km 4' 1.2 km 15' 1.2 km 15'

Supermarkets

Okay Rotselaar

692 m 2' 18'' 692 m 40'' 691 m 7' 692 m 8'

Delhaize Wezemaal

2.3 km 8' 2.5 km 2' 54'' 1.8 km 26' 2.3 km 27'

Spar Wijgmaal

4 km 13' 4 km 5' 2.6 km 25' 4 km 48'

Museums

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34 km 24'

Activities

Centre Sortilège.be

35.4 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9.5 km 12'

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Rotselaar" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Wezemaal" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Wijgmaal" (5 minutes by car).

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Beringen. Turnhout is 53 minutes away by car. It takes about 52 minutes to reach Beveren with your car. Mechelen is only 29 minutes away by car.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zilverwit" station where you can rent a shared vehicle just 15 minutes away by foot.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 19 minutes.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Gabriëls") for your electric car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 2 minutes.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Wezemaal" train station.

Tourism

The museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" can be reached in 24 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 25 minutes drive.The "Royal Keerbergen Golfclub" golf is 12 minutes away by car.

Education

You can find a convienient nursery: "Mini-Me", 9 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Klinker", 7 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Montfortcollege" it is 22 minutes away by foot.

Show all Show less