Huis te koop - Rotselaar RBU13053

Stationsstraat 127 3110 Rotselaar

459 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Stationsstraat 127 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer tekst en meer foto's: www.homixx.be

Te koop op een centrale en strategische ligging in Rotselaar: een ruime open bebouwing op een prachtig perceel van 736 m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m².
Deze woning uit 1954 werd grotendeels gerenoveerd tussen 2009 en 2020 (ramen, zolder, badkamers, keuken, ...) en combineert een uitstekende ligging met veel leefruimte en talloze mogelijkheden.
Dankzij de gunstige ligging geniet je van een gezellige omgeving met vlotte verbindingen naar winkels, station en natuur.

Binnenkomend word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, waarna je via de gezellige leefruimte naar de volledig vernieuwde keuken (2020) gaat.
Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals oven, koelkast, diepvries, microgolf, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en meer.
De vergunde veranda biedt extra leefruimte en een mooi uitzicht op de tuin.
De woning telt 4 ruime slaapkamers en beschikt over twee badkamers: een inloopdouche en enkele wastafel en een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er 2 aparte toiletten (1 op GV, 1 op V1), een praktische wasruimte/berging, een kelder en een zolder met vaste trap.

Buiten geniet je van een ruime tuin met een grote garage die kan dienen als extra werk-, hobby-, of opslagruimte alsook zijn er veel extra buitenparkeerplaatsen.
De ramen werden in 2009 vernieuwd in PVC met dubbel glas.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas (ketel 2010), digitale meters voor gas, water en elektriciteit.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, recent gerenoveerde woning op toplocatie in Rotselaar, met veel potentieel en een grote tuin. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 127 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

231 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

736 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU13053 Ref. verkoper: 6817613 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini-Me

774 m 2' 34'' 774 m 59'' 749 m 9' 774 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Klinker

1,4 km 7' 1,5 km 2' 7'' 985 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Klinker

1,4 km 7' 1,5 km 2' 7'' 985 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Montfortcollege

1,9 km 9' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,1 km 2' 2''

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

206 m 2' 28''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

206 m 2' 28''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

206 m 2' 28''

Treinstations

Wezemaal

2,6 km 9' 3,8 km 5' 2 km 21' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

23,3 km 1º 33' 30,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

1,4 km 1' 16''

Autodelen

Cambio - Zilverwit

1,2 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Okay Rotselaar

692 m 2' 18'' 692 m 40'' 691 m 7' 692 m 8'

Delhaize Wezemaal

2,3 km 8' 2,5 km 2' 54'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Spar Wijgmaal

4 km 13' 4 km 5' 2,6 km 25' 4 km 48'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,4 km 25'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

9,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Beringen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Montfortcollege", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Klinker", 2 minuten afstand met de auto.Mini-Me is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Zilverwit" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Wezemaal") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Rotselaar (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezemaal (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wijgmaal (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets