Residence for sale - Landen VBC54496 Option
Make offer from 295 000 €
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Description
Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (Ecole, Transport en Commun, Commerces, ...).
Faire Offre à Partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires *
La maison se compose comme suit:
RDC:
Allée de garage avec place de Parking,
Hall d'entrée avec WC séparé et accès Garage,
Salle de Bains (evier et baignoire),
Hall avec deux Chambres,
Escaliers donnant accès à l'étage,
Vaste Living avec feu ouvert et accès à la Terrasse,
Cuisine (Cuisinière avec Four, Hotte, Frigo, Evier, Armoires),
Office avec Chaufferie et Buanderie,
Grand jardin.
1er Etage:
Escalier,
± 100m² à aménager en 2/3 chambres + salle de bains,
L'étage n'a jamais été finalisé et a été utilisé comme grenier.
Extérieurs:
Allée de Garage avec place de parking,
Grand Jardin qui s'étend sur deux parcelles.
La deuxième parcelle est potentiellement constructible.
La villa offre +/- 200m² potentiellement habitables, hors garage.
La maison date de 1975 et mérite une rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour et aménager l'étage afin d'exploiter au maximum tout son potentiel. Le prix en tient compte.
Chaudière au Mazout, Chassis doubles vitrages, Construction Solide, ..
PEB: F / 555kWh/m² - Revenu Cadastral: 1.204€ - Certificat Amiante OK - Attesation Citerne OK.
Pour Infos & visites: Tel 010/77.10.69 . - Laissez un message en cas d'absence.
*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. » Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 1 204 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1975
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
200 m²
Surface of living-room
38 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
650 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
978 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
555 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73901 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/10/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
10/01/2024
Certification - Gasoil tank : validity
10/01/2024
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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