Huis te koop - Landen VBC54496 In optie

Sint-Norbertusstraat 122 3400 Landen

Voorstel vanaf 295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Norbertusstraat 122 3400 Landen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OFFRE ACCEPTEE - EN ATTENTE DE COMPROMIS - LANDEN, VILLA 4 gevels, ± 200 m², 2/4 slaapkamers met garage op een dubbele terrein van ± 9,78 are.

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (school, openbaar vervoer, winkels, ...).

Bieden vanaf € 295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. *

De woning is als volgt samengesteld:

Gelijkvloers:
Oprit met parkeerplaats,
Inkomhal met apart toilet en toegang tot garage,
Badkamer (wastafel en bad),
Hall met twee slaapkamers,
Trap naar de verdieping,
Ruime Living met open haard en toegang tot het terras,
Keuken (kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak, kasten),
Office met verwarmingsketel en wasplaats,
Grote tuin.

Eerste verdieping:
Trap,
± 100m² op te richten met 2/3 slaapkamers + badkamer,
De verdieping is nooit afgewerkt en werd gebruikt als zolder.

Exterieur:
Oprit met parkeerplaats,
Grote tuin die zich uitstrekt over twee percelen.
Het tweede perceel is mogelijk bouwgrond.

De villa biedt potentieel +/- 200m² bewoonbare oppervlakte, buiten de garage.

De woning dateert van 1975 en verdient een interne renovatie om ze te moderniseren en de verdieping in te richten om zo het volledige potentieel te benutten. De prijs houdt hier rekening mee.

Oliegestookte verwarming, dubbele beglazing, solide constructie, ...

EPC: F / 555kWh/m² - Kadastraal inkomen: 1.204€ - Asbestcertificaat OK - Stookolietankcertificaat OK.

Voor info & bezoeken: Tel 010/77.10.69 . - Laat een bericht achter bij afwezigheid.

*« De vastgoedmakelaar houdt geen enkele veiling, het monopolie van de notarissen. Hij eigent zich geenszins het recht toe om te verkopen of een minimumprijs te bepalen die vereist is in de ontvangen biedingen. Deze twee acties behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die dus nooit automatisch gebonden zal zijn aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het best aan zijn eigen eisen voldoet (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is slechts een startprijs. » Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 204 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

978 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

555 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73901 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/01/2024

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

10/01/2024

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54496 Ref. verkoper: 6681993 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Milleke&muis

810 m 4' 819 m 1' 31'' 554 m 10' 800 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hof Pepijn

349 m 2' 17'' 349 m 41'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Hof Pepijn

349 m 2' 17'' 349 m 41'' 339 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

15 m 10''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

15 m 10''

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

366 m 4'

Treinstations

Landen

1,1 km 10' 1,5 km 2' 14'' 620 m 12' 1,1 km 14'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

736 m 3' 569 m 9' 726 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Landen Station

1 km 13'

Winkels

Aldi Landen

609 m 2' 17'' 609 m 55'' 609 m 7' 609 m 7'

Delhaize Landen

1,2 km 7' 1,4 km 2' 5'' 812 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Landen

1,1 km 4' 1,4 km 1' 52'' 861 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,7 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,5 km 8'

Kastelen

Château Féodal De Moha

27,1 km 30'

Golfen

Avernas Golf Club

6,4 km 8'

Transporten

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smeesterstraat" station.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Landen Station".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Milleke&muis" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Sint-Gertrudis", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Hof Pepijn", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Landen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Landen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Landen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 30 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets