Maison à vendre - Landen VBC54496
Sint-Norbertusstraat 122 3400 Landen
Faire offre à partir de 295 000 €
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Description
LANDEN, VILLA 4 Façades, ± 200 m², 2/4 Chambres avec Garage sur un Double Terrain de ± 9,78 Ares.
Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (Ecole, Transport en Commun, Commerces, ...).
Faire Offre à Partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires *
La maison se compose comme suit:
RDC:
Allée de garage avec place de Parking,
Hall d'entrée avec WC séparé et accès Garage,
Salle de Bains (evier et baignoire),
Hall avec deux Chambres,
Escaliers donnant accès à l'étage,
Vaste Living avec feu ouvert et accès à la Terrasse,
Cuisine (Cuisinière avec Four, Hotte, Frigo, Evier, Armoires),
Office avec Chaufferie et Buanderie,
Grand jardin.
1er Etage:
Escalier,
± 100m² à aménager en 2/3 chambres + salle de bains,
L'étage n'a jamais été finalisé et a été utilisé comme grenier.
Extérieurs:
Allée de Garage avec place de parking,
Grand Jardin qui s'étend sur deux parcelles.
La deuxième parcelle est potentiellement constructible.
La villa offre +/- 200m² potentiellement habitables, hors garage.
La maison date de 1975 et mérite une rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour et aménager l'étage afin d'exploiter au maximum tout son potentiel. Le prix en tient compte.
Chaudière au Mazout, Chassis doubles vitrages, Construction Solide, ..
PEB: F / 555kWh/m² - Revenu Cadastral: 1.204€ - Certificat Amiante OK - Attesation Citerne OK.
Pour Infos & visites: Tel 010/77.10.69 . - Laissez un message en cas d'absence.
*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. » Tout voir Réduire
Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (Ecole, Transport en Commun, Commerces, ...).
Faire Offre à Partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires *
La maison se compose comme suit:
RDC:
Allée de garage avec place de Parking,
Hall d'entrée avec WC séparé et accès Garage,
Salle de Bains (evier et baignoire),
Hall avec deux Chambres,
Escaliers donnant accès à l'étage,
Vaste Living avec feu ouvert et accès à la Terrasse,
Cuisine (Cuisinière avec Four, Hotte, Frigo, Evier, Armoires),
Office avec Chaufferie et Buanderie,
Grand jardin.
1er Etage:
Escalier,
± 100m² à aménager en 2/3 chambres + salle de bains,
L'étage n'a jamais été finalisé et a été utilisé comme grenier.
Extérieurs:
Allée de Garage avec place de parking,
Grand Jardin qui s'étend sur deux parcelles.
La deuxième parcelle est potentiellement constructible.
La villa offre +/- 200m² potentiellement habitables, hors garage.
La maison date de 1975 et mérite une rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour et aménager l'étage afin d'exploiter au maximum tout son potentiel. Le prix en tient compte.
Chaudière au Mazout, Chassis doubles vitrages, Construction Solide, ..
PEB: F / 555kWh/m² - Revenu Cadastral: 1.204€ - Certificat Amiante OK - Attesation Citerne OK.
Pour Infos & visites: Tel 010/77.10.69 . - Laissez un message en cas d'absence.
*« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. » Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 204 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
38 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
978 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
555 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73901 kWh/an
Date de validité PEB
02/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
10/01/2024
Attestation - Citernes à mazout : Validité
10/01/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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