Residence for sale - Wezeren RBT20621

Wezerenstraat 17 3401 Wezeren

230 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 130
  • 1 Bathroom(s)
Wezerenstraat 17 3401 Wezeren

Are you searching for Residence for sale - Wezeren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

KNUSSE RIJWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN LANDEN In Landen vinden we langs de Wezerenstraat ter hoogte van nummer 17 deze knusse rijwoning terug. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Landen. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit etc., en vinden we de E40 vlakbij gelegen. De woning dateert van begin 20ste eeuw, maar werd in 2013 gerenoveerd. Het geheel is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2A20CA. We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte. De leefruimte kan hier onderverdeeld worden in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Tot slot kan men op het gelijkvloers een apart toilet en de badkamer terugvinden. De badkamer is voorzien van een douche en een modern badkamermeubel met lavabo. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier kan men nog twee slaapkamers terugvinden. Via een vaste trap bereiken we de zolder. Mits de nodige werken is het hier zeker mogelijk om een derde slaapkamer in onder te brengen. De woning is bovendien nog voorzien van een ruime kelderruimte. Mits de nodige creativiteit kan deze ruimte zeker een meerwaarde worden. Bijkomend heeft men vanuit de kelder zicht op de tuin, wat zorgt voor het nodige natuurlijke daglicht. De volledig omheinde tuin zorgt alvast voor het nodige groen en speelruimte voor kinderen of viervoeters. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse rijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 230 000 €
  • Cadastral income: 441 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1930

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

130 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Total land surface

220 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

331 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250428-0003587939-RES-1

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT20621 Seller's ref.: 1463 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Milleke&muis

806 m 2' 41'' 806 m 1' 16'' 704 m 10' 806 m 10'

Preschools

Go! Basisschool Hof Pepijn

803 m 4' 803 m 1' 15'' 695 m 10' 803 m 10'

Elementary schools

Go! Basisschool Hof Pepijn

803 m 4' 803 m 1' 15'' 695 m 10' 803 m 10'

High schools

Bovenbouw Sint-Gertrudis

1.7 km 9' 1.9 km 2' 38'' 1.3 km 11' 1.7 km 21'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

205 m 2' 27''

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

211 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

247 m 2' 58''

Train stations

Landen

1.1 km 8' 1.3 km 1' 53'' 854 m 12' 1.1 km 14'

Car-sharing system

Cambio - Landen Station

932 m 5' 857 m 11' 932 m 11'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Landen Station

1.1 km 13'

Supermarkets

Aldi Landen

241 m 1' 3'' 241 m 23'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Lidl Landen

1.1 km 4' 1.1 km 1' 31'' 900 m 13' 1.1 km 13'

Delhaize Landen

1.1 km 6' 1.2 km 1' 44'' 964 m 13' 1.1 km 14'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4.3 km 5'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8 km 9'

Castles

Château Féodal De Moha

26.8 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

6.1 km 8'

Education

You can find a close high school: "Bovenbouw Sint-Gertrudis", in fewer than 3 minutes by car.The closest nursery is named "Milleke&muis" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Hof Pepijn", 4 minutes away by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont with a stand 3 minutes’ walk away.

Transports

Thanks to the "Cambio - Landen Station" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 5 minutes with your bike.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 4 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Landen" train station.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Landen Station" station at just 13 minutes’ walk away.

Tourism

There is an amusement park 5 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".It takes 9 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 8 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Landen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Landen" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Landen" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 39 minutes to reach Beringen with your car. In 31 minutes you can reach Seraing. In just 28 minutes by car you can reach Hasselt. It takes about 31 minutes to reach Leuven with your car.

Show all Show less

Documents

cf1d9232-775d-4e41-97dd-0c49766111a1_1463_30533779RechtVanVoorkoop-O2025-0404650-23_4_2025.pdf

Download

1f9df7a6-9bb2-4115-9dcf-a1798050dd30_1463_30533791Gewestinfo-O2025-0404649-23_4_2025.pdf

Download

41d3089c-0dfb-43f4-90bb-50d8555e96fc_1463_30533788OnroerendErfgoed-O2025-0404651-23_4_2025.pdf

Download

438a1954-e05d-47bc-9031-e763358856e1_1463Certificaat-20250428-0003587939-RES-1.pdf

Download

083db758-492b-4ae4-b272-a2ae4ed64669_1463_30533777OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0404656-23_4_2025.pdf

Download