• 2 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
Wezerenstraat 17 3401 Wezeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNUSSE RIJWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN LANDEN In Landen vinden we langs de Wezerenstraat ter hoogte van nummer 17 deze knusse rijwoning terug. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Landen. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit etc., en vinden we de E40 vlakbij gelegen. De woning dateert van begin 20ste eeuw, maar werd in 2013 gerenoveerd. Het geheel is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2A20CA. We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte. De leefruimte kan hier onderverdeeld worden in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Tot slot kan men op het gelijkvloers een apart toilet en de badkamer terugvinden. De badkamer is voorzien van een douche en een modern badkamermeubel met lavabo. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier kan men nog twee slaapkamers terugvinden. Via een vaste trap bereiken we de zolder. Mits de nodige werken is het hier zeker mogelijk om een derde slaapkamer in onder te brengen. De woning is bovendien nog voorzien van een ruime kelderruimte. Mits de nodige creativiteit kan deze ruimte zeker een meerwaarde worden. Bijkomend heeft men vanuit de kelder zicht op de tuin, wat zorgt voor het nodige natuurlijke daglicht. De volledig omheinde tuin zorgt alvast voor het nodige groen en speelruimte voor kinderen of viervoeters. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse rijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250428-0003587939-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20621 Ref. verkoper: 1463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Milleke&muis

806 m 2' 41'' 806 m 1' 16'' 704 m 10' 806 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hof Pepijn

803 m 4' 803 m 1' 15'' 695 m 10' 803 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Hof Pepijn

803 m 4' 803 m 1' 15'' 695 m 10' 803 m 10'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

1,7 km 9' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

205 m 2' 27''

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

211 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

247 m 2' 58''

Treinstations

Landen

1,1 km 8' 1,3 km 1' 53'' 854 m 12' 1,1 km 14'

Autodelen

Cambio - Landen Station

932 m 5' 857 m 11' 932 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Landen Station

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Landen

241 m 1' 3'' 241 m 23'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Lidl Landen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Landen

1,1 km 6' 1,2 km 1' 44'' 964 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,3 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,8 km 30'

Golfen

Avernas Golf Club

6,1 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Landen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Landen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Landen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Landen Station" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Landen Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Landen" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Milleke&muis" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Bovenbouw Sint-Gertrudis" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Hof Pepijn", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken. In slechts 28 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bfdefd91-764b-481e-9109-8b6753f59bb3_1463_30533779RechtVanVoorkoop-O2025-0404650-23_4_2025.pdf

Download

fde2e5ed-5ec6-4a60-aeaa-7d0cd94643bf_1463_30533791Gewestinfo-O2025-0404649-23_4_2025.pdf

Download

b90d729a-f203-4941-a426-5d49dee768a6_1463_30533788OnroerendErfgoed-O2025-0404651-23_4_2025.pdf

Download

03672e6d-3840-40b1-b061-ae48e2d71bd0_1463Certificaat-20250428-0003587939-RES-1.pdf

Download

fcd39661-32b3-4474-a447-24aee9df6ac5_1463_30533777OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0404656-23_4_2025.pdf

Download