• 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Wezerenstraat 17 3401 Wezeren

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Description

KNUSSE RIJWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN LANDEN In Landen vinden we langs de Wezerenstraat ter hoogte van nummer 17 deze knusse rijwoning terug. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Landen. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit etc., en vinden we de E40 vlakbij gelegen. De woning dateert van begin 20ste eeuw, maar werd in 2013 gerenoveerd. Het geheel is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2A20CA. We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte. De leefruimte kan hier onderverdeeld worden in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Tot slot kan men op het gelijkvloers een apart toilet en de badkamer terugvinden. De badkamer is voorzien van een douche en een modern badkamermeubel met lavabo. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier kan men nog twee slaapkamers terugvinden. Via een vaste trap bereiken we de zolder. Mits de nodige werken is het hier zeker mogelijk om een derde slaapkamer in onder te brengen. De woning is bovendien nog voorzien van een ruime kelderruimte. Mits de nodige creativiteit kan deze ruimte zeker een meerwaarde worden. Bijkomend heeft men vanuit de kelder zicht op de tuin, wat zorgt voor het nodige natuurlijke daglicht. De volledig omheinde tuin zorgt alvast voor het nodige groen en speelruimte voor kinderen of viervoeters. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse rijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428-0003587939-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT20621 Réf. vendeur: 1463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

806 m 2' 41'' 806 m 1' 16'' 704 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hof Pepijn

803 m 4' 803 m 1' 15'' 695 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hof Pepijn

803 m 4' 803 m 1' 15'' 695 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

1,7 km 9' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

205 m 2' 27''

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

211 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

247 m 2' 58''

Gares

Landen

1,1 km 8' 1,3 km 1' 53'' 854 m 12' 1,1 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

932 m 5' 857 m 11' 932 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Landen

241 m 1' 3'' 241 m 23'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Lidl Landen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Landen

1,1 km 6' 1,2 km 1' 44'' 964 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,3 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,8 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

6,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Landen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Landen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Landen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Landen Station".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Station".La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 30 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 5 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hof Pepijn", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Milleke&muis" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis", à 3 minutes en voiture.

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Documents

cf1d9232-775d-4e41-97dd-0c49766111a1_1463_30533779RechtVanVoorkoop-O2025-0404650-23_4_2025.pdf

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1f9df7a6-9bb2-4115-9dcf-a1798050dd30_1463_30533791Gewestinfo-O2025-0404649-23_4_2025.pdf

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41d3089c-0dfb-43f4-90bb-50d8555e96fc_1463_30533788OnroerendErfgoed-O2025-0404651-23_4_2025.pdf

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438a1954-e05d-47bc-9031-e763358856e1_1463Certificaat-20250428-0003587939-RES-1.pdf

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083db758-492b-4ae4-b272-a2ae4ed64669_1463_30533777OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0404656-23_4_2025.pdf

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