Residence for sale - Heusden-Zolder RBR86703

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Uitzonderlijk : deze quasi nieuwbouwwoning kan aangekocht worden onder slechts 2% registratie ( wetgeving 2025) ipv 21% BTW!
Deze strakke woning is volledig instapklaar en uitstekend afgewerkt!
De moderne woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190m², 3 slaapkamers en een apart bijgebouw = ideaal voor een vrij beroep zoals kapster, schoonheidsverzorging enz…!

Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal kan men links onmiddellijk naar de werkelijk ruime zitkamer. Deze vloeit over naar een volledig uitgeruste keuken met zeer veel bergkasten, die tevens ook ruimte biedt aan een eetplaats voor dagdagelijks gebruik. De keuken heeft een goede lichtinval en zicht op de tuin.
Vanuit hier komt men via het grote schuifraam op het aangename overdekte terras = praktisch en heerlijk om ’s avonds nog even buiten te genieten.

Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een 1 ^ste badkamer met toilet, lavabo en douche en een aparte berging.
De trap in natuursteen brengt ons naar de eerste verdieping.

Hier bevinden zich 3 slaapkamers : 2 ruime en 1 kinderkamer. De 2 ^de badkamer werd ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met lavabo en toilet; heel gemakkelijk is dat men aansluitend de wasplaats heeft!
Op deze verdieping werd er gekozen voor een parkettegel die aangenaam overkomt en tevens uitstekend te onderhouden is.

Deze instapklare woning bevindt zich uitstekend gelegen in de rustige Schaapsweg; vlakbij het centrum van Heusden en op wandelafstand van het openbaar vervoer en zelf een opstapplaats van de trein.
Na een drukke werkdag kan je hier in alle rust genieten op je gezellige terras terwijl de kinderen in de tuin spelen!
Het aparte bijgebouw is een extra troef!

Genieten van een rustige omgeving en toch dichtbij het centrum wonen? Dat klinkt als muziek in de oren, toch?! Ook scholen, winkels, de warme bakker en de verbinding naar Koersel/Beringen zijn een pluspunt.
De oprit van de autostrade bevindt zich op een 10-tal minuten.

Uitzonderlijk is dat deze nieuwe woning aan te kopen is onder registratierecht : kopen is verhuizen!

Pluspunten:
- Elektriciteit = home control
- Zonnepanelen +- 7000 kWh
- Airco’s op beide verdieping
- Ramen= triple glas
- Regenwaterput van 15.000 liter
- Strak design!
- Apart bijgebouw voor bijberoep of zelfstandige aan huis
- Tuin = zuidelijk georiënteerd
- Centraal EN rustig gelegen
- Meer dan instapklaar!
-aankoop onder registratie ipv 21% BTW!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!