Residence for sale - Heusden-Zolder RBU20137

Kleuterweg 45 3550 Heusden-Zolder

235 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 112
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kleuterweg 45 3550 Heusden-Zolder

Are you searching for Residence for sale - Heusden-Zolder?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Deze ideale starterswoning aan de Kleuterweg 45 in Heusden-Zolder biedt met haar 112m² bewoonbare oppervlakte en 4 slaapkamers een gezellige en praktische thuis. Dankzij de zuidwestelijk georiënteerde tuin en de gunstige ligging vlak bij de winkelstraat, heeft dit een uitstekende bereikbaarheid.

Bij binnenkomst stap je meteen in de lichtrijke leefruimte die is ingedeeld met een gezellige woonkamer en eetkamer. Vanuit hier wandel je door naar de keuken, waar voldoende ruimte is om een eettafel te plaatsen zodat je ook hier gezellig samen kan zitten.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte die verschillende invullingen toelaat, zoals een bureau of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de tuin, maar ook tot de badkamer die is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast grenst er een handige wasruimte, voorzien van alle aansluitingen.

Vooraleer je de trap naar boven neemt, vind je op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer, wat deze woning ook interessant maakt voor wie gelijkvloers wil wonen.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, allemaal met voldoende lichtinval en ruimte.

Buiten beschikt de woning over een aparte garage en een onderhoudsvriendelijke tuin die omheind is. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan je hier de hele dag van de zon genieten.

Pluspunten:

- 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
- Badkamer en wasruimte op het gelijkvloers
- Aparte garage
- Tuin op het zuidwesten, gedeeltelijk omheind
- Centrale ligging dichtbij de winkelstraat

Met haar praktische indeling, zonnige tuin en gunstige ligging vormt deze te vernieuwen woning de perfecte thuis voor starters.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 235 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1957

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

112 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Total land surface

577 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

614 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU20137 Seller's ref.: 7016458 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Snobby Kinderopvang

811 m 2' 42'' 811 m 1' 20'' 682 m 10' 811 m 10'

Preschools

Go! Next Basisschool De Schans

393 m 1' 18'' 393 m 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Elementary schools

Go! Next Basisschool De Schans

393 m 1' 18'' 393 m 40'' 393 m 5' 393 m 5'

High schools

Go! Next Level X

1.2 km 4' 1.3 km 1' 49'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6.2 km 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

11.2 km 13'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

391 m 5'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

391 m 5'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

391 m 5'

Train stations

Heusden

1.6 km 6' 1.6 km 2' 5'' 1.3 km 16' 1.5 km 19'

Charging stations

C-Charge

2.4 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Wellens Plein

10.6 km 36' 0 m 0'' 10.4 km 2º 5'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Heusden Station

1.6 km 19'

Supermarkets

Louis Delhaize Heusden-Zolder

636 m 2' 7'' 800 m 1' 4'' 636 m 8' 636 m 8'

Carrefour Market Heusden

670 m 2' 14'' 725 m 57'' 670 m 8' 670 m 8'

Jumbo Heusden-Zolder

678 m 2' 15'' 678 m 54'' 523 m 8' 678 m 8'

Golfs

Golfforum Lummen

10.6 km 12'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Heusden" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Jumbo Heusden-Zolder" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

The "Golfforum Lummen" golf is 12 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt with a stand 5 minutes’ walk away.

Nearby cities

It takes approximately 41 minutes to reach Beringen with your bike. Turnhout is 43 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Sittard with your car. In 43 minutes you can reach Weert.

Education

The closest nursery is named "'T Snobby Kinderopvang" and is 1 minute' away by car.Go! Next Level X is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Next Basisschool De Schans", 1 minute away by car.

Transports

Thanks to the "Cambio - Wellens Plein" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 125 minutes walk.You can find a shared bike station at 19 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Heusden Station".The nearest train station is "Heusden": reachable in 2 minutes by car, or 16 minutes by public transport.To reach A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) you only need 7 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is reachable in 13 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("C-Charge") for your electric car.

Show all Show less

Documents

Epc whise.pdf

Download

asbestattest - 2025-08-27T192913.995.pdf

Download

ABA_71025A102900L000_20250677880.pdf

Download