Huis te koop - Heusden-Zolder RBU20137

Kleuterweg 45 3550 Heusden-Zolder

235 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kleuterweg 45 3550 Heusden-Zolder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Deze ideale starterswoning aan de Kleuterweg 45 in Heusden-Zolder biedt met haar 112m² bewoonbare oppervlakte en 4 slaapkamers een gezellige en praktische thuis. Dankzij de zuidwestelijk georiënteerde tuin en de gunstige ligging vlak bij de winkelstraat, heeft dit een uitstekende bereikbaarheid.

Bij binnenkomst stap je meteen in de lichtrijke leefruimte die is ingedeeld met een gezellige woonkamer en eetkamer. Vanuit hier wandel je door naar de keuken, waar voldoende ruimte is om een eettafel te plaatsen zodat je ook hier gezellig samen kan zitten.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte die verschillende invullingen toelaat, zoals een bureau of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de tuin, maar ook tot de badkamer die is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast grenst er een handige wasruimte, voorzien van alle aansluitingen.

Vooraleer je de trap naar boven neemt, vind je op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer, wat deze woning ook interessant maakt voor wie gelijkvloers wil wonen.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, allemaal met voldoende lichtinval en ruimte.

Buiten beschikt de woning over een aparte garage en een onderhoudsvriendelijke tuin die omheind is. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan je hier de hele dag van de zon genieten.

Pluspunten:

- 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
- Badkamer en wasruimte op het gelijkvloers
- Aparte garage
- Tuin op het zuidwesten, gedeeltelijk omheind
- Centrale ligging dichtbij de winkelstraat

Met haar praktische indeling, zonnige tuin en gunstige ligging vormt deze te vernieuwen woning de perfecte thuis voor starters.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

112 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

577 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

614 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20137 Ref. verkoper: 7016458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Snobby Kinderopvang

811 m 2' 42'' 811 m 1' 20'' 682 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool De Schans

393 m 1' 18'' 393 m 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Go! Next Basisschool De Schans

393 m 1' 18'' 393 m 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Middelbare scholen

Go! Next Level X

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,2 km 7'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

391 m 5'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

391 m 5'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

391 m 5'

Treinstations

Heusden

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Laadstations

C-Charge

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

10,6 km 36' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Station

1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Heusden-Zolder

636 m 2' 7'' 800 m 1' 4'' 636 m 8' 636 m 8'

Carrefour Market Heusden

670 m 2' 14'' 725 m 57'' 670 m 8' 670 m 8'

Jumbo Heusden-Zolder

678 m 2' 15'' 678 m 54'' 523 m 8' 678 m 8'

Golfen

Golfforum Lummen

10,6 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 31 - Beringen - Genk met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 8 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Weert bereiken.

Toerisme

De "Golfforum Lummen"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 19 minuten lopen: "Blue-Bike - Heusden Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("C-Charge") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Wellens Plein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 125 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Next Basisschool De Schans", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Next Level X" is 14 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Snobby Kinderopvang" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Heusden-Zolder (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Heusden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Heusden-Zolder (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Epc whise.pdf

Download

asbestattest - 2025-08-27T192913.995.pdf

Download

ABA_71025A102900L000_20250677880.pdf

Download