Immofusion (3550 Heusden-Zolder)

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze vrijstaande woning in de Grote Zouwstraat is een echt buitenkansje. Dit pareltje heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 140m² en is gelegen op een perceel van 6.83 are. Je geniet hier van een zeer rustige ligging en toch is een vlotte bereikbaarheid verzekerd. Via de inkomhal komen we in leefruimte met sfeerhaard; een zeer knusse hoek die in verbinding staat met de keuken. De moderne keuken werd in 2010 vernieuwd en is voorzien van alle nodige toestellen. Bovendien geeft ze rechtstreeks toegang tot de prachtige veranda. Of je er nu voor kiest om hier een ontspannende plek van te maken, een hobbyruimte of juist een speelhoek voor de kinderen? Het is om het even; deze plek zal ongetwijfeld de blikvanger van de benedenverdieping zijn! Grenzend aan de keuken vinden we nog een praktische berging/wasruimte. Ook de badkamer werd in 2005 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche + toilet en een mooi badmeubel. Het toilet is ook apart voorzien in de overloop. De woning beschikt over 3 slaapkamers. De tuin is volledig omheind waardoor u van veel privacy geniet. Dankzij de inpandige garage staat uw wagen ook steeds beschermd! Belangrijk om te weten is dat de verwarming reeds op aardgas is aangesloten (hoogrendementsketel) en dat het dak recent nog geïsoleerd werd. Pluspunten: - Gelijkvloerse woning - 3 slaapkamers - Aangename veranda - Verwarming op aardgas - Vernieuwde keuken & badkamer (2010) - Inpandige garage - Onderhoudsvriendelijke tuin - Mooi aangelegde tuin - Vernieuwen dakbedekking met nieuw onderdak - Spouwmuurisolatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Bent u op zoek naar een loods te huur in een KMO-zone in Hasselt ? Deze hal is vlot bereikbaar en heeft een opp van ruim 180m2. Er is een aparte toegangsdeur aanwezig, langs de sectionale poort. Er zijn 2 parkeerplaatsen voor de deur en er is nog een 3e parkeerplaats op de oprit voor de poort. 1250 euro + 21% recupereerbare btw wordt toegepast. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in het bruisende hart van Beringen! Deze ruime en energiezuinige woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 150m² en is volledig instapklaar. Dankzij de recente renovatie in 2020 is het huis voorzien van moderne voorzieningen en een stijlvolle afwerking. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een volledig aangelegde tuin is dit de perfecte thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een aangename inkomhal, waarna je de ruime open leefruimte van 35m² betreedt. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling verbindt de woonkamer naadloos met de eetruimte, wat zorgt voor een gezellige en praktische woonbeleving. De moderne keuken van 15m² is volledig uitgerust en biedt voldoende opbergruimte en werkoppervlak voor kookliefhebbers. Via de deur heb je directe toegang tot de tuin, ideaal voor zomerse etentjes of ontspannende momenten in de buitenlucht. De woning beschikt over twee badkamers, één op de begane grond en één op de bovenverdieping, elk voorzien van een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie een extra bureau- of hobbyruimte wenst. Daarnaast biedt de zolder nog een extra slaapkamer, waardoor het totaal op vijf komt! Buiten tref je een volledig omheinde en fraai aangelegde tuin aan, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Bovendien is er een zwembad aanwezig dat nog verder afgewerkt kan worden naar wens. Dankzij de zonnepanelen en het vernieuwde, geïsoleerde dak is de woning bijzonder energiezuinig en toekomstgericht. Aan de rechterkant van de woning is er een servitudeweg waar men een recht van doorgang heeft, ideaal om met de fiets of te voet de tuin te betreden. Troeven van deze woning: • Gelegen in het centrum van Beringen, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Volledig gerenoveerd in 2020 – instapklaar! • 5 ruime slaapkamers! • EPC-label C; energiezuinig! • 2 badkamers en 2 toiletten! • Open en lichtrijke leefruimte met hoge plafonds • Energiezuinig met zonnepanelen en vernieuwd dak • Volledig omheinde, aangelegde tuin met zwembad in afwerkingsfase • Verwarming op gas! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Handelspand met duplex appartement op topligging in Heusden-Zolder! Het appartement erboven is momenteel vergund als stockageruimte voor het café maar men kan altijd een aanvraag doen voor het verkrijgen van een vergunning voor een appartement met een bestemmingswijziging. U kan ze dus apart verhuren! Deze handelswoning is een zeer goed gelegen pand op de bekende winkelstraat “De koolmijnlaan” te Heusden-berkenbos! Het pand biedt vele mogelijkheden! Op dit moment wordt het handelspand uitgebaat door een café. Het handelspand zelf is circa 120m² groot en het duplex appartement erboven circa 80m². Het appartement heeft een eigen private ingang langs voor en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Berkenbos. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig op de zolderverdieping. De volledige pand wordt momenteel verhuurd door de uitbaters van de café. Centraal gelegen, op een perceel van 212m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand! De Koolmijnlaan bruist van de activiteiten. Het pand is door iedereen gekend en ligt in het midden van de winkelstraat. Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Maak snel een afspraak op het nummer ### en we helpen je graag verder. Pluspunten: - Toplocatie! - In het centrum - Opbrengsteigendom - Alles is vergund! - Veel parking in de straat - Verwarming appartement op gas Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Appartement A1 0.1 bevindt zich links op het gelijkvloers van de linkerblok. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² groot en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers! Het appartement heeft een ruim terras en een privétuintje met een poortje met onmiddellijk toegang naar de fietsenstalling en autostandplaatsen. Vooraan in de inkomhal bevindt zich een gastentoilet. Via de nachthal bereikt men de 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer. Een 2 de badkamer wordt voorzien met een douche. Een aparte berging is aanwezig. De leefruimte is ruim en heeft directe toegang naar het terras via een schuifraam. Het terras is zuidoostelijk georiënteerd. De afwerking is hoogwaardig en elke koper kan zijn eigen keuze van afwerking kiezen! De mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW i.p.v. 21% maken dit zeer interessante appartementen! Project Oriole is een kleinschalig en energiezuinig project waar men nu nog uitzonderlijk kan genieten van slechts 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Het Project bestaat uit 2 blokken met in totaliteit 10 appartementen. Deze unieke woonappartementen hebben een praktische indeling en worden volledig afgewerkt. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse autostandplaatsen. Op het gelijkvloers hebben de appartementen eigen tuintjes; op de bovenste verdiepingen prachtige terrassen. In de tuin wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en het perceel is reeds omheind. Deze duurzame appartementen dragen het label “BEN”- appartementen, wat staat voor bijna energie-neutraal; er wordt reeds gewerkt met warmtepompen! Deze Residentie “Oriole” bevindt letterlijk op 3 min wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, eten bestellen en afhalen; supermarkten, de Hema, de Action… alles is vlakbij. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Anderzijds grenst Residentie Oriole aan de achterzijde tot tegen een prachtig natuurgebied waar men enerzijds uren kan wandelen of met de fiets het fietsroutenetwerk op richting kanaal = zalig! Pluspunten - quasi energie-neutraal! - verwarming met warmtepomp - eigen zonnepanelen - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - aluminium ramen - hoogwaardige afwerking - ruime terrassen - 1, 2 of 3 slaapkamer-appartementen!! - fietsenstalling - bovengrondse autostandplaatsen - vlakbij de winkel-wandelstraat - en vlakbij natuurgebied en fietsenroutenetwerk! - NU nog = 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement A 2.1 bevindt zich op de bovenste verdieping van de linkerblok: het uitzicht hier is fenomenaal! Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 91 (!) m² groot en heeft 1 slaapkamer. Het appartement heeft een ruim terras met zicht op de natuur. De leefruimte met open keuken geeft een rechtstreekse toegang naar het terras. Verder is er een aparte berging en een apart toilet. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer. De afwerking is hoogwaardig en elke koper kan zijn eigen keuze van afwerking kiezen! De mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW i.p.v. 21% maken dit zeer interessante appartementen! Project Oriole is een kleinschalig en energiezuinig project waar men nu nog uitzonderlijk kan genieten van slechts 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Het Project bestaat uit 2 blokken met in totaliteit 10 appartementen. Deze unieke woonappartementen hebben een praktische indeling en worden volledig afgewerkt. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse autostandplaatsen. Op het gelijkvloers hebben de appartementen eigen tuintjes; op de bovenste verdiepingen prachtige terrassen. In de tuin wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en het perceel is reeds omheind. Deze duurzame appartementen dragen het label “BEN”- appartementen, wat staat voor bijna energie-neutraal; er wordt reeds gewerkt met warmtepompen! Deze Residentie “Oriole” bevindt letterlijk op 3 min wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, eten bestellen en afhalen; supermarkten, de Hema, de Action… alles is vlakbij. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Anderzijds grenst Residentie Oriole aan de achterzijde tot tegen een prachtig natuurgebied waar men enerzijds uren kan wandelen of met de fiets het fietsroutenetwerk op richting kanaal = zalig! Pluspunten - quasi energie-neutraal! - verwarming met warmtepomp - eigen zonnepanelen - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - aluminium ramen - hoogwaardige afwerking - ruime terrassen - 1, 2 of 3 slaapkamer-appartementen!! - fietsenstalling - bovengrondse autostandplaatsen - vlakbij de winkel-wandelstraat - en vlakbij natuurgebied en fietsenroutenetwerk! - NU nog = 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Altijd al je eigen droomhuis willen ontwerpen en bouwen zoals jij het wilt in een rustige en kindervriendelijke straat? Dan ben je hier aan het juiste adres! In de Vossenhoek vinden we deze nieuwe verkaveling terug met een ruim oppervlakte van 6a 10ca. deze bouwgrond is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat. Wil je naar het centrum gaan van Beringen voor te shoppen of inkopen te doen of moet je de autosnelweg op voor je werk? Dan ben je met de auto in een mum van tijd in het centrum of aan de op – en afrit van de E313 Wil jij een charmante landelijke huis bouwen met een dak of heb je liever een strakke moderne woning met een plat dak? Hier kan je bouwen zoals jij het wenst! Dit perceel heeft een straatbreedte van +- 14.5 meter, dit geeft jou de mogelijkheid om 8.5 meter breed en 17 meter diep te bouwen! Ben jij klaar voor de volgende stap in je leven en wil jij je droomhuis bouwen? Aarzel dan zeker niet en bel ons gerust voor meet uitleg! Pluspunten: - Openbebouwing! - Ruim bouwen mogelijk! - Dakvorm vrij te kiezen! - Uitstekende ligging! - Kindvriendelijke straat Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Residentie “Bharon”, een modern en energiezuinig nieuwbouwproject gelegen aan de Brugstraat. Dit unieke project omvat een handelspand en 8 prachtige appartementen die worden aangeboden met een BTW-tarief van 6%. (tot 30 juni 2025) De appartementen zijn ontworpen met oog voor praktisch gebruik en comfort. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie appartementen, terwijl de derde verdieping ruimte biedt aan twee exclusieve penthouses. Aan de achterzijde van het gebouw geniet u van rust, dankzij ruime terrassen die perfect gepositioneerd zijn om te profiteren van de namiddag- en avondzon. Daarnaast zijn er bovengrondse parkeerplaatsen voorzien en beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak van wonen. De appartementen hebben een uitstekende energieprestatie met een standaard E-peil van 30, dat met de aanschaf van zonnepanelen verlaagd kan worden naar E-peil 20. Dit zorgt voor een efficiënter energieverbruik en verhoogt uw wooncomfort. Residentie “Bharon” biedt u de luxe van een centrale ligging: op slechts twee minuten wandelen bevindt u zich in de winkel-wandelstraat met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Ook het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, zodat u altijd snel en eenvoudig op weg kunt. De oplevering van deze hoogwaardige appartementen staat gepland tegen eind 2025. Bij aankoop krijgt u de mogelijkheid om het interieur volledig naar uw eigen smaak in te richten, zodat u een thuis creëert die perfect aansluit bij uw wensen. Kenmerken op een rijtje: -Ruime leefruimtes met aansluitend een zonnig terras - Energiezuinig met vloerverwarming in alle appartementen, - E-peil 20 bij installatie van zonnepanelen, - Aankoop onder 6% BTW mogelijk! - Parkeerplaatsen en bergingen optioneel verkrijgbaar. Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Residentie “Bharon”, een modern en energiezuinig nieuwbouwproject gelegen aan de Brugstraat. Dit unieke project omvat een handelspand en 8 prachtige appartementen die worden aangeboden met een BTW-tarief van 6%. (tot 30 juni 2025) De appartementen zijn ontworpen met oog voor praktisch gebruik en comfort. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie appartementen, terwijl de derde verdieping ruimte biedt aan twee exclusieve penthouses. Aan de achterzijde van het gebouw geniet u van rust, dankzij ruime terrassen die perfect gepositioneerd zijn om te profiteren van de namiddag- en avondzon. Daarnaast zijn er bovengrondse parkeerplaatsen voorzien en beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak van wonen. De appartementen hebben een uitstekende energieprestatie met een standaard E-peil van 30, dat met de aanschaf van zonnepanelen verlaagd kan worden naar E-peil 20. Dit zorgt voor een efficiënter energieverbruik en verhoogt uw wooncomfort. Residentie “Bharon” biedt u de luxe van een centrale ligging: op slechts twee minuten wandelen bevindt u zich in de winkel-wandelstraat met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Ook het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, zodat u altijd snel en eenvoudig op weg kunt. De oplevering van deze hoogwaardige appartementen staat gepland tegen eind 2025. Bij aankoop krijgt u de mogelijkheid om het interieur volledig naar uw eigen smaak in te richten, zodat u een thuis creëert die perfect aansluit bij uw wensen. Kenmerken op een rijtje: - Ruime leefruimtes met aansluitend een zonnig terras - Energiezuinig met vloerverwarming in alle appartementen, - E-peil 20 bij installatie van zonnepanelen, - Aankoop onder 6% BTW mogelijk! - Parkeerplaatsen en bergingen optioneel verkrijgbaar. Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Meer weten?

Ruim en energiezuinig appartement met 2 slpks in Beringen-Centrum! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ben je op zoek naar een ruim appartement in het hart van Beringen? Dit appartement van 104 m² biedt een ideale combinatie van comfort, een praktische indeling en een uitstekende locatie. Gelegen in het bruisende centrum van Beringen, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de perfecte plek voor wie zoekt naar zowel rust als het gemak van een centrale ligging. Het appartement heeft een doordachte indeling die zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. Je komt binnen via een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is een lichte, aangename ruimte die zich perfect leent voor gezellige avonden of een relaxte ochtend. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken dat genoeg ruimte biedt voor je dagelijkse kookbehoeften. Wat deze keuken extra aantrekkelijk maakt, is het directe toegang naar het balkon – een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van een kopje koffie of het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden van een aangename grootte en ideaal voor rust en privacy. De badkamer is praktisch ingericht met daarnaast een aparte WC, wat het appartement extra functioneel maakt voor gezinsbewoning of wanneer je gasten hebt. Wat dit appartement echt compleet maakt, is de privé garagebox. Zo ben je verzekerd van een veilige plek voor je auto en kun je ook gebruik maken van extra opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of andere spullen. Er is ook een eigen berging aanwezig in de kelder. De locatie is werkelijk een van de sterkste punten van dit appartement. Gelegen in het centrum van Beringen, bevinden winkels, scholen, supermarkten en andere voorzieningen zich binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je snel toegang hebt tot andere steden en regio’s. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m², een praktische indeling en de vele extra’s is dit appartement ideaal voor zowel starters als gezinnen. De toplocatie maakt het tot een buitenkans voor iedereen die zich wil vestigen in het gezellige Beringen-Centrum. Pluspunten: - Energiezuinig; Label B; - Ruim appartement; - Toplocatie; - Beringen-centrum; - Vaste kosten; 20 Euro; - Op een steenworp van het centrum van Beringen; - Eigen privé-berging in de kelder; - Garagebox. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Dit is een unieke kans om jouw droomhuis te bouwen op een mooi stuk, halfopen bouwgrond in de rustige en gewilde Hortstraat te Zonhoven. Gelegen op een korte afstand van Halveweg en niet ver van het centrum van Zonhoven, biedt dit perceel de ideale combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid. Kenmerken van het perceel: - Grondoppervlakte: 321m² - Adres: Hortstraat 30, Zonhoven - Perceeltype: Halfopen bouwgrond - Bouwmogelijkheden: Je kunt bouwen tegen de bestaande gevel van de linkerbuur, wat je de mogelijkheid biedt om te profiteren van de reeds gevestigde opstelling en structuur van de buurt. - Gevelbreedte: 7 meter - Bouwdiepte: 15 meter - Inrit: De inrit heeft een breedte van 3 meter, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot de woning en het terrein. De tuin is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een prachtig zonneterras en veel natuurlijk licht in de achtertuin. Dit biedt de mogelijkheid om volop van de zon te genieten, zowel in de zomer als het hele jaar door. Toplocatie: De Hortstraat is een rustige en gezellige straat, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd ben je met dit perceel dicht bij Halveweg en het centrum van Zonhoven, waar je tal van voorzieningen, winkels en restaurants kunt vinden. De linkerbuur heeft reeds gebouwd, wat zorgt voor een gevestigde buurt met een aangename sfeer. De bouwplannen zijn al getekend en klaar om de vergunningen aan te vragen, waardoor je snel kunt starten met de realisatie van je nieuwe woning. Kortom, dit perceel biedt een uitstekende basis voor het bouwen van je ideale woning in een topomgeving, met de voordelen van rust en bereikbaarheid. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Deze ruwbouw biedt een uitgelezen kans om een prachtige woning op maat te realiseren. Met een doordachte afwerking kan deze ruimte worden omgetoverd tot een comfortabele en stijlvolle thuis, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften. De woning kan voorzien worden over een ruim terras, ideaal om te genieten van rustige ochtenden of gezellige avonden in de buitenlucht. Daarnaast is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. De gunstige ligging en de vele mogelijkheden maken dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een unieke woonkans. Met wat creativiteit en visie kan deze ruwbouw worden getransformeerd tot een droomwoning! Pluspunten: - Wandelafstand winkels, restaurants, scholen, .. - Rustige ligging, - Goede verbinding E313/E314, - Renoveren naar eigen smaak. Graag meer info? Neem gerust contact met Immofusion op het nummer ### Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in dit recente, instapklare magazijn gelegen in het industriepark van Houthalen-Helchteren. Met 440 m² bruikbare ruimte biedt dit pand een veelzijdige en praktische indeling, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde werkruimte. Dankzij de recente renovaties en de gepolierde vloer is het magazijn meteen klaar voor gebruik. De indeling van dit pand is volledig flexibel en polyvalent, waardoor het zich perfect leent voor verschillende doeleinden. Of je nu opslagruimte nodig hebt, een werkplaats zoekt, of een andere invulling wenst te geven aan de ruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De bovenverdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht, wat het pand nog aantrekkelijker maakt voor bedrijven die maatwerk zoeken. Naast de grote binnenruimte beschikt het pand over een omheinde buitenruimte die ideaal is voor opslag, een parkeerplaats of andere activiteiten. De perceelgrootte van 1061 m² biedt voldoende ruimte om alles naar eigen wens te organiseren. De isolatie van het pand zorgt ervoor dat je kunt rekenen op een energiezuinig gebouw. Het magazijn is uitstekend gelegen op het industriepark van Houthalen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en een centrale ligging. Deze locatie is perfect voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke invalswegen en andere industriële bedrijven in de regio. Pluspunten: - 440 m² bruikbare ruimte - Instapklaar - Gepolierde vloer - Omheinde buitenruimte/stapelplaats - Bovenverdieping naar eigen wens in te richten - Super geïsoleerd - Polyvalent in te delen - Uitstekend gelegen op het industriepark van Houthalen - Perceelgrootte van 1061 m² Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via ### of kom gewoon langs op ons kantoor. We helpen je graag verder! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in dit prachtige gelijkvloers appartement, gelegen in een rustige en aangename buurt van Heusden-Zolder. Dit instapklare appartement van 90 m² biedt een praktische en moderne indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Dit appartement heeft 2 slaapkamers, een lichtrijke living, een functionele keuken en één parkeerplaats. Bij binnenkomst in de inkomhal word je direct verwelkomd door de lichtrijke leefruimte. De living kijkt uit op de voorzijde van de woning. De open indeling verbindt de woonkamer met de keuken, waardoor er een prettige ruimte ontstaat. De keuken is eveneens praktisch ingericht. De keuken biedt genoeg ruimte voor een eettafel en is perfect voor een gezellige maaltijd. De badkamer van het appartement is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Er is ook een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide een goede ruimte bieden. De kamers hebben veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Dit appartement biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen in de buurt. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aangename omgeving. Pluspunten: - Lichtrijk gelijkvloers appartement - 2 slaapkamers - 1 parkeerplaats - Rustige en goed bereikbare locatie - Op wandelafstand van de bibliotheek en andere voorzieningen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Deze charmante woning op de Hulsterweg 46 in Tessenderlo biedt alles wat u nodig heeft! De woning beschikt over een ruime tuin, een functionele indeling en is ideaal gelegen nabij het station en het centrum van Tessenderlo. Ook beschikt de woning over een EPC-label C, wat wilt zeggen dat deze energiezuinig is en geen renovatieverplichting heeft! Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een zeer grote, open leefruimte die doorloopt naar de keuken met ingebouwde berging. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin of gasten. De zolderruimte is ook ruim en kan zonder moeite worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De tuin is zuidwestgericht, wat betekent dat u volop kunt genieten van de zon, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. De woning is volledig omheind en aan de voorkant afgesloten met een houten poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Rechts van de woning bevindt zich een carport, zodat uw auto altijd veilig geparkeerd staat. Pluspunten: - Energiezuinig: EPC-label C! - Grote en zonnige tuin! - Carport aan de zijkant van de woning - Volledig omheind en afgesloten met houten poort voor extra privacy - Dichtbij het station en centrum van Tessenderlo - Ruime zolder, geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte - Instapklare woning, naar eigen smaak af te werken - Rustige en gewilde locatie in Tessenderlo Benieuwd naar deze instapklare woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer info, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Prachtige halfopen nieuwbouwwoning Casco+ met 4slpk te Zolder! Lot 3 en Lot 5 staan nog te koop! Deze landelijke nieuwbouwwoning met 4 tot 5 slaapkamers is centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar de E314 en verkeerswisselaar “Het Klaverblad”. Deze half open bebouwing (linkerzijde in Oude Beerse) bevindt zich op een perceel van 2.81 are in een kleinschalige verkaveling van 5 woningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is zeer praktisch ingedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een open keukenruimte; beiden met zicht op de tuin en veel lichtinval! De berging is ruim en aansluitend aan de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (met mogelijkheid tot dressing) en een badkamer. De 2de trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel : 4de slaapkamer of liever hobbyruimte? Het kan allemaal! - Casco+ wil zeggen; voorzien van ramen en deuren, pleisterwerken, chapewerken, sanitair- en elektriciteitswerken! - Wat er nog dient te gebeuren; vloerbekleding, trapbekleding, binnendeuren, bad- en keukeninrichting; naar eigen smaak af te werken! Je kan met ons samenwerken voor de verdere afwerking van dit project! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Aankoop als casco+; zelf naar eigen smaak af te werken! - Landelijk moderne uitstraling! - Degelijk en energievriendelijk! - Ramen en deuren van Reynaers Aluminium! - Bewoonbare opp. 190m²! - 4/5 slaapkamers! - Terras aangelegd en volledig omheind! - Mogelijkheid tot plaatsen carport en tuinberging! - Toplocatie! - Interessant: grondwaarde aan 12% RR; constructie onder 21%BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel! Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a48ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde indien u voldoet aan de voorwaarden. De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Olivier Bricks Karma Grey. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details, inclusief armaturen. Het perceel wordt vlak getrokken en er worden klinkers aangelegd, zodat onmiddellijke aanplanting mogelijk is. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Door de gunstige ligging, de ideale oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl is deze woning perfect voor diegene die graag op een steenworp van het gezellige centrum van Koersel willen wonen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Het ligt ook in een nieuwe verkaveling in een doodlopende straat. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw dat volledig en duurzaam is afgewerkt? Maak snel een afspraak voor meer informatie! Pluspunten: - 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk! - Modern bouwstijl; Nieuwbouw! - Toplocatie; Doodlopende straat! - BEN-Woning; E-peil 9; - Vrijstelling onroerende voorheffing! - Regenwaterput van 5000L! - Alleen duurzame materialen! - Volledig instapklaar tot op de puntjes! - Inbouwkeuken met toestellen; - Vloerverwarming met vloertegels 90x90; - Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen! - Volledig omheind en geklinkerd! - 4 slaapkamers! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?