Optimus Vastgoed (3550 Heusden-Zolder)

TE KOOP: Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers te Koersel! Dit gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers is rustig gelegen in Koersel en bevindt zich op wandelafstand van het centrum en diverse voorzieningen. Het appartement beschikt over een praktische indeling en vormt een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Extra troeven zijn de ruime kelderberging en de garage met automatische poort, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, gastentoilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelderberging en een garage. Ligging: Het appartement bevindt zich op een rustige locatie en op wandelafstand van het centrum van Koersel. Tevens is er een vlotte verbinding naar Beringen en Heusden, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van omliggende gemeenten en voorzieningen. Troeven: -Gelijkvloers appartement! -2 volwaardige slaapkamers! -Ruime kelderberging! -Garage met automatische poort! -Rustige ligging! EPC C met certificaatnummer 20190813-0002185439-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers te Zolder! Deze halfopen bebouwing ligt in een rustige doodlopende straat, wat extra privacy en veiligheid garandeert. De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met eetplaats. De praktische inrichting, gecombineerd met een inpandige garage, aparte berging en een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuisje, zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en toilet, evenals een apart gastentoilet. Buiten geniet u van een aangename tuin met tuinhuisje, ideaal voor ontspanning of hobby. Ligging: De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Zolder, waar rust en privacy hand in hand gaan met praktische bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, horecazaken en sportfaciliteiten. Voor dagelijkse verplaatsingen zijn er diverse verbindingen met het openbaar vervoer, en de belangrijkste verkeersaders zijn snel bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Heusden-Zolder als omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, ruime living met eetruimte, keuken, berging en inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Buiten is er een tuin met tuinhuisje. Troeven: -Doodlopende straat! -3 volwaardige slaapkamers! -Inpandige garage! -Rustige en centrale ligging met voorzieningen dichtbij! -Steenoven in het tuinhuisje! EPC C met certificaatnummer 20251201-0003746826-RES-2 P-score: D G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Recente halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in Heusden-Zolder! Welkom in deze ruime en instapklare woning met een centrale ligging in Heusden-Zolder. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Via een stijlvolle glazen deur bereikt u de lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast nog een praktische berging en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche. De woning beschikt bovendien over een volledig omheinde tuin waar u in alle rust kunt genieten. Achteraan bevindt zich een apart bijgebouw dat voorzien is van alle nutsvoorzieningen, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, hobbyruimte of praktijk. Ligging: De woning is centraal gelegen, op korte afstand van diverse winkels en faciliteiten, en biedt tegelijkertijd de rust van de natuur met de mijnterills en de Koerselse Heide vlakbij. Indeling: Gelijkvloers: gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, berging en bureau/slaapkamer Eerste verdiep: 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad en douche Tuin: De gezellige tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Troeven: - Recente woning! - Kwalitatief afgewerkt! - Natuurlijke lichtinval! - Gezellige tuin! - Gunstig EPC! EPB-plichtig G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - geen voorkooprecht Meer weten?

TE KOOP: Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers te Heppen! Appartement 16 – Project Medaillon | Oud-Strijdersstraat 29, Heppen Welkom bij Project Medaillon, een hedendaags woonproject gelegen aan de Oud-Strijdersstraat 29 in het rustige en groene Heppen, een deelgemeente van Leopoldsburg. Deze locatie biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de N73 en E313 liggen vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Beringen, Ham en Hasselt. Het project omvat 16 moderne appartementen, waarvan er momenteel nog slechts 3 beschikbaar zijn. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, ruimte en hedendaags comfort. De afwerking is kwalitatief en conform de huidige energie- en isolatienormen. Appartement 16 bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 116 m², aangevuld met een zuidwestgericht dakterras van 33 m². Indeling: Inkomhal met vestiaireruimte, ruime leefruimte met open keuken, praktische berging, afzonderlijke wasplaats, apart toilet, badkamer met inloopdouche en drie volwaardige slaapkamers. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang naar het terras. De technische uitrusting is volledig afgestemd op toekomstgericht en energiezuinig wonen: – Warmtepomp met vloerverwarming! – Ventilatiesysteem D! – Zonnepanelen! (E-peil 30 standaard, uitbreiding mogelijk) – Voorziening voor vloerkoeling! (optioneel) Verplichte aankoop van een ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging. Zo bent u verzekerd van veilige, droge parkeergelegenheid en extra opbergruimte onder het gebouw. Aankoop aan 6% btw mogelijk, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor sloop en heropbouw. Oplevering bij akte, waardoor u snel kunt beschikken over uw nieuwe woonst. Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig appartement met groot dakterras op een centrale en rustige locatie in Heppen? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

TE KOOP: Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers te Heppen! Appartement 15 – Project Medaillon | Oud-Strijdersstraat 29, Heppen Welkom bij Project Medaillon, een hedendaags woonproject gelegen aan de Oud-Strijdersstraat 29 in het rustige en groene Heppen, een deelgemeente van Leopoldsburg. Deze locatie biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de N73 en E313 liggen vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Beringen, Ham en Hasselt. Het project omvat 16 moderne appartementen, waarvan er momenteel nog slechts 3 beschikbaar zijn. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, ruimte en hedendaags comfort. De afwerking is kwalitatief en conform de huidige energie- en isolatienormen. Appartement 15 bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127 m², aangevuld met een zuidwestgericht dakterras van 31 m². Indeling: Inkomhal met vestiaireruimte, ruime leefruimte met open keuken, praktische berging, afzonderlijke wasplaats, apart toilet, badkamer met inloopdouche en drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte geniet u van veel lichtinval en een directe toegang tot het terras. De technische uitrusting is volledig afgestemd op toekomstgericht en energiezuinig wonen: – Warmtepomp met vloerverwarming! – Ventilatiesysteem D! – Zonnepanelen! (E-peil 30 standaard, uitbreiding mogelijk) – Voorziening voor vloerkoeling! (optioneel) Verplichte aankoop van een ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging. Zo bent u verzekerd van veilige, droge parkeergelegenheid en extra opbergruimte onder het gebouw. Aankoop aan 6% btw mogelijk, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor sloop en heropbouw. Oplevering bij akte, waardoor u snel kunt beschikken over uw nieuwe woonst. Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig appartement met groot dakterras op een centrale en rustige locatie in Heppen? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

TE KOOP: Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers te Heppen Appartement 14 – Project Medaillon | Oud-Strijdersstraat 29, Heppen Welkom bij Project Medaillon, een hedendaags woonproject gelegen aan de Oud-Strijdersstraat 29 in het rustige en groene Heppen, een deelgemeente van Leopoldsburg. Deze locatie biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de N73 en E313 liggen vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten zoals Beringen, Ham en Hasselt. Het project omvat 16 moderne appartementen, waarvan er momenteel nog slechts 3 beschikbaar zijn. Elk appartement is ontworpen met oog voor licht, ruimte en hedendaags comfort. De afwerking is kwalitatief en conform de huidige energie- en isolatienormen. Appartement 14 bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 108 m², aangevuld met een zuidwestgericht terras van 17 m². Indeling: Inkomhal met vestiaireruimte, ruime leefruimte met open keuken, praktische berging, apart toilet, badkamer met inloopdouche en drie volwaardige slaapkamers. Het grote schuifraam in de leefruimte zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot het terras. De technische uitrusting is volledig afgestemd op toekomstgericht en energiezuinig wonen: – Warmtepomp met vloerverwarming! – Ventilatiesysteem D! – Zonnepanelen! (E-peil 30 standaard, uitbreiding mogelijk) – Voorziening voor vloerkoeling!(optioneel) Verplichte aankoop van een ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging. Zo bent u verzekerd van veilige, droge parkeergelegenheid en extra opbergruimte onder het gebouw. Aankoop aan 6% btw mogelijk, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor sloop en heropbouw. Oplevering bij akte, waardoor u snel kunt beschikken over uw nieuwe woonst. Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig appartement met groot terras op een centrale en rustige locatie in Heppen? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

TE KOOP: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers te Kuringen! Ontdek deze prachtige gesloten bebouwing in Kuringen. De woning werd tien jaar geleden aangekocht en volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en afwerking. Ze is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning in de nabijheid van het centrum van Hasselt. Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de trap, een apart toilet en de doorgang naar de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer beschikt over grote raampartijen en is uitgerust met een ingemaakte tv-kast. Aansluitend bevindt zich de prachtig vernieuwde open keuken. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en is een echte troef voor kookliefhebbers. Zo beschikt ze over een Smeg-gasvuur, een ingebouwd koffieapparaat, een combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de eerste badkamer, ingericht met een dubbele lavabo, een inloopdouche en voldoende kastruimte. Via de badkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die voorzien is van een achterliggende wand voor het plaatsen van een kast of extra opbergruimte. Dankzij de vele stopcontacten kan deze ruimte ook perfect dienen als bureau. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een technische ruimte. Net zoals de slaapkamer op het gelijkvloers beschikt ook deze kamer over een wandconstructie waarmee een dressing kan worden gecreëerd. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, een dubbele lavabo en een ligbad. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de derde, ruime slaapkamer bevindt. Buiten geniet u van een volledig betegeld terras. Daarnaast is er een praktische overkapping voorzien voor het plaatsen van vuilnisbakken en/of fietsen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, ruime open keuken, badkamer 1 met inloopdouche, dubbele lavabo met meuber, slaapkamer 1 Eerste verdieping: Nachthal, slaapkamer 2, Technische ruimte, badkamer 2 met toilet, ligbad en dubbele lavabo. Zolder: Bereikbaar via vaste trap, slaapkamer 3 Tuin: Terras Troeven: - Instapklaar! - Zeer goed onderhouden! - Top locatie! - Gunstig EPC! (Label B) - Voorzien van vliegenramen! EPC: 183 kWh/m²jaar B-Label 20260205-0003785385-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht - geen dagvaarding P-score: A G-score: A *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

TE KOOP: Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op 6a in Rijkel! Via de inkomhal betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke woonkamer beschikt over een ingemaakte bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met gezellige ontbijthoek. Verder is er een praktische achterbouw en een wasplaats met ingebouwde kasten. Ook een apart toilet is aanwezig op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Voor extra comfort werd deze verdieping voorzien van airconditioning. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin die met veel zorg werd aangelegd en onderhouden. Ligging: Een rustige, landelijke ligging in Haspengouw, vlak bij Borgloon en Sint-Truiden, met veel natuur en toeristische fiets- en wandelroutes. De woning geniet van een aangename en rustige ligging langs de Oude Truierbaan, met een open zicht op het omliggende landschap. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Borgloon als Sint-Truiden vlot bereikbaar, waar u tal van winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen terugvindt. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer met ingemaakte bureau, keuken met ontbijthoek, achterbouw, wasplaats met inbouwkasten. Verdiep: 3 slaapkamers, badkamer met douche en dubbele lavabo. Zolder: Zolderverdiep voor extra opslagruimte Tuin: Zowel de voor- en achtertuin is aangelegd en zeer goed onderhouden, bijkomend is een ruime garage en tuinhuis. Troeven: - Zeer goed onderhouden! - Rustige en groene omgeving! - Achterbouw met zonnewering! - Airco voorzien op het verdiep! EPC: 159 kWh/m² met certificaatnummer 20260309-0003819974-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding - verkavelingsvoorschriften O-peil: niet overstromingsgevoelig P-score: D G-score: A *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Nieuwbouw (casco) halfopen bebouwing in Zolder! In de Beukenstraat, een rustige straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder, verrijst dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie stijlvolle woningen: twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing. Woning 3 is een halfopen bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 220 m². De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur te realiseren. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een privatieve tuin. Het project voorziet ook in fietsenstalling en optioneel bij te kopen parkeerplaatsen. Ligging: De woning bevindt zich in de Beukenstraat, een rustige en aangename straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder. Deze locatie biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook snel aansluiting hebt op de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E314. Voor wie graag actief leeft, zijn er in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Een rustige ligging in een groene woonomgeving, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Troeven: - Casco oplevering – volledige vrijheid in afwerking! - Kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw! - 220 m² bewoonbare oppervlakte! - Groene ligging in de wijk Lindeman te Zolder! - Halfopen bebouwing met privatieve tuin! - Kleinschalig project! - 4 slaapkamers! - Inpandige garage inbegrepen! - Fietsenstalling voorzien! - Optionele extra parkeerplaatsen! - Kleinschalig project in een rustige, doodlopende straat! *Prijzen excl. 6% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel EPB plichtig P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?

TE KOOP: Nieuwbouw (casco) gesloten bebouwing in Zolder! In de Beukenstraat, een rustige straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder, verrijst dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie stijlvolle woningen: twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing. Woning 2 is een gesloten bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 220 m². De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur te realiseren. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een privatieve tuin. Het project voorziet ook in fietsenstalling en optioneel bij te kopen parkeerplaatsen. Ligging: De woning bevindt zich in de Beukenstraat, een rustige en aangename straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder. Deze locatie biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook snel aansluiting hebt op de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E314. Voor wie graag actief leeft, zijn er in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Een rustige ligging in een groene woonomgeving, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Troeven: - Casco oplevering – volledige vrijheid in afwerking! - Kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw! - 220 m² bewoonbare oppervlakte! - Groene ligging in de wijk Lindeman te Zolder! - Gesloten bebouwing met privatieve tuin! - Kleinschalig project! - 4 slaapkamers! - Inpandige garage inbegrepen! - Fietsenstalling voorzien! - Optionele extra parkeerplaatsen! - Kleinschalig project in een rustige, doodlopende straat! *Prijzen excl. 6% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel EPB plichtig P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?

TE KOOP: Vrijstaande woning met 3 slaapkamers te Zonhoven! Ontdek deze charmante vrijstaande woning, ideaal gelegen in een rustige omgeving. De woning is volledig gelijkvloers en biedt optimaal wooncomfort met alle voorzieningen op één niveau. Binnenin vindt u een ruime en lichte woonkamer, een functionele keuken, een ruime badkamer, en 3 slaapkamers. Daarnaast is er een aparte berging met zolderluik, waar de mogelijkheid bestaat om een vaste trap te installeren en zo extra ruimte te creëren. De woning beschikt bovendien over een garage en tuinhuis, ideaal als opslagruimte. De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven! Ligging: De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving met veel privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, berging, keuken, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, terras en tuin Troeven: - Ramen vernieuwd! - Onderhoudsvriendelijke tuin! - 21 Zonnepanelen! - Ruime woning! - Rustig gelegen! EPC: C-peil - 226 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20240521-0003252762-RES-1 P-score: B G-score: B Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding - verkavelingsvoorschriften *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Recente, lichtrijke woning met 3 slaapkamers te Tessenderlo! Welkom in deze verzorgde en instapklare woning, gelegen aan de Paalseweg in Tessenderlo. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De woning combineert ruimte en functionaliteit, met bovendien zonnepanelen die bijdragen aan de energiezuinigheid. Extra comfort is er dankzij de vloerverwarming op het gelijkvloers. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve Siemens-toestellen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. De zolderverdieping is volledig ingericht als derde slaapkamer met bureauruimte, perfect als master bedroom, hobbyruimte of thuiswerkplek. Achteraan de woning geniet je van een gezellig tuintje met terras en een recent bijgeplaatste overkapping, waar het in elk seizoen heerlijk vertoeven is. Qua buitenruimte en praktisch comfort is er bovendien een extra carport én een buitenberging voorzien, ideaal voor tuinmateriaal en extra stockage. Daarnaast is er ook een autostaanplaats bij de woning. Ligging: De woning is gunstig gelegen aan de Paalseweg in Tessenderlo, een centrale locatie met een goede bereikbaarheid. In de nabije omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en horecazaken, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast geniet je hier van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een gemakkelijke woon-werkverplaatsing. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken, berging Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche Zolderverdieping: 3de slaapkamer met bureauruimte Troeven: - Centrale ligging! - Energiezuinig! - Zonnepanelen! - Vloerverwarming beneden! - 3 ruime slaapkamers! - Terras met recent bijgeplaatste overkapping! - Volledig uitgeruste keuken (Siemens-toestellen)! - Extra carport + buitenberging! - Recente, instapklare woning! E-peil 54 met certificaatnummer 71057-G-2014/00049/EP02727/A001/D02/SD001 G-score: A P-score: D Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen dagvaarding – geen voorkooprecht *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Prachtige villa op ruim perceel van 36a48ca te Koersel! In de Molendijk in Koersel (Beringen) bevindt zich deze prachtige landelijke woning, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 36a48ca. Deze charmante eigendom combineert de warme uitstraling van een landelijke bouwstijl met het comfort van recente, kwalitatieve vernieuwingen en werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke woonkamer met eetplaats vormt het hart van het huis en biedt een prachtig zicht op de tuin en het groene verzicht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, recente nieuwe keuken, die directe toegang biedt tot het terras. De afwerking straalt klasse uit, onder andere dankzij de eiken trap die mee het karakter van de woning versterkt. Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een ruime berging/wasplaats en een aparte bureauruimte die eveneens kan dienen als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met garage, waar recent ook een nieuwe poort werd geplaatst—ideaal voor extra gebruiksgemak en veiligheid. De tuin is zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning. Hier geniet u van optimale privacy en een prachtig groen verzicht. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie simpelweg wil genieten van rust en ruimte. Ligging: De woning is rustig gelegen in de Molendijk te Koersel, een deelgemeente van Beringen. U geniet hier van een groene, landelijke omgeving met een prachtig open zicht, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Indeling: Kelderruimte Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, bureauruimte, wasplaats Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer Troeven: - Zeer ruim perceel (36a48ca)! - Prachtig groen verzicht & optimale privacy! - Recent nieuwe ramen geplaatst! - Volledig uitgeruste nieuwe keuken + vernieuwde badkamer! - Vloerverwarming! - Recent 2 warmtepompen! - 8 kW zonnepanelen! - Zonneboiler 300 liter! - Eiken trap! - Nieuwe poort in de kelder! EPC: 347 kWh/m² met certificaatnummer 20260223-0003809353-RES-1 P-score: D G-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter, bouwvergunning, geen voorkooprecht, geen dagvaarding, geen verkavelingsvoorschriften. *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Nieuwbouw (casco) halfopen bebouwing in Zolder! In de Beukenstraat, een rustige straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder, verrijst dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie stijlvolle woningen: twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing. Woning 1 is een halfopen bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 220 m². De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur te realiseren. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een privatieve tuin. Het project voorziet ook in fietsenstalling en optioneel bij te kopen parkeerplaatsen. Ligging: De woning bevindt zich in de Beukenstraat, een rustige en aangename straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder. Deze locatie biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook snel aansluiting hebt op de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E314. Voor wie graag actief leeft, zijn er in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Een rustige ligging in een groene woonomgeving, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Troeven: - Casco oplevering – volledige vrijheid in afwerking! - Kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw! - 220 m² bewoonbare oppervlakte! - Groene ligging in de wijk Lindeman te Zolder! - Halfopen bebouwing met privatieve tuin! - Kleinschalig project! - 4 slaapkamers! - Inpandige garage inbegrepen! - Fietsenstalling voorzien! - Optionele extra parkeerplaatsen! - Kleinschalig project in een rustige, doodlopende straat! *Prijzen excl. 6% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel EPB plichtig P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?

TE KOOP: Handelshuis op toplocatie te Heusden-Zolder! Ontdek dit veelzijdig handelshuis gelegen op de Koerselsebaan 38 in Heusden-Zolder, een belangrijke verbindingsweg tussen Heusden en Koersel. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Het handelsgelijkvloers bestaat uit een ruime winkelruimte, een apart toilet, een doucheruimte en 4 bijkomende vrij in te richten ruimtes die perfect kunnen dienen als bureel, praktijkruimte, opslag of extra commerciële ruimte. Het woongedeelte is verspreid over twee verdiepingen en biedt op de eerste verdieping een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, een grote berging en rechtstreekse toegang tot een zeer ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met een ligbad. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin vormt samen met het aanwezige zwembad een extra troef en zorgt voor aangenaam wooncomfort. Dankzij de strategische ligging, de flexibele indeling en de combinatie van handelsruimte met een comfortabele woonst biedt dit pand tal van mogelijkheden. Ligging: Gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Heusden-Zolder geniet dit eigendom van een uitstekende zichtbaarheid langs een verbindingsweg. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging biedt een sterke commerciële meerwaarde en maakt het pand bijzonder interessant voor uiteenlopende activiteiten. Indeling: Gelijkvloers - handelsruimte Winkelruimte, gastentoilet, doucheruimte, 4 vrij in te richten ruimtes, tuin met ingebouwd zwembad Eerste en tweede verdieping - woongedeelte Ruime woonkamer met open keuken, bureauruimte, berging, 2 slaapkamers, badkamer, zeer ruim terras Troeven: - Ingebouwd zwembad! - Ruim handelsgedeelte! - Goede ligging! - Ruime duplex appartement! - Prachtig terras! EPC B met certificaatnummer 20260213-0003802474-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Paal! Deze charmante woning gelegen op een perceel van 8a 89ca langs de Beverlosesteenweg in Beringen biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die allemaal zijn uitgerust met ingemaakte kasten. Bovendien is de volledige woning voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De gezellige woonkamer met haard vormt het hart van de woning en straalt warmte en huiselijkheid uit. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de ruime, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Hier geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De woning werd steeds mooi onderhouden en is bijzonder verzorgd. De badkamer werd recent gerenoveerd en is voorzien van een moderne inloopdouche. Opbergruimte is hier absoluut geen probleem: de woning beschikt over een ruime berging met inbouwkasten, een kelder én een nog in te richten zolder die tal van mogelijkheden biedt. Buiten vindt u een aangenaam terras en een ruime tuin met een prachtig groen uitzicht – de ideale plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Daarnaast is de woning ook voorzien van een zonneboiler van 200 liter en zonnepanelen met een vermogen van 5160 Wp. Ligging: De woning is gelegen langs de Beverlosesteenweg in Beringen en combineert een centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de goede verbindingsmogelijkheden bereikt u zowel het stadscentrum van Beringen als omliggende gemeenten in een mum van tijd. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, supermarkten, horecazaken en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Ondanks de centrale ligging geniet u achteraan van een aangenaam en groen uitzicht. Indeling: Kelderruimte Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, apart toilet, badkamer, 3 slaapkamers, ruime berging Nog in te richten zolder Troeven: - Prachtig groen uitzicht! - Ruime, volledig uitgeruste keuken! - Zonnepanelen + zonneboiler! - Elektriciteit conform! - Veel opbergruimte! - Centrale ligging! - Carport! EPC D met certificaatnummer 20260213-0003802342-RES-1 P-score: D G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – bouwvergunning *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

TE KOOP: Opbrengsteigendom in het centrum van Heusden-Zolder! Ontdek dit interessante opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement, gelegen in het bruisende centrum van Heusden-Zolder. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de bovenverdiepingen, ideaal voor investeerders. Ligging: Gelegen in het centrum van Heusden-Zolder geniet dit opbrengsteigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en een levendige buurt. Indeling: Gelijkvloers – Handelsruimte (momenteel verhuurd): Horecazaak met eetruimte, grote toog, ingerichte keuken, twee aparte toiletten, berging, ruime frigo en een tuin. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst. Eerste verdieping – Appartement: Inkomhal, badkamer met douche en toilet, ruime en lichtrijke leefruimte, berging, ruime keuken met extra kamer als bergruimte en toegang tot het terras. Tweede verdieping – Duplexgedeelte: Vaste trap naar bovenverdieping, badkamer (bad en toilet) en drie volwaardige slaapkamers. Huurinkomsten op aanvraag. Troeven: -Centrale ligging in Heusden-Zolder! -Handelsruimte met lopend huurcontract! -Ruim duplex appartement! -Interessant investeringsrendement! EPC handelspand met label B en certificaatnummer 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement met label C en certificaatnummer 20260124-0003783043-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – geen verkavelingsvoorschriften O-peil: niet overstromingsgevoelig *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

TE KOOP: Riante villa met praktijkruime te Dilsen-Stokkem! Deze veelzijdige en zeer ruime doktersvilla aan de Borreshoefstraat 7 te Dilsen-Stokkem biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken aan huis. Gelegen op een royaal en zuidgericht perceel en omgeven door groen, geniet dit pand van rust, ruimte en functionaliteit, met tal van mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een indrukwekkende inkomhal, die meteen fungeert als echte eyecatcher en de toon zet voor de rest van de woning. De ruime en lichtrijke woonkamer nodigt uit tot ontspanning en biedt dankzij grote raampartijen een prachtig open zicht op de ruime, groene tuin, wat zorgt voor een aangename connectie tussen binnen en buiten. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht, uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende werkruimte. Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop, evenals vier zeer ruime slaapkamers en twee badkamers. Het dak werd bovendien recent gerenoveerd. Op het gelijkvloers bevinden zich een wachtkamer en een ruime praktijkruimte, geschikt voor diverse professionele doeleinden. De woning is volledig onderkelderd, wat niet alleen extra bergruimte biedt maar ook functionele mogelijkheden creëert. In de kelder bevindt zich tevens een ondergrondse garage met plaats voor twee wagens. Ligging: De woning is gelegen in het hart van Dilsen-Stokkem, in een rustige en aangename buurt met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum en omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor wonen en werken hier bijzonder praktisch wordt. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, 2 polyvalente ruimtes, woonkamer met zithoek en keuken Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers Troeven: - Zeer ruime woning! - Vernieuwde keuken! - Kwalitatief afgewerkt! - Volledig onderkelderd! EPC D met certificaatnummer 20230822-0002968242-RES-1 G-score: A P-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen dagvaarding – geen voorkooprecht *Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?