Toerisme
Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Huis te koop, Laakdal RBV74477
Nieuwstraat 76
, 2430 Laakdal
239 950 €
2 Slaapkamer(s)
162 m²
2 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
TE KOOP: Te renoveren woning op 11a33ca! Deze volledig te renoveren woning is gelegen op een locatie met goede bereikbaarheid en in de nabijheid van de autosnelweg E313 en de invalswegen naar de omliggende gemeenten. De woning bestaat uit 2 slaapkamers (eventueel 3) en er zijn 2 garages aanwezig. De woning is toe aan een grondige renovatie, maar met een perceel van 11a33ca en een perceelbreedte van 22m is deze woning het ideale project voor iemand die van rust en privacy houdt. De leien van het dak bevatten geen asbest. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, bureau, keuken, wasplaats, badkamer, apart toilet en een veranda. Eerste verdieping: 2 slaapkamers Tuin: ruime tuin met 2 garages. Troeven: - Gunstige locatie! - Goede bereikbaarheid! - Ruim perceel! - 2 garages aanwezig! - Ruime inrit! - Veranda! - Perceelbreedte van 22m! EPC: 848 kWh/m² - label F met certificaatnummer 20250703-0003640214-RES-1 P-score: B G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: geen bouwvergunning - geen voorkooprecht - woongebied met landelijk karakter - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1933
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
239 950 €
Kadastraal inkomen
396 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1133 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
848 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250703-0003640214-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
03/07/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Doremi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Meerlaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Meerlaar
Basisscholen
Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel
Bus
De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo
De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals
Geel
Treinstations
Teichbedarf Distri Pond
Laadstations
Cambio - Kerk Gestel
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Vorst Laakdal
Winkels
Spar Meerhout
Delhaize Tessenderlo
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geel" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Doremi" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Meerhout (5 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (5 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
6,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan