Toerisme
Dit pand, dicht bij Nieuwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Laakdal RBV74477
Nieuwstraat 76, 2430 Laakdal
239 950 €
2 Slaapkamer(s)
162 m²
2 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
TE KOOP: Te renoveren woning op 11a33ca! Deze volledig te renoveren woning is gelegen op een locatie met goede bereikbaarheid en in de nabijheid van de autosnelweg E313 en de invalswegen naar de omliggende gemeenten. De woning bestaat uit 2 slaapkamers (eventueel 3) en er zijn 2 garages aanwezig. De woning is toe aan een grondige renovatie, maar met een perceel van 11a33ca en een perceelbreedte van 22m is deze woning het ideale project voor iemand die van rust en privacy houdt. De leien van het dak bevatten geen asbest. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, bureau, keuken, wasplaats, badkamer, apart toilet en een veranda. Eerste verdieping: 2 slaapkamers Tuin: ruime tuin met 2 garages. Troeven: - Gunstige locatie! - Goede bereikbaarheid! - Ruim perceel! - 2 garages aanwezig! - Ruime inrit! - Veranda! - Perceelbreedte van 22m! EPC: 848 kWh/m² - label F met certificaatnummer 20250703-0003640214-RES-1 P-score: B G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: geen bouwvergunning - geen voorkooprecht - woongebied met landelijk karakter - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1933
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
239 950 €
Kadastraal inkomen
396 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1133 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
848 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250703-0003640214-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
03/07/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Doremi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Meerlaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Meerlaar
Basisscholen
Go! Russelberg Tessenderlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
98 - Tessenderlo - Geel
Bus
98 - Geel - Tessenderlo
54 - Tessenderlo - Herentals
Geel
Treinstations
Teichbedarf Distri Pond
Laadstations
Cambio - Kerk Gestel
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Vorst Laakdal
Winkels
Spar Meerhout
Okay Forest - Laakdal
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Doremi" is bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Meerlaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Go! Russelberg Tessenderlo" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 98 - Tessenderlo - Geel, 98 - Geel - Tessenderlo met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 54 - Tessenderlo - Herentals met een halte op 15 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Meerhout (5 minuten rijden), Okay Forest - Laakdal (4 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
6,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan