Huis te koop, Laakdal RBV74477

Nieuwstraat 76 , 2430 Laakdal

239 950 €

2 Slaapkamer(s) 162 m² 2 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

TE KOOP: Te renoveren woning op 11a33ca! Deze volledig te renoveren woning is gelegen op een locatie met goede bereikbaarheid en in de nabijheid van de autosnelweg E313 en de invalswegen naar de omliggende gemeenten. De woning bestaat uit 2 slaapkamers (eventueel 3) en er zijn 2 garages aanwezig. De woning is toe aan een grondige renovatie, maar met een perceel van 11a33ca en een perceelbreedte van 22m is deze woning het ideale project voor iemand die van rust en privacy houdt. De leien van het dak bevatten geen asbest. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, bureau, keuken, wasplaats, badkamer, apart toilet en een veranda. Eerste verdieping: 2 slaapkamers Tuin: ruime tuin met 2 garages. Troeven: - Gunstige locatie! - Goede bereikbaarheid! - Ruim perceel! - 2 garages aanwezig! - Ruime inrit! - Veranda! - Perceelbreedte van 22m! EPC: 848 kWh/m² - label F met certificaatnummer 20250703-0003640214-RES-1 P-score: B G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: geen bouwvergunning - geen voorkooprecht - woongebied met landelijk karakter - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding * Bron bewoonbare oppervlakte: EPC

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1933

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 239 950 €

Kadastraal inkomen 396 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 162 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1133 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 848 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250703-0003640214-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 03/07/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74477 Ref. verkoper: 4470 Laatst gewijzigd: 21/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Doremi Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 2,8 km · 3' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Meerlaar Kleuterscholen

1,4 km · 9' 2 km · 2' 26'' 990 m · 9' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Meerlaar Basisscholen

1,4 km · 9' 2 km · 2' 26'' 990 m · 9' 1,4 km · 17'

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo Middelbare scholen

4 km · 17' 4,6 km · 6' 3,5 km · 38' 4 km · 48'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,5 km · 6'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel Bus

753 m · 9'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

733 m · 9'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1,2 km · 15'

Geel Treinstations

11,3 km · 38' 11,9 km · 14' 0 m · 0'' 11,3 km · 2º 16'

Teichbedarf Distri Pond Laadstations

692 m · 56''

Cambio - Kerk Gestel Autodelen

3,6 km · 12' 2,9 km · 36' 3,6 km · 43'

Winkelen

Carrefour Market Vorst Laakdal Winkels

1,3 km · 8' 1,9 km · 2' 31'' 781 m · 12' 1 km · 12'

Spar Meerhout

3,6 km · 12' 3,9 km · 5' 2,9 km · 36' 3,6 km · 43'

Delhaize Tessenderlo

3,5 km · 16' 4,1 km · 5' 3,1 km · 35' 3,5 km · 42'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

11,7 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

17,5 km · 14' 13,9 km · 48'

Turnhout

31 km · 29' 29,3 km · 1º 41'

Weert

57,7 km · 54' 52,1 km · 3º 6'

Genk

42,7 km · 28' 37,6 km · 2º 11'

Hasselt

32,6 km · 23' 29,7 km · 1º 46'

Leuven

62,9 km · 41' 39,4 km · 2º 25'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Met Beringen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Meerhout (5 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Doremi" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geel" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 6 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Laakdal RBV74477

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laakdal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Laakdal RBV74477

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laakdal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laakdal?