Residence for sale - Heusden-Zolder RBU35044

Holleweg 12 3550 Heusden-Zolder

275 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 181
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Holleweg 12 3550 Heusden-Zolder

Are you searching for Residence for sale - Heusden-Zolder?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Opendeurdag op zaterdag 27/09 tussen 10u en 12u. Kom langs en overtuig jezelf!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

In een rustige, groene buurt van Heusden-Zolder, op de Holleweg 12, vind je deze charmante open bebouwing op een mooi perceel van 8a 18ca. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een leuke ligging en het potentieel om uit te breiden.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal waar zich ook meteen de trap naar de eerste verdieping bevindt. Als je verder door loopt, kom je terecht in de lichtrijke eetkamer die verbonden is met de nette keuken, en de zitruimte.

Verder heb je een tussenruimte/veranda waar je gezellig kan gaan zitten met uitzicht op de tuin. Vanuit deze ruimte bereik je ook de badkamer, die is uitgerust met een lavabo en douche. Daarnaast bevindt zich hier ook het toilet en kan je verder lopen naar een extra ruimte dat bijvoorbeeld kan dienen als hobbykamer.

Helemaal achteraan de woning heb je nog een extra ruimte die je kan gebruiken als hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte kan je naar de mooi onderhouden tuin. Dankzij de volgroeide tuin geniet je hier van alle privacy en rust!

Daarnaast is de woning bijna volledig onderkelderd en is er een inpandige garage aanwezig. Bovendien vind je een tweede garage die direct aan de achterzijde van de woning grenst.

De woning is rustig gelegen, maar toch vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen. De combinatie van een goed gelegen perceel, degelijke bouwstructuur, dubbele garage en authentieke charme maken van deze woning een unieke opportuniteit op de vastgoedmarkt in Heusden-Zolder.

Pluspunten:

- Rustig gelegen en vlakbij het centrum
- 3 slaapkamers
- Woning met veel mogelijkheden
- Goede bouwstrucuur
- Volgroeide tuin met privacy
- Inpandige garage
- Kelder aanwezig

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

*De hierboven vermelde informatie, inclusief gegevens over de stedenbouwkundige vergunningen en mogelijke inbreuken, is gebaseerd op de gegevens die op het moment van publicatie beschikbaar waren. De verkoper en de vastgoedmakelaar kunnen niet instaan voor de volledigheid of actualiteit van deze informatie. Kandidaten-kopers dienen zelf, eventueel via het bevoegde gemeentebestuur, na te gaan of er stedenbouwkundige inbreuken of onvergunde constructies aanwezig zijn. De wettelijke informatieplicht wordt nageleefd zodra alle officiële gegevens beschikbaar zijn.*

Show all Show less

Financial details

  • Price: 275 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1960

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

181 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Total land surface

818 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

542 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU35044 Seller's ref.: 7146748 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Tante Dominique-Ronny

659 m 2' 41'' 659 m 56'' 659 m 8' 659 m 8'

Preschools

Vrije Kleuterschool - Straal

1.3 km 4' 1.3 km 1' 35'' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Elementary schools

Vrije Lagere School

1.3 km 4' 1.3 km 1' 34'' 0 m 0'' 1.3 km 15'

High schools

Go! Next Level X

2.2 km 8' 2.2 km 2' 40'' 0 m 0'' 2.1 km 26'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

8.7 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

300 m 4'

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

319 m 4'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

406 m 5'

Train stations

Heusden

1.6 km 6' 1.6 km 2' 5'' 0 m 0'' 1.6 km 19'

Charging stations

C-Charge

4.7 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Wellens Plein

8.1 km 27' 0 m 0'' 7.9 km 1º 35'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Heusden Station

1.7 km 21'

Supermarkets

Okay Zolder

2 km 7' 2.5 km 2' 31'' 0 m 0'' 1.9 km 23'

Lidl Heusden-Zolder

2.1 km 7' 2.1 km 2' 42'' 0 m 0'' 2.1 km 25'

Aldi Heusden-Zolder

2.3 km 8' 2.3 km 3' 0 m 0'' 2.2 km 27'

Golfs

Golfforum Lummen

8 km 9'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Zolder" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Heusden-Zolder" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Heusden-Zolder" (27 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

The closest high school is named "Go! Next Level X" and is 3 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Tante Dominique-Ronny" it is 8 minutes away by foot.You can find a convienient preschool: "Vrije Kleuterschool - Straal", 16 minutes away by foot.You can find a close elementary school: "Vrije Lagere School", in fewer than 2 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 356 - Diest - Heusden with a stop 5 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Heusden" train station.About 27 minutes bike away, you will find the "Cambio - Wellens Plein" station.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("C-Charge") for your electric car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is accessible in 5 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) will take 10 minutes.The "Blue-Bike - Heusden Station" station allows you to rent a bike at 21 minutes away by foot.

Nearby cities

In just 5 minutes by car you can reach Beringen. In 40 minutes you can reach Turnhout. Sittard is 35 minutes away by car. In 45 minutes you can reach Weert.

Tourism

The "Golfforum Lummen" golf is 9 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

epc whise.pdf

Download

aba_71502b089000a002_20250635352.pdf

Download