• 3 Chambre(s)
  • 181
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Holleweg 12 3550 Heusden-Zolder

Vous cherchez des Maison à vendre - Heusden-Zolder ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Opendeurdag op zaterdag 27/09 tussen 10u en 12u. Kom langs en overtuig jezelf!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

In een rustige, groene buurt van Heusden-Zolder, op de Holleweg 12, vind je deze charmante open bebouwing op een mooi perceel van 8a 18ca. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een leuke ligging en het potentieel om uit te breiden.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal waar zich ook meteen de trap naar de eerste verdieping bevindt. Als je verder door loopt, kom je terecht in de lichtrijke eetkamer die verbonden is met de nette keuken, en de zitruimte.

Verder heb je een tussenruimte/veranda waar je gezellig kan gaan zitten met uitzicht op de tuin. Vanuit deze ruimte bereik je ook de badkamer, die is uitgerust met een lavabo en douche. Daarnaast bevindt zich hier ook het toilet en kan je verder lopen naar een extra ruimte dat bijvoorbeeld kan dienen als hobbykamer.

Helemaal achteraan de woning heb je nog een extra ruimte die je kan gebruiken als hobbyruimte of slaapkamer. Vanuit deze ruimte kan je naar de mooi onderhouden tuin. Dankzij de volgroeide tuin geniet je hier van alle privacy en rust!

Daarnaast is de woning bijna volledig onderkelderd en is er een inpandige garage aanwezig. Bovendien vind je een tweede garage die direct aan de achterzijde van de woning grenst.

De woning is rustig gelegen, maar toch vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen. De combinatie van een goed gelegen perceel, degelijke bouwstructuur, dubbele garage en authentieke charme maken van deze woning een unieke opportuniteit op de vastgoedmarkt in Heusden-Zolder.

Pluspunten:

- Rustig gelegen en vlakbij het centrum
- 3 slaapkamers
- Woning met veel mogelijkheden
- Goede bouwstrucuur
- Volgroeide tuin met privacy
- Inpandige garage
- Kelder aanwezig

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

*De hierboven vermelde informatie, inclusief gegevens over de stedenbouwkundige vergunningen en mogelijke inbreuken, is gebaseerd op de gegevens die op het moment van publicatie beschikbaar waren. De verkoper en de vastgoedmakelaar kunnen niet instaan voor de volledigheid of actualiteit van deze informatie. Kandidaten-kopers dienen zelf, eventueel via het bevoegde gemeentebestuur, na te gaan of er stedenbouwkundige inbreuken of onvergunde constructies aanwezig zijn. De wettelijke informatieplicht wordt nageleefd zodra alle officiële gegevens beschikbaar zijn.*

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

818 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU35044 Réf. vendeur: 7146748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

659 m 2' 41'' 659 m 56'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,2 km 8' 2,2 km 2' 40'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

300 m 4'

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

319 m 4'

De Lijn - 356 - Diest - Heusden

406 m 5'

Gares

Heusden

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

C-Charge

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,1 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Okay Zolder

2 km 7' 2,5 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Lidl Heusden-Zolder

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aldi Heusden-Zolder

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Golfs

Golfforum Lummen

8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 356 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 21 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 26 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tante Dominique-Ronny" à 8 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Straal" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

epc whise.pdf

Télécharger

aba_71502b089000a002_20250635352.pdf

Télécharger