Residence for sale - Heusden-Zolder RBU76309

Abdijstraat 28 3550 Heusden-Zolder

275 000 €

Save
Email Call
RBU76309

  • 3 Bedroom(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Abdijstraat 28 3550 Heusden-Zolder
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Heusden-Zolder?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze open woning in het rustige Boekt ligt op een perceel van 483 m² en combineert een serene ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg liggen nabij, terwijl recreatie zoals Circuit Zolder en natuurgebied De Wijers vlot bereikbaar zijn. De woning uit 1970 biedt 178 m² bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimtes, een warme living met open haard en een keuken met toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers zijn drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer aanwezig, terwijl de vaste trap naar de zolder extra mogelijkheden biedt. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Daarnaast beschikt de woning over praktische troeven zoals een kruipkelder en een zeer ruime inpandige garage van 46 m² met recente elektrische poort. Belangrijke vernieuwingswerken werden reeds uitgevoerd, zoals het vernieuwde dak (2007), nieuwe gevelafwerking en spouwmuurisolatie (2024), wat bijdraagt aan de duurzaamheid. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel zon in de tuin. Met haar solide structuur, grote ruimtes en talrijke uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een ideale basis voor wie wil opfrissen naar eigen smaak en wonen in een gewilde, residentiële omgeving. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 275 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1970

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

178 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Frontage width

10 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

4

Total land surface

483 m²

Ground depth

29 m

Terrain width at the roadside

18 m

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

544 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20251009-0003705677-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU76309 Seller's ref.: H7623 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Truyers - Claes

1.8 km 6' 1.9 km 2' 47'' 0 m 0'' 1.8 km 21'

Preschools

Vrije Basisschool - Boekt

1.6 km 6' 1.8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1.6 km 19'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Boekt

1.6 km 6' 1.8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1.6 km 19'

High schools

Go! Next Level X

5.4 km 18' 5.8 km 7' 0 m 0'' 5.3 km 1º 4'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1.1 km 1' 46''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

4.8 km 7'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

663 m 8'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

663 m 8'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

663 m 8'

Train stations

Heusden

4.8 km 17' 5.2 km 6' 0 m 0'' 4.8 km 58'

Charging stations

Circuit Zolder

3.6 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Wellens Plein

6.7 km 26' 0 m 0'' 6.6 km 1º 19'

Supermarkets

Okay Zolder

2.1 km 7' 2 km 2' 41'' 0 m 0'' 2 km 24'

Lidl Heusden-Zolder

2.6 km 9' 2.6 km 4' 0 m 0'' 2.6 km 31'

Spar Express Heusden-Zolder

3.5 km 15' 4.2 km 7' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Golfs

Golfforum Lummen

4.2 km 6'

Tourism

"Golfforum Lummen" STRONG]golf can be reached in 6 minutes by car.

Transports

In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Circuit Zolder") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Wellens Plein" station where you can rent a shared vehicle just 79 minutes away by foot.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is accessible in 2 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) will take 7 minutes.A SNCB station ("Heusden") is located 17 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

Education

You can find a convienient nursery: "Truyers - Claes", 21 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Boekt", 6 minutes away by bike.The closest high school is named "Go! Next Level X" and is 7 minutes' away by car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 34 minutes you can reach Beringen by bike. It takes about 40 minutes to reach Turnhout with your car. Sittard is 34 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Weert with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Zolder" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Heusden-Zolder" (4 minutes by car), "Spar Express Heusden-Zolder" (7 minutes by car).

Show all Show less
Email Call