Residence for sale - Lummen RBT47900

Groenstraat 22 3560 Lummen

629 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 263
  • 2 Parking place(s)
  • 3 Bathroom(s)
Groenstraat 22 3560 Lummen

Are you searching for Residence for sale - Lummen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, gelegen in een rustige wijk te Lummen. Groenstraat 22 biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy.

Je betreedt de woning via een zij-ingang aan de rechterkant. In de inkomhal bevindt zich meteen de trap naar de bovenverdieping.

De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Deze lichtrijke ruimte is multifunctioneel en biedt plaats aan een bed, zithoek, televisie én bureau.

De eetkamer is bijzonder ruim en wordt gecombineerd met een woonruimte. Hier vind je een gezellige opstelling met zetels en een grote eettafel. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een apart toilet, de inpandige garage én een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft bovendien een eigen douche, wastafel en een mooi zicht op de tuin.

De grote keuken ligt centraal in de woning en vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer. Het is volledig uitgerust met een oven, fornuis, vaatwasser en heeft zelfs plaats voor een extra eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda en de trap naar de kelder.

Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer, verbonden met een aparte badkamer die beschikt over een douche, twee wastafels en een apart toilet. Daarnaast is er een extra gezellige woonkamer en een praktische bijkeuken aanwezig.

De zolder werd volledig ingericht als vierde slaapkamer en beschikt over een derde badkamer met douche, wastafel en toilet – ideaal voor logés.

De woning is volledig onderkelderd en biedt ontzettend veel opbergruimte. Een deel van de kelder wordt momenteel gebruikt als wasplaats, met kasten en ruimte voor extra koelkasten of diepvries.

De tuin is een absoluut pareltje: groot, volledig omheind en prachtig onderhouden. Er is een mooie visvijver aanwezig, evenals een handig tuinhuis. Een plek waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.

De inpandige garage is rechtstreeks toegankelijk via de woning, wat erg praktisch is bij slecht weer of met boodschappen.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lager energieverbruik. Daarnaast zijn er maar liefst vier toiletten verspreid over de woning (twee op het gelijkvloers, één op de eerste verdieping en één op zolder).

Groenstraat 22 is gelegen in een rustige, residentiële buurt met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en het centrum van Lummen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Pluspunten:
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- 4 toiletten
- Inpandige garage
- Grote kelder met wasplaats en bergruimte
- Volledig omheind perceel met mooie tuin
- Visvijver en tuinhuis
- Zonnepanelen
- Veranda
- Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Show all Show less

Financial details

  • Price: 629 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1995

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

263 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Number of toilets

4

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

19 m

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1411 m²

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

263 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT47900 Seller's ref.: 6442738 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Pamper Paleisje

481 m 1' 42'' 481 m 58'' 481 m 6' 481 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

474 m 1' 39'' 477 m 59'' 474 m 6' 474 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

474 m 1' 39'' 477 m 59'' 474 m 6' 474 m 6'

High schools

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

794 m 2' 38'' 790 m 1' 28'' 509 m 10' 794 m 10'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

960 m 1' 13''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

6.7 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

137 m 1' 39''

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

137 m 1' 39''

De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad

137 m 1' 39''

Train stations

Schulen

3.5 km 15' 3.8 km 5' 3 km 29' 3.5 km 42'

Charging stations

Sporthal Lummen

746 m 1' 42''

Car-sharing system

Cambio - Wellens Plein

788 m 4' 500 m 9' 769 m 9'

Supermarkets

Lidl Lummen

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Okay Lummen

535 m 2' 23'' 538 m 59'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Market Lummen

950 m 4' 1.3 km 1' 55'' 730 m 12' 950 m 12'

Golfs

Golfforum Lummen

3.5 km 4'

Transports

The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is accessible in 1 minute and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) will take 5 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Sporthal Lummen") is only 2 minutes’ drive away.The nearest train station is "Schulen": reachable in 5 minutes by car, or 29 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Wellens Plein" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt with a stop 2 minutes away by foot.

Nearby cities

In just 11 minutes by car you can reach Beringen. Turnhout is 39 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Sittard with your car. In 48 minutes you can reach Weert.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Lummen" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Okay Lummen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Lummen" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

"Golfforum Lummen" STRONG]golf can be reached in 4 minutes by car.

Education

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool is the most convieniently located high school: just 10 minutes away as a pedestrian.'T Pamper Paleisje is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", 1 minute away by car.

Show all Show less

Documents

asbestattest - 2025-03-21T162917.781.pdf

Download

ABA_71037C190600R000_20250245350.pdf

Download

ABA_71037C190600H000_20250245351.pdf

Download

asbestattest - 2025-03-21T162917.781.pdf

Download

EPC.pdf

Download