• 4 Chambre(s)
  • 263
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Groenstraat 22 3560 Lummen

Vous cherchez des Maison à vendre - Lummen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, gelegen in een rustige wijk te Lummen. Groenstraat 22 biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy.

Je betreedt de woning via een zij-ingang aan de rechterkant. In de inkomhal bevindt zich meteen de trap naar de bovenverdieping.

De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Deze lichtrijke ruimte is multifunctioneel en biedt plaats aan een bed, zithoek, televisie én bureau.

De eetkamer is bijzonder ruim en wordt gecombineerd met een woonruimte. Hier vind je een gezellige opstelling met zetels en een grote eettafel. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een apart toilet, de inpandige garage én een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft bovendien een eigen douche, wastafel en een mooi zicht op de tuin.

De grote keuken ligt centraal in de woning en vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer. Het is volledig uitgerust met een oven, fornuis, vaatwasser en heeft zelfs plaats voor een extra eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda en de trap naar de kelder.

Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer, verbonden met een aparte badkamer die beschikt over een douche, twee wastafels en een apart toilet. Daarnaast is er een extra gezellige woonkamer en een praktische bijkeuken aanwezig.

De zolder werd volledig ingericht als vierde slaapkamer en beschikt over een derde badkamer met douche, wastafel en toilet – ideaal voor logés.

De woning is volledig onderkelderd en biedt ontzettend veel opbergruimte. Een deel van de kelder wordt momenteel gebruikt als wasplaats, met kasten en ruimte voor extra koelkasten of diepvries.

De tuin is een absoluut pareltje: groot, volledig omheind en prachtig onderhouden. Er is een mooie visvijver aanwezig, evenals een handig tuinhuis. Een plek waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.

De inpandige garage is rechtstreeks toegankelijk via de woning, wat erg praktisch is bij slecht weer of met boodschappen.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lager energieverbruik. Daarnaast zijn er maar liefst vier toiletten verspreid over de woning (twee op het gelijkvloers, één op de eerste verdieping en één op zolder).

Groenstraat 22 is gelegen in een rustige, residentiële buurt met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en het centrum van Lummen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Pluspunten:
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- 4 toiletten
- Inpandige garage
- Grote kelder met wasplaats en bergruimte
- Volledig omheind perceel met mooie tuin
- Visvijver en tuinhuis
- Zonnepanelen
- Veranda
- Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1411 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47900 Réf. vendeur: 6442738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamper Paleisje

481 m 1' 42'' 481 m 58'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

474 m 1' 39'' 477 m 59'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

474 m 1' 39'' 477 m 59'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

794 m 2' 38'' 790 m 1' 28'' 509 m 10' 794 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

960 m 1' 13''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

137 m 1' 39''

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

137 m 1' 39''

De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad

137 m 1' 39''

Gares

Schulen

3,5 km 15' 3,8 km 5' 3 km 29' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

746 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

788 m 4' 500 m 9' 769 m 9'

Supermarchés

Lidl Lummen

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Okay Lummen

535 m 2' 23'' 538 m 59'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Market Lummen

950 m 4' 1,3 km 1' 55'' 730 m 12' 950 m 12'

Golfs

Golfforum Lummen

3,5 km 4'

Transports

La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lummen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lummen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lummen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pamper Paleisje" à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

asbestattest - 2025-03-21T162917.781.pdf

Télécharger

ABA_71037C190600R000_20250245350.pdf

Télécharger

ABA_71037C190600H000_20250245351.pdf

Télécharger

asbestattest - 2025-03-21T162917.781.pdf

Télécharger