• 4 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Groenstraat 22 3560 Lummen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lummen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, gelegen in een rustige wijk te Lummen. Groenstraat 22 biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy.

Je betreedt de woning via een zij-ingang aan de rechterkant. In de inkomhal bevindt zich meteen de trap naar de bovenverdieping.

De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Deze lichtrijke ruimte is multifunctioneel en biedt plaats aan een bed, zithoek, televisie én bureau.

De eetkamer is bijzonder ruim en wordt gecombineerd met een woonruimte. Hier vind je een gezellige opstelling met zetels en een grote eettafel. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een apart toilet, de inpandige garage én een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft bovendien een eigen douche, wastafel en een mooi zicht op de tuin.

De grote keuken ligt centraal in de woning en vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer. Het is volledig uitgerust met een oven, fornuis, vaatwasser en heeft zelfs plaats voor een extra eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda en de trap naar de kelder.

Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer, verbonden met een aparte badkamer die beschikt over een douche, twee wastafels en een apart toilet. Daarnaast is er een extra gezellige woonkamer en een praktische bijkeuken aanwezig.

De zolder werd volledig ingericht als vierde slaapkamer en beschikt over een derde badkamer met douche, wastafel en toilet – ideaal voor logés.

De woning is volledig onderkelderd en biedt ontzettend veel opbergruimte. Een deel van de kelder wordt momenteel gebruikt als wasplaats, met kasten en ruimte voor extra koelkasten of diepvries.

De tuin is een absoluut pareltje: groot, volledig omheind en prachtig onderhouden. Er is een mooie visvijver aanwezig, evenals een handig tuinhuis. Een plek waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.

De inpandige garage is rechtstreeks toegankelijk via de woning, wat erg praktisch is bij slecht weer of met boodschappen.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lager energieverbruik. Daarnaast zijn er maar liefst vier toiletten verspreid over de woning (twee op het gelijkvloers, één op de eerste verdieping en één op zolder).

Groenstraat 22 is gelegen in een rustige, residentiële buurt met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en het centrum van Lummen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Pluspunten:
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- 4 toiletten
- Inpandige garage
- Grote kelder met wasplaats en bergruimte
- Volledig omheind perceel met mooie tuin
- Visvijver en tuinhuis
- Zonnepanelen
- Veranda
- Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

263 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1411 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47900 Ref. verkoper: 6442738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pamper Paleisje

481 m 1' 42'' 481 m 58'' 481 m 6' 481 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

474 m 1' 39'' 477 m 59'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wondere Wereld

474 m 1' 39'' 477 m 59'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

794 m 2' 38'' 790 m 1' 28'' 509 m 10' 794 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

960 m 1' 13''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,7 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

137 m 1' 39''

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

137 m 1' 39''

De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad

137 m 1' 39''

Treinstations

Schulen

3,5 km 15' 3,8 km 5' 3 km 29' 3,5 km 42'

Laadstations

Sporthal Lummen

746 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Wellens Plein

788 m 4' 500 m 9' 769 m 9'

Winkels

Lidl Lummen

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Okay Lummen

535 m 2' 23'' 538 m 59'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Market Lummen

950 m 4' 1,3 km 1' 55'' 730 m 12' 950 m 12'

Golfen

Golfforum Lummen

3,5 km 4'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wondere Wereld", 2 minuten afstand met de fiets.Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.'T Pamper Paleisje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lummen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Lummen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lummen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 355 - Lummen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sporthal Lummen") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wellens Plein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Schulen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 11 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest - 2025-03-21T162917.781.pdf

Download

ABA_71037C190600R000_20250245350.pdf

Download

ABA_71037C190600H000_20250245351.pdf

Download

asbestattest - 2025-03-21T162917.781.pdf

Download

EPC.pdf

Download