Residence for sale - Paal RBT44932 Option
Irissenlaan 27 3583 Paal
435 000 €
Are you searching for Residence for sale - Paal?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Midden in een residentiële wijk gelegen vrijstaande eengezinswoning met 3 slpk’s op een perceel van 5A 4CA nabij het centrum van Paal en het op-en afrittencomplex E313.
De woning werd zeer goed onderhouden en verkeert in perfecte staat van afwerking!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Spatieuze inkomhal met vestiairehoek onder de open trap
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met speksteenkachel en eethoek
+ Tussenliggende bureauhoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
+ Bergkamer
+ Inpandige garage met kastenwand, CV - hoekje, aansluiting WM / DK en automatische sectionaalpoort
+ Tuinkamer / veranda grenzend aan de leefruimte
Verdieping
+ Nachthall met vide
+ Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand
+ Master bedroom met walk-in dressingruimte
+ Badkamer met alle comfort: ligbad, douche, wc en lavabomeubel met dubbele lavabo
De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.
Exterieur
Prachtig onderhouden en mooi aangelegde voor - en achtertuin.
Voldoende parkeergelegenheid thv geklinkerde oprit.
Mooi aangelegde achtertuin met terras.
Carport voor aanhangwagen en tuinhuis aanwezig.
Recent werd ook een nieuwe buitenpoort geplaatst.
P-score: D
G-score: C
EPC: 140 kWh/m²jaar, label B, UC: 3613464, wat resulteert in een laag verbruik.
De elektrische installatie zal conform het AREI worden afgeleverd. Er werden zonnepanelen geplaatst met nog voor +/- 5 jaar aan groenestroomcertificaten.
Centrale verwarmingsinstallatie op aardgas middels radiatoren. Elektrische boiler aanwezig.
++ Pluspunten ++
+ Resultaten asbestattest: de woning is asbestveilig!
+ Speksteenkachel werd geplaatst in de leefruimte
+ De ramen en het glas alsook de Velux dakvensters werden reeds vernieuwd.
+ Keuken en toestellen werden ook reeds vernieuwd.
+ Er werd PUR aangebracht tegen het plafond van de kruipkelder om de woning beter te isoleren!
+ Recent werd de hele woning herschilderd / behangen. De binnendeuren werden opnieuw afgelakt.
+ Alarmsysteem aanwezig.
+ Overal zijn rolluiken aanwezig. Op het gelijkvloers zijn ze elektrisch bedienbaar.
Gelegen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van Paal - Beringen, kortbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, op slechts enkele kilometers van het treinstation in Beringen, etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid op - en afrittencomplex E313. Show all Show less
De woning werd zeer goed onderhouden en verkeert in perfecte staat van afwerking!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Spatieuze inkomhal met vestiairehoek onder de open trap
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met speksteenkachel en eethoek
+ Tussenliggende bureauhoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
+ Bergkamer
+ Inpandige garage met kastenwand, CV - hoekje, aansluiting WM / DK en automatische sectionaalpoort
+ Tuinkamer / veranda grenzend aan de leefruimte
Verdieping
+ Nachthall met vide
+ Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand
+ Master bedroom met walk-in dressingruimte
+ Badkamer met alle comfort: ligbad, douche, wc en lavabomeubel met dubbele lavabo
De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.
Exterieur
Prachtig onderhouden en mooi aangelegde voor - en achtertuin.
Voldoende parkeergelegenheid thv geklinkerde oprit.
Mooi aangelegde achtertuin met terras.
Carport voor aanhangwagen en tuinhuis aanwezig.
Recent werd ook een nieuwe buitenpoort geplaatst.
P-score: D
G-score: C
EPC: 140 kWh/m²jaar, label B, UC: 3613464, wat resulteert in een laag verbruik.
De elektrische installatie zal conform het AREI worden afgeleverd. Er werden zonnepanelen geplaatst met nog voor +/- 5 jaar aan groenestroomcertificaten.
Centrale verwarmingsinstallatie op aardgas middels radiatoren. Elektrische boiler aanwezig.
++ Pluspunten ++
+ Resultaten asbestattest: de woning is asbestveilig!
+ Speksteenkachel werd geplaatst in de leefruimte
+ De ramen en het glas alsook de Velux dakvensters werden reeds vernieuwd.
+ Keuken en toestellen werden ook reeds vernieuwd.
+ Er werd PUR aangebracht tegen het plafond van de kruipkelder om de woning beter te isoleren!
+ Recent werd de hele woning herschilderd / behangen. De binnendeuren werden opnieuw afgelakt.
+ Alarmsysteem aanwezig.
+ Overal zijn rolluiken aanwezig. Op het gelijkvloers zijn ze elektrisch bedienbaar.
Gelegen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van Paal - Beringen, kortbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, op slechts enkele kilometers van het treinstation in Beringen, etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid op - en afrittencomplex E313. Show all Show less
Financial details
- Price: 435 000 €
- Cadastral income: 904 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1992
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
177 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
504 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
140 kWh/m²/year
Town planning and environmental risks
C
DImmovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan