• 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Irissenlaan 27 3583 Paal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in een residentiële wijk gelegen vrijstaande eengezinswoning met 3 slpk’s op een perceel van 5A 4CA nabij het centrum van Paal en het op-en afrittencomplex E313.

De woning werd zeer goed onderhouden en verkeert in perfecte staat van afwerking!!!

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
+ Spatieuze inkomhal met vestiairehoek onder de open trap
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met speksteenkachel en eethoek
+ Tussenliggende bureauhoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
+ Bergkamer
+ Inpandige garage met kastenwand, CV - hoekje, aansluiting WM / DK en automatische sectionaalpoort
+ Tuinkamer / veranda grenzend aan de leefruimte

Verdieping
+ Nachthall met vide
+ Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand
+ Master bedroom met walk-in dressingruimte
+ Badkamer met alle comfort: ligbad, douche, wc en lavabomeubel met dubbele lavabo

De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.

Exterieur
Prachtig onderhouden en mooi aangelegde voor - en achtertuin.
Voldoende parkeergelegenheid thv geklinkerde oprit.
Mooi aangelegde achtertuin met terras.
Carport voor aanhangwagen en tuinhuis aanwezig.
Recent werd ook een nieuwe buitenpoort geplaatst.

P-score: D
G-score: C

EPC: 140 kWh/m²jaar, label B, UC: 3613464, wat resulteert in een laag verbruik.

De elektrische installatie zal conform het AREI worden afgeleverd. Er werden zonnepanelen geplaatst met nog voor +/- 5 jaar aan groenestroomcertificaten.

Centrale verwarmingsinstallatie op aardgas middels radiatoren. Warmtepompboiler aanwezig.

++ Pluspunten ++
+ Resultaten asbestattest: de woning is asbestveilig!
+ Speksteenkachel werd geplaatst in de leefruimte
+ De ramen en het glas alsook de Velux dakvensters werden reeds vernieuwd.
+ Keuken en toestellen werden ook reeds vernieuwd.
+ Er werd PUR aangebracht tegen het plafond van de kruipkelder om de woning beter te isoleren!
+ Recent werd de hele woning herschilderd / behangen. De binnendeuren werden opnieuw afgelakt.
+ Alarmsysteem aanwezig.
+ Overal zijn rolluiken aanwezig. Op het gelijkvloers zijn ze elektrisch bedienbaar.

Gelegen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van Paal - Beringen, kortbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, op slechts enkele kilometers van het treinstation in Beringen, etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid op - en afrittencomplex E313. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 904 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

504 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44932 Ref. verkoper: 6807997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Twinky'S

1,5 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Berk Paal

889 m 2' 57'' 1,1 km 1' 49'' 668 m 11' 889 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool De Berk Paal

889 m 2' 57'' 1,1 km 1' 49'' 668 m 11' 889 m 11'

Middelbare scholen

Spectrumcollege Campus Paal

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,1 km 2' 49''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,1 km 7'

Bus

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

675 m 8'

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

675 m 8'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

675 m 8'

Treinstations

Beringen

6,8 km 24' 6,9 km 8' 4,8 km 1º 7' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Nijverheidspark

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Eikelplein

4,6 km 17' 3,5 km 52' 4,6 km 55'

Winkels

Spar Paal

1,4 km 5' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Paal

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Beringen

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Golfen

Millennium Golf

2 km 2' 56''

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Paal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Paal (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Beringen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) duurt 7 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Nijverheidspark") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Beringen" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Eikelplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

In 22 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Berk Paal", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Twinky'S" vinden op 19 minuten loopafstand.Spectrumcollege Campus Paal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets