Maison à vendre - Paal RBT44932
Irissenlaan 27 3583 Paal
435 000 €
- 3 Chambre(s)
- 177 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Irissenlaan 27 3583 Paal
Vous cherchez des Maison à vendre - Paal ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Midden in een residentiële wijk gelegen vrijstaande eengezinswoning met 3 slpk’s op een perceel van 5A 4CA nabij het centrum van Paal en het op-en afrittencomplex E313.
De woning werd zeer goed onderhouden en verkeert in perfecte staat van afwerking!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Spatieuze inkomhal met vestiairehoek onder de open trap
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met speksteenkachel en eethoek
+ Tussenliggende bureauhoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
+ Bergkamer
+ Inpandige garage met kastenwand, CV - hoekje, aansluiting WM / DK en automatische sectionaalpoort
+ Tuinkamer / veranda grenzend aan de leefruimte
Verdieping
+ Nachthall met vide
+ Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand
+ Master bedroom met walk-in dressingruimte
+ Badkamer met alle comfort: ligbad, douche, wc en lavabomeubel met dubbele lavabo
De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.
Exterieur
Prachtig onderhouden en mooi aangelegde voor - en achtertuin.
Voldoende parkeergelegenheid thv geklinkerde oprit.
Mooi aangelegde achtertuin met terras.
Carport voor aanhangwagen en tuinhuis aanwezig.
Recent werd ook een nieuwe buitenpoort geplaatst.
P-score: D
G-score: C
EPC: 140 kWh/m²jaar, label B, UC: 3613464, wat resulteert in een laag verbruik.
De elektrische installatie zal conform het AREI worden afgeleverd. Er werden zonnepanelen geplaatst met nog voor +/- 5 jaar aan groenestroomcertificaten.
Centrale verwarmingsinstallatie op aardgas middels radiatoren. Elektrische boiler aanwezig.
++ Pluspunten ++
+ Resultaten asbestattest: de woning is asbestveilig!
+ Speksteenkachel werd geplaatst in de leefruimte
+ De ramen en het glas alsook de Velux dakvensters werden reeds vernieuwd.
+ Keuken en toestellen werden ook reeds vernieuwd.
+ Er werd PUR aangebracht tegen het plafond van de kruipkelder om de woning beter te isoleren!
+ Recent werd de hele woning herschilderd / behangen. De binnendeuren werden opnieuw afgelakt.
+ Alarmsysteem aanwezig.
+ Overal zijn rolluiken aanwezig. Op het gelijkvloers zijn ze elektrisch bedienbaar.
Gelegen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van Paal - Beringen, kortbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, op slechts enkele kilometers van het treinstation in Beringen, etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid op - en afrittencomplex E313. Tout voir Réduire
De woning werd zeer goed onderhouden en verkeert in perfecte staat van afwerking!!!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
+ Spatieuze inkomhal met vestiairehoek onder de open trap
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met speksteenkachel en eethoek
+ Tussenliggende bureauhoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin
+ Bergkamer
+ Inpandige garage met kastenwand, CV - hoekje, aansluiting WM / DK en automatische sectionaalpoort
+ Tuinkamer / veranda grenzend aan de leefruimte
Verdieping
+ Nachthall met vide
+ Slaapkamer 1 met ingemaakte kastenwand
+ Slaapkamer 2 met ingemaakte kastenwand
+ Master bedroom met walk-in dressingruimte
+ Badkamer met alle comfort: ligbad, douche, wc en lavabomeubel met dubbele lavabo
De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.
Exterieur
Prachtig onderhouden en mooi aangelegde voor - en achtertuin.
Voldoende parkeergelegenheid thv geklinkerde oprit.
Mooi aangelegde achtertuin met terras.
Carport voor aanhangwagen en tuinhuis aanwezig.
Recent werd ook een nieuwe buitenpoort geplaatst.
P-score: D
G-score: C
EPC: 140 kWh/m²jaar, label B, UC: 3613464, wat resulteert in een laag verbruik.
De elektrische installatie zal conform het AREI worden afgeleverd. Er werden zonnepanelen geplaatst met nog voor +/- 5 jaar aan groenestroomcertificaten.
Centrale verwarmingsinstallatie op aardgas middels radiatoren. Elektrische boiler aanwezig.
++ Pluspunten ++
+ Resultaten asbestattest: de woning is asbestveilig!
+ Speksteenkachel werd geplaatst in de leefruimte
+ De ramen en het glas alsook de Velux dakvensters werden reeds vernieuwd.
+ Keuken en toestellen werden ook reeds vernieuwd.
+ Er werd PUR aangebracht tegen het plafond van de kruipkelder om de woning beter te isoleren!
+ Recent werd de hele woning herschilderd / behangen. De binnendeuren werden opnieuw afgelakt.
+ Alarmsysteem aanwezig.
+ Overal zijn rolluiken aanwezig. Op het gelijkvloers zijn ze elektrisch bedienbaar.
Gelegen in een rustige residentiële buurt nabij het centrum van Paal - Beringen, kortbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, op slechts enkele kilometers van het treinstation in Beringen, etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid op - en afrittencomplex E313. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 904 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
504 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
C
DImmovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan