• 2 Bedroom(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Voetbalhof 5 3600 Genk

Are you searching for Residence for sale - Genk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

MODERNE NIEUWBOUW TUINVILLA MET 2 (UITBREIDBAAR TOT 3) SLAAPKAMERS, TERRAS EN INPANDIGE GARAGE TE GENK!

Deze tuinvilla maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Tuinvilla's - Voetbalhof - Noordlaan' gelegen te Genk (Winterslag).
Natuur en winkels vind je hier op wandelafstand, de maten en het domein Bokrijk dan weer op fietsafstand, zo ook alle voorzieningen en vele winkels aan bijv. de Landwaartslaan of Hasseltweg. Genk-centrum en de bruisende Vennestraat met haar connectie naar C-mine, bereik je van hier uit bovendien ook erg vlot. Aan comfort en animo alvast geen gebrek dankzij deze locatie.

De tuinvilla's werden gebouwd in 2019 en waren zowel qua ligging als afwerking onmiddllijk een schot in de roos. Zo is het niet anders bij deze tuinvilla. Met een bewoonbare oppervlakte van 123m2 (zonder terras en zolder) kom je hier terecht in een modern ingericht en voldoende lichtrijk geheel.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een inpandige garage en een open woonruimte met open keuken en kookeiland. Het zicht op de 'terrastuin' krijg je er gratis bij.

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een apart toilet, een badkamer met ligbad en douche en twee slaapkamers. In de nachthal heb je toegang tot de zolderverdieping via een zolderluik. Op de zolderverdieping kunnen er extra slaapkamers bijgemaakt worden.

De wagen kan je parkeren in de inpandige garage of op de oprit voor de garage. Twee plaatsen zijn er dus voorzien.

Wie op zoek is naar een recente, kwalitatieve, moderne en lichtrijke tuinvilla is hier aan het juiste adres.

Graag eens gaan kijken? Geef ons een seintje op Tel 011 96 51 76 of mail ons op Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2020

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

20 m²

Livable surface

123 m²

Surface of living-room

39 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Surface of the garage

18 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

8 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

37 m²

Terrace orientation

East

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT48261 Seller's ref.: 6817255 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Groeihuisje

475 m 2' 23'' 466 m 1' 2'' 473 m 6' 473 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - St.- Michiel

834 m 5' 869 m 2' 2'' 643 m 10' 830 m 10'

Elementary schools

Vrije Basisschool - St.- Michiel

718 m 4' 753 m 1' 47'' 573 m 9' 714 m 9'

High schools

Don Bosco Genk

2.1 km 10' 2.1 km 3' 2 km 23' 2.1 km 25'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3.1 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

12.1 km 11'

Bus

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

115 m 1' 23''

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

115 m 1' 23''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

115 m 1' 23''

Train stations

Genk

2.6 km 23' 2.9 km 4' 1.9 km 23' 2.6 km 31'

Charging stations

Wildekastanjelaan

1.4 km 2' 2''

Car-sharing system

Cambio - C-Mine

1.5 km 6' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Genk Station

2.6 km 32'

Supermarkets

Spar Winterslag

992 m 4' 984 m 1' 37'' 933 m 12' 988 m 12'

Colruyt Winterslag

1.4 km 10' 1.5 km 2' 37'' 1.2 km 12' 1.4 km 17'

Aldi Winterslag

1.5 km 8' 1.6 km 2' 17'' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

42.1 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

8.7 km 10'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - St.- Michiel", 5 minutes away by bike.The closest high school is named "Don Bosco Genk" and is 3 minutes' away by car.'T Groeihuisje is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg with a stop 1 minute away by foot.

Tourism

The "Royal Limburg Golf" golf is 10 minutes away by car.You will find "Fort Eben-Emael" within 36 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Winterslag" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Winterslag" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Winterslag" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

To reach A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) you only need 3 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is reachable in 11 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Wildekastanjelaan") for your electric car.About 18 minutes walk away, you will find the "Cambio - C-Mine" station.The "Blue-Bike - Genk Station" station allows you to rent a bike at 32 minutes away by foot.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Genk" train station.

Nearby cities

Only 20 minutes are needed to reach Beringen with your car. In just 26 minutes by car you can reach Sittard. In 40 minutes you can reach Weert. Kerkrade is 35 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

bos - nvt.png

Download

ConformiteitsAttesten-O2025-0323117-31_3_2025.pdf

Download

EK - conform.pdf

Download

EK - schema.pdf

Download

EPB.pdf

Download

export-cadgis-2.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0323110-31_3_2025.pdf

Download

Herstelvorderingen-O2025-0323119-31_3_2025.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0323121-31_3_2025.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0323113-31_3_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0323115-31_3_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0323111-31_3_2025.pdf

Download