Residence for sale - Maasmechelen RBT15177

In De Mool 47 3630 Maasmechelen

525 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 150
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
In De Mool 47 3630 Maasmechelen

Are you searching for Residence for sale - Maasmechelen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze instapklare woning die uitblinkt in modern wooncomfort en energiezuinigheid. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Deze nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en een doordachte indeling.

De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte in elke kamer en een strak interieur zonder radiatoren. Dankzij het gebruik van hoogrendementsglas en een uitstekende isolatie blijft de warmte binnen en blijven energiekosten laag.

De open leefruimte baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die niet alleen voor een lichtrijke sfeer zorgen, maar ook het gevoel van ruimte versterken. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met moderne apparatuur en voldoende werkruimte.

De stijlvolle badkamer is uitgerust met een prachtige, ruime inloopdouche en kwalitatieve afwerkingen die zorgen voor een spa-gevoel in eigen huis.

Ook buiten is het genieten: de onderhoudsvriendelijke tuin is zuid-westelijk georiënteerd, waardoor je de hele dag door van de zon kunt profiteren. Perfect voor zomerse barbecues, een gezellige zithoek of gewoon om te ontspannen in alle rust.

Op het dak zorgen zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart op je energiefactuur.

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING

  • Slechts 2% registratiebelasting - GEEN BTW!

    Vrijstelling kadastraal inkomen - 5 jaar lang GEEN KI !!!

    Toplocatie – Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt

  • Bouwjaar 2024 – Instapklaar en splinternieuw

  • Energiezuinig (EPC label A) – Lage energiekosten gegarandeerd

  • Zuid-westelijk georiënteerd perceel – Zon van ’s morgens tot ’s avonds

  • Ventilatiesysteem D – Gezond binnenklimaat het hele jaar door

  • Zonnepanelen – Eigen groene stroomproductie

Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, modern design en toekomstgerichte energiezuinigheid. Een echte buitenkans!

Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen?
Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek:
Gsm: Tel 0032 497 84 48 80
E-mail: Contact

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
Energie verbruik: 23 kWh/(m2 jaar)
Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag
Verkavelingvergunning: In aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: A
G-score: A
Onroerend erfgoed: In aanvraag
Show all Show less


Financial details

  • Price: 525 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

150 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

500 m²

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

23 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT15177 Seller's ref.: 6766704 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Debberke 2

1.4 km 5' 2.3 km 4' 860 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Vrije Basisschool - Proosterbos

1.3 km 4' 2.1 km 4' 822 m 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Proosterbos

1.3 km 4' 2.1 km 4' 822 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Campus De Helix¹

1.5 km 5' 2.2 km 2' 58'' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1.4 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

480 m 6'

De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht

480 m 6'

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

641 m 8'

Charging stations

Mcdonald'S Maasmechelen

4.3 km 5'

Supermarkets

Louis Delhaize Maasmechelen

748 m 2' 29'' 1.3 km 2' 27'' 585 m 9' 744 m 9'

Aldi Maasmechelen

1.2 km 4' 1.7 km 2' 32'' 573 m 10' 795 m 10'

Carrefour Market Maasmechelen

1.2 km 4' 1.9 km 2' 43'' 927 m 14' 1.2 km 14'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

21.6 km 27'

Museums

Tour D’eben Ezer

27.5 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13.7 km 10'

Education

The closest nursery is named "'T Debberke 2" and is 4 minutes' away by car.You can find a convienient high school: "Campus De Helix¹", 18 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Proosterbos", 4 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 63 - Eisden - Maasmechelen - Lanaken - Maastricht, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht with a stand 8 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Maasmechelen" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Maasmechelen" (10 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Maasmechelen" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 2 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mcdonald'S Maasmechelen") is just 5 minutes away by car.

Nearby cities

Maastricht is only 19 minutes away by car. Only 13 minutes are needed to reach Genk with your car. In just 27 minutes by car you can reach Kerkrade. It takes about 38 minutes to reach Weert with your car.

Tourism

You will find "Fort Eben-Emael" within 27 minutes by car."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.It takes 29 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".

Show all Show less

Documents

InDeMool47_Floor1_y0c45rew5pzxt7s41an0cutka.png

Download

InDeMool47_Floor2_y0c45rew5pzxt7s41an0cutka.png

Download