Residence for sale - Maasmechelen RBU20988

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE MAASMECHELEN (LEUT)

ADRES
- Genieskensstraat 53, 3630 Maasmechelen (Leut).

TROEVEN
- Rustige omgeving.
- Gelegen nabij diverse inspirerende fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...).
- Mogelijk te renoveren naar eigen smaak!
- EPC-label F: mogelijk label D te behalen na isolatie van het dak!
- CV-ketel van 2023
- Inpandige garage.
- Garagebox aan de achterzijde.
- Gezellig tuintje met een weids uitzicht op de achterliggende velden. Achtertuin grenst aan agrarisch gebied.

KELDERVERDIEPING -0,50
- Kelderruimte 1 (3,45m x 3,04m = 10,49m²): Cv-installatie op stookolie, betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,18m x 3,55m = 14,84m²): inpandige garage met handbediende poort, tank, betonvloer.
- Kelderruimte 3 ((2,20m x 1,24m) + (1,00m x 0,84m) = 3,57m²): elektriciteitsmeter, tegelvloer.

VERDIEPING - 0,50
- Veranda (3,83m x 2,53m = 9,69m²): boiler, aanwezigheid van radiator, zicht op de tuin, tegelvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((5,17m x 1,27m) + (1,32m x 1,00m) = 7,89m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((3,71m x 5,92m) + (1,56m x 2,97m) = 26,59m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (3,51m x 3,77m = 13,23m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast; veel lichtinval dankzij groot raam, tegelvloer.
- Toilet (0,88m x 1,08m = 0,95m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Berging (1,68m x 2,99m = 5,02m²): betonvloer.

VERDIEPING +0,50
- Overloop (1,95m x 2,60m = 5,07m²): trap naar het gelijkvloers, betonvloer.
- Badkamer ((1,29m x 2,02m) + (0,85m x 1,05m) = 3,50m²): wastafel, spiegelkasten, douche met wandbetegeling, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,81m x 3,18m = 12,12m²): tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,41m x 4,17m = 14,22m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,05m x 3,41m = 10,40m²): tapijt.

EXTERIEUR
- Oprit verhard naar inpandige garage & kiezels naar de achterzijde van de woning.
- Tuin met garagebox aan de achterzijde van de woning.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less