Maison à vendre - Maasmechelen RBU20988

3630 Maasmechelen

235 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE MAASMECHELEN (LEUT)

ADRES
- Genieskensstraat 53, 3630 Maasmechelen (Leut).

TROEVEN
- Rustige omgeving.
- Gelegen nabij diverse inspirerende fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...).
- Mogelijk te renoveren naar eigen smaak!
- EPC-label F: mogelijk label D te behalen na isolatie van het dak!
- CV-ketel van 2023
- Inpandige garage.
- Garagebox aan de achterzijde.
- Gezellig tuintje met een weids uitzicht op de achterliggende velden. Achtertuin grenst aan agrarisch gebied.

KELDERVERDIEPING -0,50
- Kelderruimte 1 (3,45m x 3,04m = 10,49m²): Cv-installatie op stookolie, betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,18m x 3,55m = 14,84m²): inpandige garage met handbediende poort, tank, betonvloer.
- Kelderruimte 3 ((2,20m x 1,24m) + (1,00m x 0,84m) = 3,57m²): elektriciteitsmeter, tegelvloer.

VERDIEPING - 0,50
- Veranda (3,83m x 2,53m = 9,69m²): boiler, aanwezigheid van radiator, zicht op de tuin, tegelvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((5,17m x 1,27m) + (1,32m x 1,00m) = 7,89m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((3,71m x 5,92m) + (1,56m x 2,97m) = 26,59m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (3,51m x 3,77m = 13,23m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast; veel lichtinval dankzij groot raam, tegelvloer.
- Toilet (0,88m x 1,08m = 0,95m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Berging (1,68m x 2,99m = 5,02m²): betonvloer.

VERDIEPING +0,50
- Overloop (1,95m x 2,60m = 5,07m²): trap naar het gelijkvloers, betonvloer.
- Badkamer ((1,29m x 2,02m) + (0,85m x 1,05m) = 3,50m²): wastafel, spiegelkasten, douche met wandbetegeling, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,81m x 3,18m = 12,12m²): tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,41m x 4,17m = 14,22m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,05m x 3,41m = 10,40m²): tapijt.

EXTERIEUR
- Oprit verhard naar inpandige garage & kiezels naar de achterzijde van de woning.
- Tuin met garagebox aan de achterzijde van de woning.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

503 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

626 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU20988 Réf. vendeur: 7070549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccolini

1,6 km 10' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

2 km 11' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

2 km 11' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

3,2 km 16' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3,2 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

1,7 km 20'

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

1,7 km 20'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

4,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

3,2 km 15' 3,1 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Maasmechelen

3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Maasmechelen

3,2 km 15' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,2 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,3 km 12'

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 12 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus De Helix¹" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Piccolini" à 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 277 - Genk - Stokkem, De Lijn - 277 - Stokkem - Genk avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

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