• 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE MAASMECHELEN (LEUT)

ADRES
- Genieskensstraat 53, 3630 Maasmechelen (Leut).

TROEVEN
- Rustige omgeving.
- Gelegen nabij diverse inspirerende fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...).
- Mogelijk te renoveren naar eigen smaak!
- EPC-label F: mogelijk label D te behalen na isolatie van het dak!
- CV-ketel van 2023
- Inpandige garage.
- Garagebox aan de achterzijde.
- Gezellig tuintje met een weids uitzicht op de achterliggende velden. Achtertuin grenst aan agrarisch gebied.

KELDERVERDIEPING -0,50
- Kelderruimte 1 (3,45m x 3,04m = 10,49m²): Cv-installatie op stookolie, betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,18m x 3,55m = 14,84m²): inpandige garage met handbediende poort, tank, betonvloer.
- Kelderruimte 3 ((2,20m x 1,24m) + (1,00m x 0,84m) = 3,57m²): elektriciteitsmeter, tegelvloer.

VERDIEPING - 0,50
- Veranda (3,83m x 2,53m = 9,69m²): boiler, aanwezigheid van radiator, zicht op de tuin, tegelvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((5,17m x 1,27m) + (1,32m x 1,00m) = 7,89m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((3,71m x 5,92m) + (1,56m x 2,97m) = 26,59m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (3,51m x 3,77m = 13,23m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast; veel lichtinval dankzij groot raam, tegelvloer.
- Toilet (0,88m x 1,08m = 0,95m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Berging (1,68m x 2,99m = 5,02m²): betonvloer.

VERDIEPING +0,50
- Overloop (1,95m x 2,60m = 5,07m²): trap naar het gelijkvloers, betonvloer.
- Badkamer ((1,29m x 2,02m) + (0,85m x 1,05m) = 3,50m²): wastafel, spiegelkasten, douche met wandbetegeling, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,81m x 3,18m = 12,12m²): tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,41m x 4,17m = 14,22m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,05m x 3,41m = 10,40m²): tapijt.

EXTERIEUR
- Oprit verhard naar inpandige garage & kiezels naar de achterzijde van de woning.
- Tuin met garagebox aan de achterzijde van de woning.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

503 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

626 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20988 Réf. vendeur: 7070549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccolini

1,6 km 10' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

2 km 11' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

2 km 11' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

3,2 km 16' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3,2 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

1,7 km 20'

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

1,7 km 20'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

4,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

3,2 km 15' 3,1 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Maasmechelen

3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Maasmechelen

3,2 km 15' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,2 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 277 - Genk - Stokkem, De Lijn - 277 - Stokkem - Genk avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Tourisme

32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

"Piccolini" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Campus De Helix¹", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", à seulement 11 minutes à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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