Residence for sale - Maasmechelen RBU28817

Kannegatstraat 38 3630 Maasmechelen

395 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 7 Bedroom(s)
  • 200
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Kannegatstraat 38 3630 Maasmechelen

Are you searching for Residence for sale - Maasmechelen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

ZEER RUIME, INSTAPKLARE EN VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING / OPBRENGSTEIGENDOM OP EEN PERCEEL VAN 2A63CA TE BOORSEM.

TROEVEN

- Rustige ligging vlakbij tal van wandel- en fietsroutes.
- Het centrum van Maasmechelen, Lanaken en de E314 liggen in de nabije omgeving.
- Goede verbindingswegen naar Nederland.
- Ideaal als investering!!! Reeds verhuurd!
- De woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd.
- Energielabel B: energiezuinige woning!
- Elektriciteit is conform!
- De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m².
- Mogelijkheid tot prijsonderhandeling.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (6,73m x 4,71m = 31,70m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,81m x 3,97m = 7,19m²) trap naar verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (5,28m x 4,44m) = 23,44m²): sierhaard, laminaat.
- Keuken (3,08m x 5,09m = 15,68m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Badkamer (4,04m x 3,97m = 16,04m²): enkele spoelbak (plaats voor 2 ), 2 inloopdouches, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer.
- Slaapkamer 1 of bureel (2,73m x 4,53m = 12,37m²): ook mogelijk om bij de woonkamer te voegen om zo een grotere ruimte te creëren, houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,98m x 6,11m = 12,10m²): trap naar gelijkvloers en naar verdieping 2, inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,86m = 12,35m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,77m x 3,81m = 14,36m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 4 (3m x 4,37m = 13,11m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 5 (4,50m x 4,19m = 18,86m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.

ZOLDERVERDIEPING +02
- Overloop (1,94m x 4,78m = 9,27m²): trap naar verdieping 1, laminaat.
- Slaapkamer 6 (4,67m x 4,78m = 22,32m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 7 (4,78m x 4m = 19,12m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.


EXTERIEUR
- Ruimte voor een terras aan de achterzijde van de woning.
- Gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning nog in te richten naar eigen smaak.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 395 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1930

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

7

Livable surface

200 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

263 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

164 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

07/01/2034

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU28817 Seller's ref.: 7131211 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Troetelbeertjes

2.4 km 8' 2.5 km 3' 2.2 km 13' 2.4 km 28'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

High schools

Campus De Helix¹

4 km 13' 5.2 km 6' 3.2 km 23' 4 km 47'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3.5 km 4'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

328 m 4'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

328 m 4'

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

312 m 4'

Train stations

Meerssen

9.2 km 43' 21.4 km 17' 0 m 0'' 9 km 1º 56'

Charging stations

Heirbaan

5 km 6'

Supermarkets

Spar Express Boorsem

292 m 58'' 292 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Colruyt Maasmechelen

2.2 km 7' 2.2 km 2' 47'' 1.7 km 27' 2.2 km 27'

Aldi Maasmechelen

3.4 km 12' 4 km 4' 2.2 km 29' 3.4 km 40'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

20.2 km 25'

Museums

Tour D’eben Ezer

26.1 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16.2 km 12'

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken with a stop 4 minutes away by foot.

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Herzogenrath. In just 19 minutes by car you can reach Sittard. Weert is 39 minutes away by car. Kerkrade is only 28 minutes away by car.

Education

The nearest nursery is called "De Troetelbeertjes" and is 28 minutes' walk away.The closest high school is named "Campus De Helix¹" and is 6 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minute away by bike.

Transports

In fewer than 17 minutes, by car, you can be at "Meerssen" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Heirbaan") is just 6 minutes away by car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 4 minutes.

Tourism

The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 28 minutes.The "Spiegelven Golfclub" golf is 12 minutes away by car.You will find "Fort Eben-Emael" within 25 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Express Boorsem" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Maasmechelen" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Maasmechelen" (4 minutes by car).

Show all Show less