Residence for sale - Maasmechelen RBU28817

Kannegatstraat 38 3630 Maasmechelen

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 7 Bedroom(s)
  • 200
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Kannegatstraat 38 3630 Maasmechelen

Are you searching for Residence for sale - Maasmechelen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

ZEER RUIME, INSTAPKLARE EN VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING / OPBRENGSTEIGENDOM OP EEN PERCEEL VAN 2A63CA TE BOORSEM.

TROEVEN

- Rustige ligging vlakbij tal van wandel- en fietsroutes.
- Het centrum van Maasmechelen, Lanaken en de E314 liggen in de nabije omgeving.
- Goede verbindingswegen naar Nederland.
- Ideaal als investering!!! Reeds verhuurd!
- De woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd.
- Energielabel B: energiezuinige woning!
- Elektriciteit is conform!
- De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m².
- Mogelijkheid tot prijsonderhandeling.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (6,73m x 4,71m = 31,70m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,81m x 3,97m = 7,19m²) trap naar verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (5,28m x 4,44m) = 23,44m²): sierhaard, laminaat.
- Keuken (3,08m x 5,09m = 15,68m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Badkamer (4,04m x 3,97m = 16,04m²): enkele spoelbak (plaats voor 2 ), 2 inloopdouches, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer.
- Slaapkamer 1 of bureel (2,73m x 4,53m = 12,37m²): ook mogelijk om bij de woonkamer te voegen om zo een grotere ruimte te creëren, houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,98m x 6,11m = 12,10m²): trap naar gelijkvloers en naar verdieping 2, inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,86m = 12,35m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,77m x 3,81m = 14,36m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 4 (3m x 4,37m = 13,11m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 5 (4,50m x 4,19m = 18,86m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.

ZOLDERVERDIEPING +02
- Overloop (1,94m x 4,78m = 9,27m²): trap naar verdieping 1, laminaat.
- Slaapkamer 6 (4,67m x 4,78m = 22,32m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 7 (4,78m x 4m = 19,12m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.


EXTERIEUR
- Ruimte voor een terras aan de achterzijde van de woning.
- Gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning nog in te richten naar eigen smaak.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 395 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1930

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

7

Livable surface

200 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

263 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

164 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

07/01/2034

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU28817 Seller's ref.: 7131211 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Troetelbeertjes

2.4 km 8' 2.5 km 3' 2.2 km 13' 2.4 km 28'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

High schools

Campus De Helix¹

4 km 13' 5.2 km 6' 3.2 km 23' 4 km 47'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3.5 km 4'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

328 m 4'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

328 m 4'

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

312 m 4'

Train stations

Meerssen

9.2 km 43' 21.4 km 17' 0 m 0'' 9 km 1º 56'

Charging stations

Heirbaan

5 km 6'

Supermarkets

Spar Express Boorsem

292 m 58'' 292 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Colruyt Maasmechelen

2.2 km 7' 2.2 km 2' 47'' 1.7 km 27' 2.2 km 27'

Aldi Maasmechelen

3.4 km 12' 4 km 4' 2.2 km 29' 3.4 km 40'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

20.2 km 25'

Museums

Tour D’eben Ezer

26.1 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16.2 km 12'

Tourism

Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 12 minutes.An amusement park is 25 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"It will take you approximately 28 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Heirbaan") is just 6 minutes away by car.The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 4 minutes.A SNCB station ("Meerssen") is located 43 minutes away by bike, or 17 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Education

The closest nursery is named "De Troetelbeertjes" and is 3 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minute away by bike.Campus De Helix¹ is the most convieniently located high school: just 13 minutes away by bike.

Nearby cities

Herzogenrath is 31 minutes away by car. In just 19 minutes by car you can reach Sittard. It takes about 39 minutes to reach Weert with your car. Kerkrade is only 28 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Boorsem" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Maasmechelen" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Maasmechelen" (4 minutes by car).

Show all Show less