Huis te koop - Maasmechelen RBU28817

Kannegatstraat 38 3630 Maasmechelen

395 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Kannegatstraat 38 3630 Maasmechelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maasmechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ZEER RUIME, INSTAPKLARE EN VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING / OPBRENGSTEIGENDOM OP EEN PERCEEL VAN 2A63CA TE BOORSEM.

TROEVEN

- Rustige ligging vlakbij tal van wandel- en fietsroutes.
- Het centrum van Maasmechelen, Lanaken en de E314 liggen in de nabije omgeving.
- Goede verbindingswegen naar Nederland.
- Ideaal als investering!!! Reeds verhuurd!
- De woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd.
- Energielabel B: energiezuinige woning!
- Elektriciteit is conform!
- De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m².
- Mogelijkheid tot prijsonderhandeling.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (6,73m x 4,71m = 31,70m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,81m x 3,97m = 7,19m²) trap naar verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (5,28m x 4,44m) = 23,44m²): sierhaard, laminaat.
- Keuken (3,08m x 5,09m = 15,68m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Badkamer (4,04m x 3,97m = 16,04m²): enkele spoelbak (plaats voor 2 ), 2 inloopdouches, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer.
- Slaapkamer 1 of bureel (2,73m x 4,53m = 12,37m²): ook mogelijk om bij de woonkamer te voegen om zo een grotere ruimte te creëren, houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,98m x 6,11m = 12,10m²): trap naar gelijkvloers en naar verdieping 2, inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,86m = 12,35m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,77m x 3,81m = 14,36m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 4 (3m x 4,37m = 13,11m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 5 (4,50m x 4,19m = 18,86m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.

ZOLDERVERDIEPING +02
- Overloop (1,94m x 4,78m = 9,27m²): trap naar verdieping 1, laminaat.
- Slaapkamer 6 (4,67m x 4,78m = 22,32m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.
- Slaapkamer 7 (4,78m x 4m = 19,12m²): houten wastafel met onderlades, laminaat.


EXTERIEUR
- Ruimte voor een terras aan de achterzijde van de woning.
- Gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning nog in te richten naar eigen smaak.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

200 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

263 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28817 Ref. verkoper: 7131211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Troetelbeertjes

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 13' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Middelbare scholen

Campus De Helix¹

4 km 13' 5,2 km 6' 3,2 km 23' 4 km 47'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

328 m 4'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

328 m 4'

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

312 m 4'

Treinstations

Meerssen

9,2 km 43' 21,4 km 17' 0 m 0'' 9 km 1º 56'

Laadstations

Heirbaan

5 km 6'

Winkels

Spar Express Boorsem

292 m 58'' 292 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Colruyt Maasmechelen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Maasmechelen

3,4 km 12' 4 km 4' 2,2 km 29' 3,4 km 40'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,2 km 25'

Musea

Tour D’eben Ezer

26,1 km 28'

Golfen

Spiegelven Golfclub

16,2 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Heirbaan") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Meerssen") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Boorsem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Maasmechelen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Maasmechelen (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 12 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 25 minuten afstand.Binnen 28 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 31 minuten rijden met de auto. Sittard is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

De Troetelbeertjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Campus De Helix¹", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets