Residence for sale - Boorsem RBU23670

Opdekampstraat 51 3631 Boorsem

339 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 165
  • 4 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Opdekampstraat 51 3631 Boorsem

Are you searching for Residence for sale - Boorsem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In het gezellige Maasmechelen vinden we dit charmante huis terug dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept. Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie, combineert deze woning het beste van rustig wonen met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Winkels, scholen en horeca liggen op korte afstand, terwijl ook het centrum van Maasmechelen vlot bereikbaar is – ideaal voor dagelijks comfort én voor wie houdt van een levendige omgeving met leuke winkels en eetgelegenheden. Bovendien zijn de natuurgebieden in de omgeving perfect voor ontspannende wandel- en fietstochten, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart: de dynamiek van het dorp én de rust van het groen.

Met twee mooie slaapkamers is er ruimte genoeg voor een jong gezin, een koppel of iemand die graag een extra kamer wil als bureau of hobbyruimte. De leefruimte is een echte eyecatcher: lichtrijk, open en uitnodigend. Hier geniet je elke dag van een warme sfeer, of je nu samenkomt met vrienden of gewoon even helemaal tot rust komt na een drukke dag.

Het hart van de woning is ongetwijfeld de keuken – een prachtige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Dankzij de praktische indeling en de vele kasten beschik je over heel wat bergruimte. De lichte kasten en tegels geven de keuken een frisse, tijdloze look, terwijl het donkere werkblad zorgt voor een stijlvol contrast. Verder is de keuken uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een oven, vaatwasser en moderne dampkap. De grote Amerikaanse koelkast met dubbele deur maakt het geheel compleet. Centraal in de keuken staat een elegante eettafel met hoge stoelen, waardoor deze ruimte niet enkel een plek is om te koken, maar ook om samen te genieten.

Buiten wacht een prachtig perceel van maar liefst 6a 33ca. Hier kan je heerlijk genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues of rustige momenten met een boek in de hand. Kinderen hebben er volop ruimte om te spelen, terwijl je als volwassene kan ontspannen in je eigen groene oase. De tuin biedt bovendien veel privacy en mogelijkheden om je eigen invulling te geven – van een moestuin tot een loungehoek of zelfs een klein speelparadijs.

Kortom, dit is een woning die het beste van gezellig wonen in Maasmechelen combineert met ruimte, licht en comfort – én met een perceel waar je elke dag dat vakantiegevoel kan beleven.

Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen?
Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek:
Gsm: Tel 0032 497 84 48 80
E-mail: Contact

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
Energie verbruik: 294 kWh/(m2 jaar)
Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag
Verkavelingvergunning: In aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: B
G-score: A
Onroerend erfgoed: In aanvraag

Show all Show less

Financial details

  • Price: 339 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

165 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

12 m

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

633 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

294 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU23670 Seller's ref.: 7119562 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Troetelbeertjes

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool

588 m 1' 57'' 588 m 1' 15'' 588 m 7' 588 m 7'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool

588 m 1' 57'' 588 m 1' 15'' 588 m 7' 588 m 7'

High schools

Campus De Helix¹

3.9 km 13' 5.4 km 6' 3 km 46' 3.9 km 46'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3.7 km 4'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

673 m 8'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

673 m 8'

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

689 m 8'

Train stations

Meerssen

9.5 km 44' 21.6 km 17' 0 m 0'' 9.3 km 1º 59'

Charging stations

Heirbaan

5.3 km 7'

Supermarkets

Spar Express Boorsem

482 m 1' 36'' 482 m 57'' 482 m 6' 482 m 6'

Colruyt Maasmechelen

2.4 km 8' 2.4 km 3' 1.7 km 29' 2.4 km 29'

Aldi Maasmechelen

3.6 km 12' 4.2 km 5' 2.1 km 43' 3.6 km 43'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

20.4 km 26'

Museums

Tour D’eben Ezer

26.3 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16.4 km 13'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken with a stop 8 minutes away by foot.

Tourism

There is an amusement park 26 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 13 minutes.The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 28 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Boorsem" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Maasmechelen" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Maasmechelen" (5 minutes by car).

Nearby cities

Herzogenrath is 31 minutes away by car. In just 19 minutes by car you can reach Sittard. It takes about 40 minutes to reach Weert with your car. Kerkrade is only 28 minutes away by car.

Education

If you are looking for a high school, "Campus De Helix¹" it is 6 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "De Troetelbeertjes", in fewer than 4 minutes by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Heirbaan") is just 7 minutes away by car.In fewer than 17 minutes, by car, you can be at "Meerssen" train station.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 4 minutes.

Show all Show less