Residence for sale - Kinrooi RBU05966

Venlosesteenweg 164 3640 Kinrooi

295 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 197
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Venlosesteenweg 164 3640 Kinrooi

Are you searching for Residence for sale - Kinrooi?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS & 3 POLYVALENTE RUIMTEN OP EEN PERCEEL VAN 11A75CA TE KINROOI (OPHOVEN).

ADRES
- Venlosesteenweg 164, 3640 Kinrooi.

TROEVEN
- Gelegen dichtbij de Nederlandse grens, het centrum van Kinrooi, Maaseik,... alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Pand met veel mogelijkheden: 3 polyvalente ruimten op het gelijkvloers.
- Combinatie wonen & werken mogelijk!
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 197m².
- Badkamer op het gelijkvloers.
- Veel parkeerruimte voor de woning.
- 2 garages aan de achterzijde.
- Mogelijkheid tot het inrichten van een mooie tuin aan de achterzijde van de woning.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (5,00m x 4,00m = 20,00m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,00m x 2,00m = 6,00m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,20m x 3,55m = 7,81m²): trap naar de eerste verdieping, elektriciteitskast, trap naar de kelder, kurkvloer.
- Woonkamer ((3,00m x 4,05m) + (4,00m x 4,20m) = 28,95m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (3,50m x 5,00m = 17,50m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast; deur naar de kelder, tegelvloer.
- Wasplaats/ badkamer/ toilet (3,50m x 5,00m = 17,50m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-ruimte, doorgang naar de badkamer (spoelbak, inloopdouche,wandbetegeling,tegelvloer),doorgang naar apart toilet (spoelbakje, zittoilet, wandbetegeling) tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 1 (4,00m x 5,00m = 20,00m²) : deels wandbetegeling, voorheen winkelruimte, tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 2 (6,00m x 5,00m = 30,00m²): deels wandbetegeling, exclusief deur naar de koelcel, trap naar de kelder, tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 5,00m = 17,50m²):deur naar buiten, veel lichtinval dankzij grote raampartijen & lichtkoepels, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (0,95m x 3,00m = 2,85m²): trap naar het gelijkvloers, vinyl.
- Slaapkamer 1 (3,00m x 4,05m = 12,15m²): inbouwkasten, vinyl.
- Slaapkamer 2 (4,20m x 4,00m = 16,80m²):inbouwkasten, vinyl.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): vinyl.
- Bergruimte (2,20m x 2,50m = 5,50m²): vinyl.

EXTERIEUR
- Overdekt terras.
- 2 garages.
- Tuinberging.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 295 000 €
  • Cadastral income: 857 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1962

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

197 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1175 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

442 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

21/05/2035

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU05966 Seller's ref.: 7011608 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Hummelkeshof

649 m 2' 9'' 669 m 47'' 577 m 7' 577 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool - De Bommesaar

609 m 2' 1'' 629 m 44'' 536 m 6' 536 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Bommesaar

609 m 2' 1'' 629 m 44'' 536 m 6' 536 m 6'

High schools

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

3.5 km 12' 3.8 km 4' 3 km 35' 3.4 km 41'

Bus

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

141 m 1' 41''

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

163 m 1' 57''

Supermarkets

Spar Express Geistingen

602 m 2' 602 m 41'' 602 m 7' 602 m 7'

Carrefour Market Maaseik

4.6 km 17' 4.6 km 5' 4 km 23' 4.5 km 54'

Albert Heijn - Maaseik

4.8 km 20' 5 km 6' 4.3 km 23' 4.7 km 57'

Golfs

Spiegelven Golfclub

29.9 km 26'

Nearby cities

In 32 minutes you can reach Heinsberg. Only 19 minutes are needed to reach Roermond with your car. Herzogenrath is 38 minutes away by car. In just 18 minutes by car you can reach Sittard.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Express Geistingen" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Maaseik" (5 minutes by car), "Albert Heijn - Maaseik" (6 minutes by car).

Tourism

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf can be reached in 26 minutes by car.

Education

You can find a close nursery: "Hummelkeshof", in fewer than 1 minute by car.Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B is the most convieniently located high school: just 12 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Bommesaar", 2 minutes away by bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi with a stop 2 minutes away by foot.

Show all Show less