• 3 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Venlosesteenweg 164 3640 Kinrooi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kinrooi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS & 3 POLYVALENTE RUIMTEN OP EEN PERCEEL VAN 11A75CA TE KINROOI (OPHOVEN).

ADRES
- Venlosesteenweg 164, 3640 Kinrooi.

TROEVEN
- Gelegen dichtbij de Nederlandse grens, het centrum van Kinrooi, Maaseik,... alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Pand met veel mogelijkheden: 3 polyvalente ruimten op het gelijkvloers.
- Combinatie wonen & werken mogelijk!
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 197m².
- Badkamer op het gelijkvloers.
- Veel parkeerruimte voor de woning.
- 2 garages aan de achterzijde.
- Mogelijkheid tot het inrichten van een mooie tuin aan de achterzijde van de woning.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (5,00m x 4,00m = 20,00m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,00m x 2,00m = 6,00m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,20m x 3,55m = 7,81m²): trap naar de eerste verdieping, elektriciteitskast, trap naar de kelder, kurkvloer.
- Woonkamer ((3,00m x 4,05m) + (4,00m x 4,20m) = 28,95m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Keuken (3,50m x 5,00m = 17,50m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast; deur naar de kelder, tegelvloer.
- Wasplaats/ badkamer/ toilet (3,50m x 5,00m = 17,50m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-ruimte, doorgang naar de badkamer (spoelbak, inloopdouche,wandbetegeling,tegelvloer),doorgang naar apart toilet (spoelbakje, zittoilet, wandbetegeling) tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 1 (4,00m x 5,00m = 20,00m²) : deels wandbetegeling, voorheen winkelruimte, tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 2 (6,00m x 5,00m = 30,00m²): deels wandbetegeling, exclusief deur naar de koelcel, trap naar de kelder, tegelvloer.
- Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 5,00m = 17,50m²):deur naar buiten, veel lichtinval dankzij grote raampartijen & lichtkoepels, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (0,95m x 3,00m = 2,85m²): trap naar het gelijkvloers, vinyl.
- Slaapkamer 1 (3,00m x 4,05m = 12,15m²): inbouwkasten, vinyl.
- Slaapkamer 2 (4,20m x 4,00m = 16,80m²):inbouwkasten, vinyl.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): vinyl.
- Bergruimte (2,20m x 2,50m = 5,50m²): vinyl.

EXTERIEUR
- Overdekt terras.
- 2 garages.
- Tuinberging.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05966 Ref. verkoper: 7011608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummelkeshof

649 m 2' 9'' 669 m 47'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bommesaar

609 m 2' 1'' 629 m 44'' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bommesaar

609 m 2' 1'' 629 m 44'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

3,5 km 12' 3,8 km 4' 3 km 35' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi

141 m 1' 41''

De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik

163 m 1' 57''

Winkels

Spar Express Geistingen

602 m 2' 602 m 41'' 602 m 7' 602 m 7'

Carrefour Market Maaseik

4,6 km 17' 4,6 km 5' 4 km 23' 4,5 km 54'

Albert Heijn - Maaseik

4,8 km 20' 5 km 6' 4,3 km 23' 4,7 km 57'

Golfen

Spiegelven Golfclub

29,9 km 26'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Heinsberg bereiken. In slechts 19 minuten kun je Roermond bereiken. Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Sittard is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Geistingen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Maaseik (5 minuten rijden), Albert Heijn - Maaseik (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 278 - Maaseik - Kinrooi, De Lijn - 278 - Kinrooi - Maaseik met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Bommesaar", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Hummelkeshof" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets