Residence for sale - Opglabbeek RBU05314

Voerstraat 4 3660 Opglabbeek

375 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 123
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Voerstraat 4 3660 Opglabbeek

Are you searching for Residence for sale - Opglabbeek?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

VRIJSTAANDE CASCO-WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A84CA TE OUDSBERGEN.

ADRES
Voerstraat 4, 3660 Oudsbergen.

TROEVEN
- Nieuwbouw.
- Ruime woning met 3 slaapkamers.
- Zonnepanelen.
- Ventilatie-systeem (D).
- Rustige omgeving, doch nabij het centrum.
- Nog volledig naar eigen smaak in te richten.

EXTRA TROEF
Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten) en niet onder BTW. Dat betekent voor de koper een forse besparing: géén 21% BTW, maar 12% registratiebelasting. Onder de streep maakt dat een aanzienlijk verschil in de totale kostprijs vergeleken met klassieke nieuwbouwwoningen.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (6,65m²): trap naar eerste verdieping.
- Leefruimte met keuken (44,15m²); TV-hoek, eethoek, keuken, bureau.
- Hal/achterinkom (3,44m²).
- Toilet (1,36m²).
- Berging (7,08m²).

VERDIEPING +01
- Overloop (6,83m²).
- Badkamer (12,29m²).
- Slaapkamer 1 (14,78m²).
- Slaapkamer 2 (13,02m²).
- Slaapkamer 3 (13,02m²).

EXTERIEUR
- Tuin, buitenaanleg verder aan te voldoen door koper.

TOELICHTING CASCO-STAAT
De woning wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat de koper de afwerking van de woning nog volledig naar eigen smaak en budget kan realiseren. Onder casco wordt verstaan:
- Ruwbouw wind- en waterdicht, isolatie, inclusief ramen en buitendeuren
- Dakstructuur afgewerkt met dakbedekking en isolatie
- Binnenmuren geplaatst, zonder pleister- of schilderwerken
- Vloeren niet geplaatst, geen binnendeuren of trappen
- Geen sanitaire toestellen, keuken of vloerbekleding aanwezig
- Geen buitenaanleg
In de verkoopprijs zijn wel een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen (volgens EPB-eisen) inbegrepen; de verdere afwerking van technieken, inrichting en afwerkingsmaterialen is ten laste van de koper.

PLAN
Het plan van de woning kunt u downloaden via de rubriek 'documenten' via onderhavige advertentie op www.n78vastgoed.be.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 375 000 €
  • Cadastral income: 1 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

2025

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

123 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Total land surface

484 m²

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU05314 Seller's ref.: 7010988 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1.2 km 4' 1.3 km 1' 43'' 906 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

1.1 km 4' 1.2 km 1' 36'' 909 m 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

1.1 km 4' 1.2 km 1' 36'' 909 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Atlas College Genk 6

7.9 km 52' 8.7 km 10' 0 m 0'' 7.9 km 1º 35'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8.3 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

323 m 4'

De Lijn - 808 - Genk - Bree

323 m 4'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

323 m 4'

Train stations

Genk

11.8 km 46' 12.2 km 12' 0 m 0'' 11.7 km 2º 21'

Charging stations

Natuurhulpcentrum

2.2 km 2' 51''

Car-sharing system

Cambio - C-Mine

10.6 km 41' 0 m 0'' 10.4 km 2º 5'

Supermarkets

Carrefour Market Opglabbeek

923 m 3' 922 m 1' 14'' 689 m 11' 904 m 11'

Proxy Delhaize Opglabbeek

969 m 3' 1.1 km 1' 26'' 850 m 12' 960 m 12'

Aldi Oudsbergen

1.1 km 4' 1.1 km 1' 36'' 842 m 14' 1.1 km 14'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9.2 km 10'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Opglabbeek" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Oudsbergen" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Roermond is 40 minutes away by car. In just 29 minutes by car you can reach Sittard. It takes about 33 minutes to reach Weert with your car. In 38 minutes you can reach Kerkrade.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 808 - Genk - Bree with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Tourism

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.

Transports

A SNCB station ("Genk") is located 46 minutes away by bike, or 12 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Natuurhulpcentrum") is just 3 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - C-Mine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 41 minutes with your bike.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 9 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek", 2 minutes away by car.The closest high school is named "Atlas College Genk 6" and is 10 minutes' away by car.Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.

Show all Show less

Documents

Plannen voor advertentie.pdf

Download