• 4 Bedroom(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

Are you searching for Residence for sale - Maaseik?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

CENTRAAL GELEGEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 10A68CA TE OPOETEREN.

TROEVEN
- Centraal gelegen tussen Neeroeteren en Opoeteren.
- Landelijke ligging.
- Goed onderhouden woning.
- 4 slaapkamers.
- EPC-label F: mogelijk label D en zelfs label C te behalen mits eenvoudige aanpassingen.
- Prachtig weids uitzicht over de velden aan de achterzijde van de woning.
- Volledig onderkelderd.
- Inpandige garage.

KELDERVERDIEPING -1 | volledig onderkelderd.
- Inpandige garage met automatische poort, Cv-ruimte, diverse kelderruimten, tegelvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,50m x 2,30m = 5,75m²) : trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer ((4,00m x 6,00m) + (1,50m x 3,00m) = 28,50m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, marmeren sierhaard, dubbele glazen deur naar de hal, tegelvloer.
- Keuken (3,50m x 4,00m = 14,00m²): geïnstalleerde keukenwanden met onder-bovenkasten, lades, kasten, gasvuur, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser; veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
- Toilet (2,00m x 1,30m = 2,60m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (0,98m x 2,42m = 2,37m²): tegelvloer.
- Badkamer ((1,60m x 1,40m) + (2,10m x 2,50m) = 7,49m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten; inloopdouche, aansluiting wasmachine/droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): parket.
- Slaapkamer 2 (2,30m x 3,50m = 8,05m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²) : parket.
- Portaal (1,30m x 1,00m = 1,30m²) : achteruitgang, tegelvloer.
- Hal ((1,80m x 1,00m) + (3,50m x 1,00m) = 5,30m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Slaapkamer 4 (3,07m x 5,42m = 16,64m²): linoleum.

EXTERIEUR
- Ruime tuin aan de voorzijde en de achterzijde van de woning!

EXTRA INFO EPC
Mogelijkheid om een D-label en zelfs C-label te behalen na onderstaande aanpassingen:
- Isolatie van de muren met 6cm EPS- parels met een gedeclareerde Lambdawaarde van 0,035 W/mk. Gemiddelde kostprijs is +/- 1500 euro.
Wij raden u aan zeker eerste verschillende offerten op te vragen.
- Isolatie van de vloer langs onder. Dit kan men zelf doen mits de woning volledig onderkelderd is. Kostprijs materiaal: +/- 15 euro/ m².
Bij isolatie van de volledige oppervlakte kan men bijna EPC-label C behalen.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 325 000 €
  • Cadastral income: 770 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1968

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

124 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1068 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

511 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

24/02/2035

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS82639 Seller's ref.: 6616062 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Hopsa

873 m 4' 822 m 1' 19'' 719 m 10' 825 m 10'

Preschools

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

702 m 10' 819 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

Elementary schools

Go! Basisschool De Sprong Maaseik

702 m 10' 819 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

High schools

Mosa-Rt E.g.s.2

646 m 7' 738 m 1' 20'' 657 m 8' 657 m 8'

Bus

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

350 m 4'

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

350 m 4'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

350 m 4'

Supermarkets

Carrefour Market Maaseik

561 m 8' 683 m 1' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Colruyt Maaseik

592 m 6' 650 m 58'' 610 m 7' 610 m 7'

Albert Heijn - Maaseik

564 m 7' 685 m 1' 10'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Spiegelven Golfclub

24.7 km 22'

Tourism

The "Spiegelven Golfclub" golf course is 22 away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg with a stand 4 minutes’ walk away.

Nearby cities

Heinsberg is 30 minutes away by car. Roermond is only 22 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Herzogenrath with your car. Only 17 minutes are needed to reach Sittard with your car.

Education

You can find a close nursery: "Hopsa", in fewer than 1 minute by car.The nearest high school is called "Mosa-Rt E.g.s.2" and is 8 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Sprong Maaseik", 10 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Maaseik" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Maaseik" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less