Residence for sale - Berg RBU43426

Driekruisenweg 58 3700 Berg

649 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBU43426

  • 3 Bedroom(s)
  • 219 m²
  • 2 Bathroom(s)
Driekruisenweg 58 3700 Berg
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Berg?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze woning wordt verkocht aan registratierechten (2% indien enige, eigen woning), en niet aan BTW!Ben je op zoek naar een instapklare woning die energiezuinigheid, ruimte en luxe combineert? Deze prachtige open bebouwing, opgetrokken in 2024, biedt jou 219 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van 13a66ca.De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers – waarvan één volledig afgewerkt en één die je nog naar eigen smaak kan inrichten. Zo kan je meteen genieten én tegelijk je persoonlijke toets geven.Binnen geniet je van vloerverwarming, een ventilatie D-systeem en een doordachte indeling met veel lichtinval. De zeer ruime kelder biedt eindeloze mogelijkheden als hobbyruimte, fitness of extra opslag.Buiten kom je volledig tot rust op het zonnige terras en in de volledig omheinde tuin, waar privacy en comfort centraal staan. Voor het praktische is er een carport, en met de laadpaal ben je helemaal klaar voor elektrisch rijden.Dankzij de zonnepanelen (8100 WpH), de zonneboiler en een regenwaterput van 10.000L (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan) woon je hier bijzonder duurzaam en energie-efficiënt.En alsof dat nog niet genoeg is: je geniet van maar liefst 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing!Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met alle extra’s. Dit huis moet je met eigen ogen gezien hebben! Contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. 

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 649 000 €
  • Cadastral income: 1 147 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

219 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of glazing

Triple glass

Outdoor description

Total land surface

1366 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

-8 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

73083-G-OMV_2021180663/EP20570/A001/D01/SD001

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Area info not available

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU43426 Seller's ref.: 4157997 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Mereltjes

1.6 km 5' 1.7 km 2' 9'' 1.3 km 12' 1.6 km 19'

Preschools

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

1.4 km 8' 1.7 km 2' 16'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

1.4 km 8' 1.7 km 2' 16'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

High schools

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1.3 km 4' 1.8 km 2' 38'' 1.2 km 15' 1.3 km 16'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

5.8 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

477 m 6'

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

477 m 6'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

477 m 6'

Train stations

Tongres / Tongern / Tongeren

1.7 km 6' 1.8 km 2' 23'' 1.4 km 20' 1.7 km 20'

Airports

Liège Airport

19.3 km 1º 12' 24.2 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1.9 km 2' 25''

Car-sharing system

Cambio - Ac Praetorium

1.5 km 6' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Tongeren Station

1.7 km 21'

Supermarkets

Delhaize Ambiorix

1.3 km 4' 1.7 km 2' 3'' 1 km 15' 1.3 km 15'

Carrefour Market Tongeren

1.6 km 5' 1.8 km 2' 7'' 1.5 km 20' 1.6 km 20'

Colruyt Tongeren

2.2 km 7' 2.3 km 3' 1.9 km 21' 2.2 km 26'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

20.6 km 22'

Museums

Tour D’eben Ezer

17.5 km 19'

Activities

Maison Des Terrils

27.6 km 23'

Castles

Fort De Lantin

13.9 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21.2 km 24'

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren with a stop 6 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Ambiorix" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Tongeren" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tongeren" (26 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

You will find the "Fort De Lantin" castle just 15 minutes away.There is an amusement park 22 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".In 23 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity."Flanders Nippon Golf" STRONG]golf can be reached in 24 minutes by car.The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 19 minutes.

Education

If you are looking for a nursery, "De Mereltjes" it is 2 minutes away by car.Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So is the most convieniently located high school: just 16 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 8 minutes away by bike.

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 46 minutes away by car. Genk is only 23 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Hasselt with your car.

Transports

The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is reachable in 6 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is only 2 minutes’ drive away.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Tongeren Station" station at just 21 minutes’ walk away.Thanks to the "Cambio - Ac Praetorium" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 18 minutes walk.The nearest train station is "Tongres / Tongern / Tongeren": reachable in 2 minutes by car, or 20 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 20 minutes by car.

Show all Show less
Email Call