Huis te koop - Berg RBU43426

Driekruisenweg 58 3700 Berg

649 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 2 Badkamer(s)
Driekruisenweg 58 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning wordt verkocht aan registratierechten (2% indien enige, eigen woning), en niet aan BTW!Ben je op zoek naar een instapklare woning die energiezuinigheid, ruimte en luxe combineert? Deze prachtige open bebouwing, opgetrokken in 2024, biedt jou 219 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van 13a66ca.De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers – waarvan één volledig afgewerkt en één die je nog naar eigen smaak kan inrichten. Zo kan je meteen genieten én tegelijk je persoonlijke toets geven.Binnen geniet je van vloerverwarming, een ventilatie D-systeem en een doordachte indeling met veel lichtinval. De zeer ruime kelder biedt eindeloze mogelijkheden als hobbyruimte, fitness of extra opslag.Buiten kom je volledig tot rust op het zonnige terras en in de volledig omheinde tuin, waar privacy en comfort centraal staan. Voor het praktische is er een carport, en met de laadpaal ben je helemaal klaar voor elektrisch rijden.Dankzij de zonnepanelen (8100 WpH), de zonneboiler en een regenwaterput van 10.000L (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan) woon je hier bijzonder duurzaam en energie-efficiënt.En alsof dat nog niet genoeg is: je geniet van maar liefst 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing!Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met alle extra’s. Dit huis moet je met eigen ogen gezien hebben! Contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

219 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1366 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-8 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

73083-G-OMV_2021180663/EP20570/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43426 Ref. verkoper: 4157997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,6 km 5' 1,7 km 2' 9'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

1,4 km 8' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

1,4 km 8' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,3 km 4' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

477 m 6'

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

477 m 6'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

477 m 6'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

1,7 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 12' 24,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,9 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,5 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Ambiorix

1,3 km 4' 1,7 km 2' 3'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Tongeren

1,6 km 5' 1,8 km 2' 7'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Tongeren

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,6 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,5 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,6 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,9 km 15'

Golfen

Flanders Nippon Golf

21,2 km 24'

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ambiorix (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tongeren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 21 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongern / Tongeren": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Mereltjes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets