Residence for sale - Lauw VBC83712
Blaarmolenstraat 30 3700 Lauw
595 000 €
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Description
Superbe Villa, construction 1999, avec 4 chambres et de bons nombres de possibilités.
Vous êtes dans le monde équestre et vous souhaitez éviter la pension à votre cheval ? We invest à ce qu'il vous faut !
Non loin du centre ville Tongres et dans une rue très paisible, venez découvrir cet havre de paix. Cette superbe villa 4 façades vous séduira sur tous ses aspects.
Elle se compose comme suite ; hall d'entrée avec espace cuisine, SAM et salon donnant sur le jardin, un espace bureau/buanderie et l'accès au garage.
A l'étage, 4 chambres et une salle de bain complète (bain, double lavabo, wc et douche). Un grenier de rangement et de grandes caves sous toute la maison accueilleront tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien.
Au niveau technique ; CC central Mazout, chassis DV pvc, électricité conforme, une citerne d'eau de pluie de 10.000 L sur chasses, machines, extérieurs et abreuvoirs des chevaux et 24 panneaux photovoltaïques qui datent de 2023. Bref, venez et déposez vos valises.
A l'extérieur ; un espace jardin, une piste entretenue, drainée et en partie éclairée de 40 m X 15 m et 4 boxes et 2 plus petits boxes accueilleront vos chevaux. La maison ne dispose pas de prairie, mais les propriétaires actuels ont un arrangement avec le voisin.
Une annexe, anciennement un garage, était en cours d'aménagement pour un espace type "B&B",mais libre à cours à vore imagination et vos besoins.
Envie de visiter? Tel 0499/38.93.42 ou Contact
Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre.
PEB: C- 281kW/m²an - 20210112-0002358542-RES-1 Show all Show less
Vous êtes dans le monde équestre et vous souhaitez éviter la pension à votre cheval ? We invest à ce qu'il vous faut !
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Elle se compose comme suite ; hall d'entrée avec espace cuisine, SAM et salon donnant sur le jardin, un espace bureau/buanderie et l'accès au garage.
A l'étage, 4 chambres et une salle de bain complète (bain, double lavabo, wc et douche). Un grenier de rangement et de grandes caves sous toute la maison accueilleront tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien.
Au niveau technique ; CC central Mazout, chassis DV pvc, électricité conforme, une citerne d'eau de pluie de 10.000 L sur chasses, machines, extérieurs et abreuvoirs des chevaux et 24 panneaux photovoltaïques qui datent de 2023. Bref, venez et déposez vos valises.
A l'extérieur ; un espace jardin, une piste entretenue, drainée et en partie éclairée de 40 m X 15 m et 4 boxes et 2 plus petits boxes accueilleront vos chevaux. La maison ne dispose pas de prairie, mais les propriétaires actuels ont un arrangement avec le voisin.
Une annexe, anciennement un garage, était en cours d'aménagement pour un espace type "B&B",mais libre à cours à vore imagination et vos besoins.
Envie de visiter? Tel 0499/38.93.42 ou Contact
Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre.
PEB: C- 281kW/m²an - 20210112-0002358542-RES-1 Show all Show less
Financial details
- Price: 595 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1999
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Surface bedroom 5
20 m²
Livable surface
219 m²
Furnished
No
Surface of living-room
43 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
112 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
2081 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
130 m²
Total land surface
2502 m²
Ground depth
125 m
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
218 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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