• 4 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Blaarmolenstraat 30 3700 Lauw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lauw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schitterende villa, gebouwd in 1999, met 4 slaapkamers en een groot aantal mogelijkheden.
Bent u werkzaam in de paardensport en wilt u uw paard niet op een pensioen zetten? We Invest heeft wat u nodig heeft!
Niet ver van het stadscentrum van Tongeren, in een zeer rustige straat, kunt u deze oase van rust ontdekken. Deze schitterende 4 gevel villa zal u in elk opzicht verleiden.
Het is samengesteld ; Inkomhal met keukenhoek, eetkamer en woonkamer met zicht op de tuin, bureel/wasruimte en toegang tot de garage.
Boven zijn 4 slaapkamers en een complete badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche). Een bergzolder en grote kelders onder het hele huis bieden ruimte voor alles wat u niet dagelijks nodig hebt.
Op technisch niveau; CV op stookolie, PVC-chassis met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, een regenwaterput van 10.000 liter bij de toiletten, machines, buiten- en paardendrinkbakken en 24 zonnepanelen uit 2023. Kortom, kom gerust uw koffers afgeven.
Buiten; een tuingedeelte, een onderhouden, gedraineerde en deels verlichte baan van 40 m x 15 m en 4 boxen en 2 kleine boxes bieden plaats aan uw paarden. Bij het huis hoort geen weiland, maar de huidige eigenaren hebben een afspraak met de buurman.
Een bijgebouw, voorheen een garage, is omgebouwd tot een ruimte die lijkt op een B&B. U kunt het echter naar eigen inzicht en behoeften indelen.
Goesting voor een bezoek? Tel 0499/38.93.42
Klein beschrijf mogelijk aan 2% in Vlaanderen.
EPC: C- 281kW/m²an - 20210112-0002358542-RES-1 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

112 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2081 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

130 m²

Totale grondoppervlakte

2502 m²

Diepte perceel

125 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83712 Ref. verkoper: 6531073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 37' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

2 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

215 m 2' 35''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

215 m 2' 35''

De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren

241 m 2' 53''

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 13' 27,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

2,1 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

2,2 km 7' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

2,5 km 8' 2,8 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Spar Express Tongeren

2,3 km 8' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Ambiorix

2,7 km 9' 3 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,4 km 20'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,4 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,5 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

15,4 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

22,9 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst, De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Genk is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 20 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 21 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tongres / Tongeren / Tongern" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Tongeren (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Tongeren (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Ambiorix (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Mereltjes" op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

TB30-attestationciterne.pdf

Download

TB30-EPC.pdf

Download

TB30-receptionelectrique.pdf

Download

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download