Huis te koop - Crisnée VBD58288 In optie

Rue Joseph Hamels 45 4367 Crisnée

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58288

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Hamels 45 4367 Crisnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Crisnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

e Grognard (IPI 517.787) stelt u deze woning met 3 slaapkamers voor, ideaal gelegen te Crisnée, Joseph Hamelsstraat 45. De woning strekt zich uit over twee niveaus en biedt mooie ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer, een gezellige keuken, een slaapkamer van 18 m², een badkamer en toegang tot twee veranda’s en de tuin. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en toegang tot de zolder. Een aangename, zonnige tuin maakt het geheel compleet en biedt ontspannende momenten. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar geniet toch van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de autosnelwegen (E40, E42), winkels, scholen en openbaar vervoer. Zo combineert u de charme van het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen. Praktische informatie: Perceeloppervlakte: 350 m² Verwarming: stookolie EPC: E – 381 kWh/m².jaar – nr. 20250831008040 Kadastraal inkomen: 230 € Elektriciteit: niet conform Prijs: vanaf 149.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor alle informatie of een bezoek, contacteer ons via Tel 04/372.07.20 . Alle informatie is louter indicatief en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 230 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44673 kWh/jaar

EPC-referentie

20250831008040

Geldigheidsdatum EPC

31/08/2035

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58288 Ref. verkoper: 1440969 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

275 m 55'' 275 m 25'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 8' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 8' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

8,3 km 28' 9,3 km 10' 7,6 km 30' 8,3 km 1º 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 2' 50''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

245 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

245 m 2' 57''

Treinstations

Fexhe-Le-Haut-Clocher

5,9 km 20' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 46' 13,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

9,9 km 36' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,2 km 4' 1,3 km 1' 16'' 807 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Crisnée

1,5 km 5' 1,6 km 1' 42'' 863 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Awans

5 km 21' 5,2 km 5' 4,5 km 12' 5 km 59'

Pretparken

Archéoforum

18,1 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

19,2 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,1 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,5 km 18'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Joseph Hamels biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crisnée (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Crisnée (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Awans (5 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 14 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fexhe-Le-Haut-Clocher" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Cefa - Glons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Jardin Des Tout Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen