Huis te koop - Tongeren RBU88661

Maastrichterstraat 68 3700 Tongeren

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU88661

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 258 m²
  • 1 Badkamer(s)
Maastrichterstraat 68 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime handelshuis, met een bewoonbare oppervlakte van 258 m², bevindt zich op een absolute toplocatie in de belangrijkste winkelstraat van Tongeren. De gelijkvloerse handelsruimte deed jarenlang dienst als wild-, gevogelte- en kaaswinkel en is nog volledig uitgerust met functionerende koelingen—ideaal voor wie een gelijkaardige activiteit wil verderzetten of een andere commerciële invulling zoekt.Het pand beschikt over een gedeeltelijke kelder, en zowel het handels- als woongedeelte zijn voorzien van een alarminstallatie. Meerdere airco-units zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, wat duidt op een goede energieprestatie en lage verbruikskosten.Dankzij de achterliggende toegang is het pand vlot bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich parkeerplaatsen, een grote meerwaarde in het centrum. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede adres te vestigen (na aanvraag bij de gemeente), wat extra flexibiliteit biedt voor ondernemers of wie werken en wonen duidelijk wil scheiden.Dit handelshuis is uitermate geschikt voor wie wonen en ondernemen wil combineren, dankzij de excellente ligging, de bestaande handelsinfrastructuur en de veelzijdige mogelijkheden die het pand biedt.Bent u opzoek naar een instapklare handelswoning?  Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 626 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

258 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

258 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88661 Ref. verkoper: 4236275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

640 m 3' 1,4 km 2' 23'' 502 m 8' 640 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

578 m 4' 1,1 km 2' 4'' 578 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

578 m 4' 1,1 km 2' 4'' 578 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

309 m 1' 14'' 309 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

315 m 4'

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

302 m 4'

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

302 m 4'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

841 m 4' 872 m 1' 42'' 511 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 9' 29,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

349 m 1' 46'' 349 m 4' 349 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

523 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

386 m 2' 3'' 1,6 km 2' 45'' 386 m 5' 386 m 5'

Carrefour Market Tongeren

568 m 2' 41'' 599 m 1' 13'' 401 m 5' 401 m 5'

Spar Express Tongeren

799 m 2' 52'' 801 m 1' 41'' 670 m 10' 799 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,8 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,9 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,3 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongres / Tongeren": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Mereltjes", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen