Huis te koop - Tongeren RBU84540 In optie

Zavelbergweg 92 3700 Tongeren

349 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Zavelbergweg 92 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Zavelbergweg 92 in Tongeren vinden we deze charmante open bebouwing terug, gelegen op een mooi perceel van 9a61ca. De woning ademt authenticiteit en karakter, maar biedt tegelijk enorm veel potentieel voor wie graag modern comfort toevoegt of de woning verder naar eigen wensen afwerkt.Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² geniet je hier van een ruime en logische indeling. Een grote troef is dat zowel 2 slaapkamers als de badkamer op het gelijkvloers zijn ondergebracht. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil of moet wonen, en dus ideaal voor minder mobiele personen.De leefruimtes op het gelijkvloers dragen de typische charme van de woning: warme elementen, mooie lichtinval en veel mogelijkheden om moderne en authentieke stijlen te combineren. Dankzij de veranda kan je hier jaar in jaar uit zalig vertoeven en dit met een leuk zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee afgewerkte slaapkamers. Daarnaast zijn er nog drie extra ruimtes aanwezig die verder afgewerkt moeten worden. Deze kan je volledig naar eigen smaak invullen—denk aan extra slaapkamers, dressing, hobbyruimte, bureau of speelhoek.Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, wat parkeren en stockage extra comfortabel maakt. Onder het huis bevindt zich bovendien een grote kelder, ideaal voor opslag, wijnkelder, werkruimte of proviand.Het perceel van 9a61ca biedt voldoende tuinruimte voor wie houdt van groen, rust en privacy. Eveneens treffen we hier een praktische tuinberging.Troeven van deze woning:Authentieke open bebouwing met veel potentieelPerceel van 9a61caBewoonbare opp. 188 m²2 slaapkamers + badkamer op het gelijkvloers2 bijkomende afgewerkte slaapkamers op de verdieping3 extra zolderruimtes die nog afgewerkt kunnen wordenRuime inpandige garageGrote kelder voor extra opslagIdeaal voor gezinnen, renovatiezoekers of gelijkvloers wonenHet dak en de muren werden reeds voorzien van voldoende isolatie Bent u opzoek naar een charmante open bebouwing? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

188 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

961 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251119-0003736717-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84540 Ref. verkoper: 4210855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Juul

1,2 km 4' 1,2 km 1' 5'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,3 km 9' 2,4 km 2' 32'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,3 km 9' 2,4 km 2' 32'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

397 m 5'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

397 m 5'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

397 m 5'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

2,5 km 9' 2,5 km 2' 58'' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 14' 24,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

2,3 km 8' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Winkels

Delhaize Ambiorix

2,1 km 7' 2,4 km 2' 38'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Tongeren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Spar Tongeren

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 3,1 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,2 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,3 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

14,6 km 15'

Golfen

Flanders Nippon Golf

20,3 km 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Nieuwe Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Ambiorix (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Tongeren (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 20 minuten.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Juul" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongres / Tongeren", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets