Huis te koop - Tongeren RBU84540 In optie

Zavelbergweg 92 3700 Tongeren

375 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Zavelbergweg 92 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Zavelbergweg 92 in Tongeren vinden we deze charmante open bebouwing terug, gelegen op een mooi perceel van 9a61ca. De woning ademt authenticiteit en karakter, maar biedt tegelijk enorm veel potentieel voor wie graag modern comfort toevoegt of de woning verder naar eigen wensen afwerkt.Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² geniet je hier van een ruime en logische indeling. Een grote troef is dat zowel 2 slaapkamers als de badkamer op het gelijkvloers zijn ondergebracht. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil of moet wonen, en dus ideaal voor minder mobiele personen.De leefruimtes op het gelijkvloers dragen de typische charme van de woning: warme elementen, mooie lichtinval en veel mogelijkheden om moderne en authentieke stijlen te combineren. Dankzij de veranda kan je hier jaar in jaar uit zalig vertoeven en dit met een leuk zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee afgewerkte slaapkamers. Daarnaast zijn er nog drie extra ruimtes aanwezig die verder afgewerkt moeten worden. Deze kan je volledig naar eigen smaak invullen—denk aan extra slaapkamers, dressing, hobbyruimte, bureau of speelhoek.Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, wat parkeren en stockage extra comfortabel maakt. Onder het huis bevindt zich bovendien een grote kelder, ideaal voor opslag, wijnkelder, werkruimte of proviand.Het perceel van 9a61ca biedt voldoende tuinruimte voor wie houdt van groen, rust en privacy. Eveneens treffen we hier een praktische tuinberging.Troeven van deze woning:Authentieke open bebouwing met veel potentieelPerceel van 9a61caBewoonbare opp. 188 m²2 slaapkamers + badkamer op het gelijkvloers2 bijkomende afgewerkte slaapkamers op de verdieping3 extra zolderruimtes die nog afgewerkt kunnen wordenRuime inpandige garageGrote kelder voor extra opslagIdeaal voor gezinnen, renovatiezoekers of gelijkvloers wonenHet dak en de muren werden reeds voorzien van voldoende isolatie Bent u opzoek naar een charmante open bebouwing? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

188 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

961 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251119-0003736717-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84540 Ref. verkoper: 4210855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Juul

1,2 km 4' 1,2 km 1' 5'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,3 km 9' 2,4 km 2' 32'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,3 km 9' 2,4 km 2' 32'' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

397 m 5'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

397 m 5'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

397 m 5'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

2,5 km 9' 2,5 km 2' 58'' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 14' 24,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

2,3 km 8' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Winkels

Delhaize Ambiorix

2,1 km 7' 2,4 km 2' 38'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Tongeren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Spar Tongeren

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 3,1 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,2 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,3 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

14,6 km 15'

Golfen

Flanders Nippon Golf

20,3 km 23'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Nieuwe Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", een middelbare school op slechts 25 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Juul", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken."Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ambiorix (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Tongeren (4 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongres / Tongeren", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets