Maison à vendre - Lauw VBC83712
Blaarmolenstraat 30 3700 Lauw
595 000 €
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Description
Superbe Villa, construction 1999, avec 4 chambres et de bons nombres de possibilités.
Vous êtes dans le monde équestre et vous souhaitez éviter la pension à votre cheval ? We invest à ce qu'il vous faut !
Non loin du centre ville Tongres et dans une rue très paisible, venez découvrir cet havre de paix. Cette superbe villa 4 façades vous séduira sur tous ses aspects.
Elle se compose comme suite ; hall d'entrée avec espace cuisine, SAM et salon donnant sur le jardin, un espace bureau/buanderie et l'accès au garage.
A l'étage, 4 chambres et une salle de bain complète (bain, double lavabo, wc et douche). Un grenier de rangement et de grandes caves sous toute la maison accueilleront tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien.
Au niveau technique ; CC central Mazout, chassis DV pvc, électricité conforme, une citerne d'eau de pluie de 10.000 L sur chasses, machines, extérieurs et abreuvoirs des chevaux et 24 panneaux photovoltaïques qui datent de 2023. Bref, venez et déposez vos valises.
A l'extérieur ; un espace jardin, une piste entretenue, drainée et en partie éclairée de 40 m X 15 m et 4 boxes et 2 plus petits boxes accueilleront vos chevaux. La maison ne dispose pas de prairie, mais les propriétaires actuels ont un arrangement avec le voisin.
Une annexe, anciennement un garage, était en cours d'aménagement pour un espace type "B&B",mais libre à cours à vore imagination et vos besoins.
Envie de visiter? Tel 0499/38.93.42 ou Contact
Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre.
PEB: C- 281kW/m²an - 20210112-0002358542-RES-1 Tout voir Réduire
Vous êtes dans le monde équestre et vous souhaitez éviter la pension à votre cheval ? We invest à ce qu'il vous faut !
Non loin du centre ville Tongres et dans une rue très paisible, venez découvrir cet havre de paix. Cette superbe villa 4 façades vous séduira sur tous ses aspects.
Elle se compose comme suite ; hall d'entrée avec espace cuisine, SAM et salon donnant sur le jardin, un espace bureau/buanderie et l'accès au garage.
A l'étage, 4 chambres et une salle de bain complète (bain, double lavabo, wc et douche). Un grenier de rangement et de grandes caves sous toute la maison accueilleront tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien.
Au niveau technique ; CC central Mazout, chassis DV pvc, électricité conforme, une citerne d'eau de pluie de 10.000 L sur chasses, machines, extérieurs et abreuvoirs des chevaux et 24 panneaux photovoltaïques qui datent de 2023. Bref, venez et déposez vos valises.
A l'extérieur ; un espace jardin, une piste entretenue, drainée et en partie éclairée de 40 m X 15 m et 4 boxes et 2 plus petits boxes accueilleront vos chevaux. La maison ne dispose pas de prairie, mais les propriétaires actuels ont un arrangement avec le voisin.
Une annexe, anciennement un garage, était en cours d'aménagement pour un espace type "B&B",mais libre à cours à vore imagination et vos besoins.
Envie de visiter? Tel 0499/38.93.42 ou Contact
Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre.
PEB: C- 281kW/m²an - 20210112-0002358542-RES-1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
112 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2081 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
130 m²
Surface totale du terrain
2502 m²
Profondeur du terrain
125 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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