Residence for sale - Tongeren RBR88039
Smalstraat lot 2 3700 Tongeren
397 991 €
Are you searching for Residence for sale - Tongeren?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
This modern residence, located in the charming city of Tongeren, is a newly constructed property scheduled for completion in 2025. Priced at €397,991, it offers a spacious living experience over three floors, with a total living area of 189 m². The home features three bedrooms and one bathroom, providing ample space for a family. The living room spans 21 m², providing a cozy yet functional area for relaxation and entertainment. The fully equipped kitchen offers 10 m² of space, designed to meet all your culinary needs. The house is designed with practicality in mind, including two toilets and a generous attic space of 47 m², perfect for storage or as a potential additional living area. The heating system employs hot air technologies, ensuring efficient and effective warmth throughout the colder months. Situated on a 544 m² plot, the property includes a spacious terrace of 22 m² oriented to the southwest, ideal for outdoor dining or simply enjoying the sun. The residence is part of a residential zone and offers the feel of a tranquil retreat while being conveniently accessible to urban amenities. As a new construction, this property does not currently have utility connections, providing the opportunity for tailored installations to suit personal preferences.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 397 991 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
'T LANDGOED
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Welkom in de Smalstraat, waar 't Landgoed zich huisvest met vier charmante pastorijwoningen. Harmonieus worden ze vormgegeven door het gebruik van stijlvolle kenmerken, zachte tinten en natuurlijke materialen. Door de aangename oriëntatie op het zuiden baden de tuinen en terrassen de hele dag rond in het heerlijke zonlicht. Bij binnenkomst valt meteen het ruime en lichte karakter van de charmante woningen op; gezelligheid, comfort en een hoogstaande woonkwaliteit staan voorop. De woningen zijn uiterst duurzaam en hebben door de voorziening van onder meer zonnepanelen en een warmtepompsysteem een E-peil van E20. Totaalafwerking De woningen worden volledig en hoogkwalitatief afgewerkt. Zo worden onder meer de tuinen volledig aangelegd en aangeplant, en zijn ze uitgerust met een mooi leefterras en een carport. Zelfs uw brievenbus en buitenverlichting zijn voorzien. Daarnaast worden de afwerkingsbudgetten voor het uitkiezen van uw keuken, badkamer, vloeren en deuren zeer royaal ter beschikking gesteld. BEN20! ’t Landgoed is een uitgesproken energiezuinig project. De woningen behalen een E-peil van E20; onder meer door de voorziening van een warmtepompsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming,… Dit resulteert niet alleen in een enorme besparing op uw energiefactuur maar ook in een korting van 100% op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar. Karaktervolle locatie Rutten is een gemoedelijk en charmant dorp bij Tongeren, dat in het bijzonder gekenmerkt wordt door een rustige en landelijke leefomgeving. Uitgestrekte velden, glooiende weilanden een kabbelend beekje en talrijke vierkantshoeves kleuren er het landschap. Mooie opportuniteiten Een vaste trap naar de zolder (en dus geen trapluik) wordt voorzien; dit biedt eindeloze mogelijkheden om de zolder naar eigen wens in te richten; bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, een kantoor- of extra bergruimte,… de keuze is aan u.Price 397 991 € to 397 991 €
Livable surface 189 m² to 189 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
189 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Attic
Yes
Attic surface
47 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Hot air
Floor heating
No
Equipment
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Total land surface
544 m²
Sewer Connection
No
Gas
No
Running water
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan