Maison à vendre - Tongres RBR88039
Smalstraat lot 2 3700 Tongres
397 991 €
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Description
Découvrez cette résidence moderne à vendre, nichée dans la charmante ville de Tongeren. Située au lot 2 de la Smalstraat, cette nouvelle construction prévue pour l'année 2025 offre une surface habitable généreuse de 189 m². La maison est idéale pour une famille, avec ses trois chambres spacieuses et son séjour lumineux de 21 m². Profitez d'une cuisine entièrement équipée de 10 m², d'une salle de bain moderne et de deux toilettes pour le confort quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 544 m², offrant un espace extérieur agréable avec un grand terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, parfait pour se détendre en fin de journée. Cette maison de trois façades et trois étages dispose également d'un vaste grenier de 47 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un système à air chaud, garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison vous offre la tranquillité sans compromettre la proximité des commodités urbaines. Bien qu'elle ne soit pas raccordée aux réseaux de gaz, d'eau ou d'égouts, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir une résidence neuve et moderne à un prix compétitif de 397 991 €, TTC. Tongeren, riche en histoire et en culture, est l'endroit idéal pour établir votre nouveau foyer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 397 991 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
'T LANDGOED
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom in de Smalstraat, waar 't Landgoed zich huisvest met vier charmante pastorijwoningen. Harmonieus worden ze vormgegeven door het gebruik van stijlvolle kenmerken, zachte tinten en natuurlijke materialen. Door de aangename oriëntatie op het zuiden baden de tuinen en terrassen de hele dag rond in het heerlijke zonlicht. Bij binnenkomst valt meteen het ruime en lichte karakter van de charmante woningen op; gezelligheid, comfort en een hoogstaande woonkwaliteit staan voorop. De woningen zijn uiterst duurzaam en hebben door de voorziening van onder meer zonnepanelen en een warmtepompsysteem een E-peil van E20. Totaalafwerking De woningen worden volledig en hoogkwalitatief afgewerkt. Zo worden onder meer de tuinen volledig aangelegd en aangeplant, en zijn ze uitgerust met een mooi leefterras en een carport. Zelfs uw brievenbus en buitenverlichting zijn voorzien. Daarnaast worden de afwerkingsbudgetten voor het uitkiezen van uw keuken, badkamer, vloeren en deuren zeer royaal ter beschikking gesteld. BEN20! ’t Landgoed is een uitgesproken energiezuinig project. De woningen behalen een E-peil van E20; onder meer door de voorziening van een warmtepompsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming,… Dit resulteert niet alleen in een enorme besparing op uw energiefactuur maar ook in een korting van 100% op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar. Karaktervolle locatie Rutten is een gemoedelijk en charmant dorp bij Tongeren, dat in het bijzonder gekenmerkt wordt door een rustige en landelijke leefomgeving. Uitgestrekte velden, glooiende weilanden een kabbelend beekje en talrijke vierkantshoeves kleuren er het landschap. Mooie opportuniteiten Een vaste trap naar de zolder (en dus geen trapluik) wordt voorzien; dit biedt eindeloze mogelijkheden om de zolder naar eigen wens in te richten; bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, een kantoor- of extra bergruimte,… de keuze is aan u.Prix 397 991 € à 397 991 €
Surface habitable 189 m² à 189 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
189 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
47 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
544 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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