Maison à vendre - Berg RBU90218

Luikerstraat 4 3700 Berg

144 000 €

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RBU90218

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een charmante woning op een toplocatie in het hart van Tongeren? Dan is dit jouw kans! Deze gezellige woning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte, ingerichte keuken met kasten en toestellen, wasplaats, badkamer (voorzien van lavabo, douche & toilet), berging. Verdieping 1: Nachthal, twee slaapkamers en extra bergruimte. De geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap (UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!). Buiten geniet van je van een afgesloten koer, perfect voor een leuke zithoek of een veilige speelplek. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving! Aarzel niet en plan snel je bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 144 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

514 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003597835-RES-1

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90218 Réf. vendeur: 2731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

890 m 3' 919 m 1' 28'' 710 m 6' 854 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

214 m 42'' 848 m 1' 46'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

214 m 42'' 848 m 1' 46'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Viio 2

718 m 2' 23'' 751 m 1' 15'' 515 m 4' 673 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

187 m 2' 15''

De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren

189 m 2' 16''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

189 m 2' 16''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

1,5 km 6' 2 km 2' 57'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 5' 22,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

822 m 3' 661 m 7' 822 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren Luikers

269 m 53'' 269 m 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Tongeren

448 m 1' 29'' 448 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

541 m 2' 13'' 1,1 km 1' 47'' 541 m 7' 541 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,4 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,8 km 22'

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tongeren Luikers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 10 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 2" à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongres / Tongeren".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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