Maison à vendre - Tongres RBU90899

Découvrez cette charmante résidence à Tongeren, une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un bien résidentiel et un potentiel commercial. Située au cœur de cette ville historique, cette propriété est proposée au prix attractif de 285 000 € et bénéficie d’une localisation stratégique dans une région riche en patrimoine et en activités culturelles. La bâtisse, construite en 1875, offre une surface habitable actuelle qui peut être adaptée selon vos besoins, avec la possibilité de transformer ou d’étendre l’espace pour en faire une résidence confortable ou un lieu d’activité commerciale. La propriété est vendue sans TVA, ce qui simplifie la transaction, et elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques variées, notamment une configuration qui combine des espaces commerciaux et résidentiels. La bâtisse principale possède deux façades et est implantée sur un terrain de 715 m², offrant un vaste espace pour diverses utilisations. La partie commerciale comprend notamment une salle spacieuse pouvant accueillir un restaurant, un café ou tout autre commerce, avec un coin bar convivial et une salle ouverte. Un atout supplémentaire est la terrasse extérieure, parfaite pour profiter de l’environnement paisible et bucolique de la région. À l’étage, la propriété offre une opportunité de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé, avec des pièces pouvant accueillir un salon et deux chambres, idéale pour une résidence principale ou une location à court ou long terme. La propriété dispose également d’un grand garage attenant et d’une cour ou pâture adjacente, offrant des options multiples pour le stockage, le stationnement ou d’autres activités annexes. La localisation à Tongeren confère à cette propriété un avantage considérable. Cette ville est connue pour son riche passé historique, ses marchés traditionnels et son atmosphère chaleureuse. Elle se trouve dans la région de Haspengouw, réputée pour ses paysages pittoresques, ses itinéraires cyclables et ses sentiers de randonnée très prisés par les touristes et les locaux. La proximité avec des routes principales facilite la mobilité, tandis que le cadre rural environnant garantit un cadre de vie serein. Que vous envisagiez d’exploiter cet espace comme un établissement de restauration ou simplement comme une résidence avec un potentiel d’activité commerciale, cette propriété offre une flexibilité remarquable. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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