Maison à vendre - Tongres RBU83967

geebroek 13 3700 Tongres

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
geebroek 13 3700 Tongres

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Description

Située dans la charmante localité de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement résidentiel paisible. Au prix de 279 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rue Geebroek 13, offrant un cadre de vie agréable et serein. La maison, construite en 1966, a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille grâce à ses trois chambres et ses différentes commodités qui allient confort et praticité. Sa superficie habitable de 156 m² permet une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment deux garages situés au rez-de-chaussée, apportant un espace supplémentaire pour le stationnement ou des activités de hobby. La présence d'une véranda accueillante invite à profiter de l’extérieur tout au long de l’année, tandis que la buanderie offre une solution pratique pour le rangement et le stockage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à la performance énergétique du bâtiment. Le vaste terrain de 713 m² accentue l’attrait de cette propriété, permettant à ses futurs occupants de profiter d’un extérieur généreux, idéal pour jardiner, jouer ou simplement se détendre dans un cadre privé. La grande terrasse et la pelouse offrent des espaces pour organiser des réunions en famille ou recevoir des amis lors de belles journées ensoleillées. La proximité du centre de Tongeren facilite l’accès aux commerces, écoles et services essentiels, tout en conservant un cadre calme et résidentiel. L’environnement est bien desservi, sans risque d’inondation ou de surpeuplement, garantissant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. N’attendez pas pour découvrir cette belle maison qui allie espace, confort et localisation idéale. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Cette propriété représente une valeur sûre sur le marché immobilier tongerois et pourrait parfaitement convenir à votre projet résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

713 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20241006-0003346471-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU83967 Réf. vendeur: 4210929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

880 m 2' 59'' 875 m 1' 30'' 734 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

901 m 3' 901 m 1' 34'' 755 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

901 m 3' 901 m 1' 34'' 755 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

257 m 3'

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

257 m 3'

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

257 m 3'

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 23,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,3 km 5' 892 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Spar Tongeren

1,8 km 9' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Colruyt Tongeren

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,6 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27,9 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,3 km 24'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picpussen", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Tongeren / Tongern / Tongres") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 24 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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