Residence for sale - Hoeselt RBJ96644

Droogbroekstraat 23 3730 Hoeselt

240 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Droogbroekstraat 23 3730 Hoeselt

Are you searching for Residence for sale - Hoeselt?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: Contact of Tel 0032 494 39 99 32

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 240 000 €
  • Cadastral income: 665 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1961

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

145 m²

Furnished

No

Surface of living-room

32 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Total land surface

4048 m²

Buildable surface

165 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

682 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

2634129

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBJ96644 Seller's ref.: 210 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Biep En Lotje

658 m 2' 38'' 658 m 1' 57'' 562 m 8' 658 m 8'

Preschools

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1.4 km 5' 1.7 km 4' 1.2 km 16' 1.4 km 16'

Elementary schools

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

930 m 4' 930 m 2' 23'' 771 m 11' 930 m 11'

High schools

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

749 m 2' 29'' 1 km 2' 36'' 592 m 9' 717 m 9'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

1.7 km 3'

Bus

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

296 m 4'

De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt

296 m 4'

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

296 m 4'

Train stations

Bilzen

2.4 km 11' 3.4 km 4' 2 km 29' 2.4 km 29'

Airports

Liège Airport

26.4 km 1º 36' 34.4 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Mcdonald'S Bilzen

2.9 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Ac Praetorium

8.7 km 30' 8.1 km 1º 10' 8.7 km 1º 45'

Supermarkets

Aldi Hoeselt

362 m 1' 26'' 1 km 2' 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Carrefour Market Hoeselt

458 m 1' 31'' 854 m 2' 10'' 419 m 5' 419 m 5'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

1.1 km 4' 1.9 km 3' 650 m 8' 650 m 8'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

20.2 km 22'

Museums

Tour D’eben Ezer

17.1 km 19'

Activities

Maison De La Science

30.6 km 24'

Castles

Fort De Lantin

29.2 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19.7 km 18'

Tourism

You will find the "Fort De Lantin" castle just 21 minutes away.You will find "Fort Eben-Emael" within 22 minutes by car.The museum "Tour D’eben Ezer" is nearby (19 minutes drive).Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 24 minutes by car.A15Want to play golf? You will find "Flanders Nippon Golf" at 18 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt, De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Hoeselt" (4 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Hoeselt" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (8 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

You can find a convienient nursery: "Biep En Lotje", 8 minutes away by foot.The nearest elementary school is called "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" and is 11 minutes' walk away.The closest preschool is named "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" and is 4 minutes' away by car.You can find a close high school: "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", in fewer than 3 minutes by car.

Nearby cities

In just 18 minutes by car you can reach Maastricht. Hasselt is only 14 minutes away by car. In just 16 minutes by car you can reach Genk. In 41 minutes you can reach Kerkrade.

Transports

The motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) can be reached in 3 minutes.Thanks to the "Cambio - Ac Praetorium" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 105 minutes walk.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Bilzen" train station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 23 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Mcdonald'S Bilzen") is only 3 minutes’ drive away.

Show all Show less