• 2 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Droogbroekstraat 23 3730 Hoeselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: Contact of Tel 0032 494 39 99 32 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 665 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

4048 m²

Bebouwbare oppervlakte

165 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

682 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2634129

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ96644 Ref. verkoper: 210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biep En Lotje

658 m 2' 38'' 658 m 1' 57'' 562 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1,4 km 5' 1,7 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

930 m 4' 930 m 2' 23'' 771 m 11' 930 m 11'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

749 m 2' 29'' 1 km 2' 36'' 592 m 9' 717 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,7 km 3'

Bus

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

296 m 4'

De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt

296 m 4'

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

296 m 4'

Treinstations

Bilzen

2,4 km 11' 3,4 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

26,4 km 1º 36' 34,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Mcdonald'S Bilzen

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

8,7 km 30' 8,1 km 1º 10' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Aldi Hoeselt

362 m 1' 26'' 1 km 2' 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Carrefour Market Hoeselt

458 m 1' 31'' 854 m 2' 10'' 419 m 5' 419 m 5'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

1,1 km 4' 1,9 km 3' 650 m 8' 650 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,2 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,1 km 19'

Activiteiten

Maison De La Science

30,6 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

29,2 km 21'

Golfen

Flanders Nippon Golf

19,7 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bilzen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 105 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Bilzen") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Biep En Lotje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het duurt 19 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 24 minuten met de auto.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Hoeselt (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Hoeselt (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Maastricht bereiken. Hasselt is slechts 14 minuten met de auto. In slechts 16 minuten kun je Genk bereiken. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt, De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets